2014年1-3月份全国房地产开发和销售情况

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1、2014年1-3月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-04-16 10:00　　一、房地产开发投资完成情况 　　2014年1-3月份，全国房地产开发投资15339亿元，同比名义增长16.8%（扣除价格因素实际增长15.5%），增速比1-2月份回落2.5个百分点。其中，住宅投资10530亿元，增长16.8%，增速回落1.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。 　　1-3月份，东部地区房地产开发投资9139亿元，同比增长17.7%，增速比1-2月份回落1.4个百分

2、点；中部地区投资2916亿元，增长15.6%，增速回落5.9个百分点；西部地区投资3285亿元，增长15.5%，增速回落2.4个百分点。 　　1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积547030万平方米，同比增长14.2%，增速比1-2月份回落2.1个百分点；其中，住宅施工面积393206万平方米，增长11.4%。房屋新开工面积29090万平方米，下降25.2%，降幅收窄2.2个百分点；其中，住宅新开工面积21238万平方米，下降27.2%。房屋竣工面积18520万平方米，下降4.9%，降幅收窄3

3、.3个百分点；其中，住宅竣工面积13910万平方米，下降7.3%。 　　1-3月份，房地产开发企业土地购置面积5990万平方米，同比下降2.3%，1-2月份为增长6.5%；土地成交价款1556亿元，增长11.4%，增速提高2.5个百分点。  　　二、商品房销售和待售情况 　　1-3月份，商品房销售面积20111万平方米，同比下降3.8%；降幅比1-2月份扩大3.7个百分点；其中，住宅销售面积下降5.7%，办公楼销售面积增长6.7%，商业营业用房销售面积增长6.0%。商品房销售额13263亿元，下

4、降5.2%，降幅比1-2月份扩大1.5个百分点；其中，住宅销售额下降7.7%，办公楼销售额下降10.6%，商业营业用房销售额增长7.9%。  　　1-3月份，东部地区商品房销售面积9699万平方米，同比下降10.0%，降幅比1-2月份扩大4个百分点；销售额7981亿元，下降11.5%，降幅扩大1.9个百分点。中部地区商品房销售面积5323万平方米，增长6.8%，增速回落8.3个百分点；销售额2653亿元，增长8.4%，增速回落5.9个百分点。西部地区商品房销售面积5089万平方米，下降1.0%，

5、降幅收窄0.8个百分点；销售额2629亿元，增长4.0%，增速提高2.7个百分点。 　　3月末，商品房待售面积52163万平方米，比2月末增加766万平方米。其中，住宅待售面积增加492万平方米，办公楼待售面积减少2万平方米，商业营业用房待售面积增加222万平方米。 　　三、房地产开发企业到位资金情况 　　1-3月份，房地产开发企业到位资金28731亿元，同比增长6.6%，增速比1-2月份回落5.8个百分点。其中，国内贷款6226亿元，增长20.4%；利用外资84亿元，下降33.9%；自筹资金1

6、1093亿元，增长9.6%；其他资金11327亿元，下降1.9%。在其他资金中，定金及预收款6837亿元，下降3.6%；个人按揭贷款3161亿元，增长0.1%。  　　四、房地产开发景气指数 　　3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.40，比上月回落0.51点。 表1  2014年1-3月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）1533916.8　其中：住宅1053016.8　　　　办公楼90220.8　　　　商业营业用房216025.5房屋施

7、工面积（万平方米）54703014.2　其中：住宅39320611.4　　　　办公楼2189624.9　　　　商业营业用房6817122.6房屋新开工面积（万平方米）29090-25.2　其中：住宅21238-27.2　　　　办公楼997-21.5　　　　商业营业用房3642-16.1土地购置面积（万平方米）5990-2.3土地成交价款（亿元）155611.4房屋竣工面积（万平方米）18520-4.9　其中：住宅13910-7.3　　　　办公楼55219.0　　　　商业营业用房2224-3.5商

8、品房销售面积（万平方米）20111-3.8　其中：住宅17825-5.7　　　　办公楼4926.7　　　　商业营业用房11916.0商品房销售额（亿元）13263-5.2　其中：住宅11075-7.7　　　　办公楼575-10.6　　　　商业营业用房12447.9商品房待售面积（万平方米）5216322.9　其中：住宅3466523.2　　　　办公楼201716.2　　　　商业营业用房980023.2房地产开发企业到位资金（亿元）287316.6　其中：国内贷款622620.4　　　　利用外资8