国家统计局-2016年1-3月份全国房地产开发投资和销售情况

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1、一、房地产开发投资完成情况2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。1-3月份，东部地区房地产开发投资10539亿元，同比增长5.4%，增速比1-2月份提高1.7个百分点；中部地区投资3411亿元，增长9.5%，增速提高5.2个百分点；西部地区投资3726亿元，增长5.5%，1-2月份为下降0.1%。1-

2、3月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长5.8%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积万平方米，增长4.0%。房屋新开工面积28281万平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。其中，住宅新开工面积19271万平方米，增长14.8%。房屋竣工面积20001万平方米，增长17.7%，增速回落11.2个百分点。其中，住宅竣工面积14509万平方米，增长17.1%。1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交

3、价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。　　二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。其中，住宅销售面积增长35.6%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长8.5%。商品房销售额18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。其中，住宅销售额增长60.3%，办公楼销售额增长69.4%，商业营业用房销售额增长8.2%。1-3月份，东部地区商品房销售面积12315万平方米，同比增长44.2%

4、，增速比1-2月份提高8.7个百分点；销售额12300亿元，增长72.8%，增速提高15.1个百分点。中部地区商品房销售面积6010万平方米，增长26.7%，增速回落0.1个百分点；销售额3192亿元，增长34.3%，增速提高3.9个百分点。西部地区商品房销售面积5974万平方米，增长20.2%，增速提高3.7个百分点；销售额3032亿元，增长20.0%，增速提高6.2个百分点。3月末，商品房待售面积73516万平方米，比2月末减少415万平方米。其中，住宅待售面积减少652万平方米，办公楼待售面积减少40万平方

5、米，商业营业用房待售面积增加117万平方米。三、房地产开发企业到位资金情况1-3月份，房地产开发企业到位资金31992亿元，同比增长14.7%，1-2月份为下降1.0%。其中，国内贷款6226亿元，增长6.5%；利用外资18亿元，下降80.6%；自筹资金11740亿元，增长4.7%；其他资金14007亿元，增长30.4%。在其他资金中，定金及预收款7882亿元，增长25.9%；个人按揭贷款4670亿元，增长46.2%。　　四、房地产开发景气指数3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.18，比2月

6、份提高0.51点。　　表12016年1-3月份全国房地产开发和销售情况指标绝对量同比增长（%）房地产开发投资（亿元）176776.2　其中：住宅116704.6　　办公楼124214.2　　商业营业用房27127.1房屋施工面积（万平方米）5.8　其中：住宅4.0　　办公楼2961413.4　　商业营业用房8564910.0房屋新开工面积（万平方米）2828119.2　其中：住宅1927114.8　　办公楼139548.6　　商业营业用房374312.5房屋竣工面积（万平方米）2000117.7　其中：住宅145

7、0917.1　　办公楼7285.8　　商业营业用房235114.8土地购置面积（万平方米）3577-11.7土地成交价款（亿元）11653.7商品房销售面积（万平方米）2429933.1　其中：住宅2180035.6　　办公楼50834.4　　商业营业用房13608.5商品房销售额（亿元）1852454.1　其中：住宅1613360.3　　办公楼71669.4　　商业营业用房13708.2商品房待售面积（万平方米）7351613.1　其中：住宅459837.4　　办公楼339519.0　　商业营业用房150752

8、4.8房地产开发企业到位资金（亿元）3199214.7　其中：国内贷款62266.5　　利用外资18-80.6　　自筹资金117404.7　　其他资金1400730.4　　　其中：定金及预收款788225.9　　　　　　个人按揭贷款467046.2表2　2016年1-3月份东中西部地区房地产开发投资情况地　区投资额（亿元）　同比增长（%）　住　宅住　宅全国总计176771