新型建筑工业化：建筑业的发展方向.doc

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1、新型建筑工业化：建筑业的发展方向  来源：中国建设报    2011-01-29  日前，《建筑工业化发展研究》通过住房和城乡建设部建筑节能与科技司组织的专家组验收，这项研究首次界定了新型建筑工业化的概念和评价标准。事实上，从上世纪70年代开始兴起的预制装配式大板建筑就是工业化建筑的一种，曾经被广泛应用，建筑工业化这一概念也被广泛提及。然而，时至今日，随着建筑科学技术水平的不断提高和日益紧迫的建筑业可持续发展的需求，建筑工业化的内涵及评价标准被不断赋予新的内容。为此，2008年底，住房和城乡建设部工程质量安全监管司确立了《建筑工业化发展研究》课题，由北方工业大学和天津大学共同承担，历时

2、两年终于完成。专家组高度评价了该项研究，认为研究成果对我国建筑工业化、住宅产业化和新型预制装配式建筑发展具有积极的指导意义。作为该项研究的负责人，北方工业大学纪颖波博士接受了本报记者的采访。传统建筑生产方式面临变革在建筑业蓬勃发展的现阶段，提出新型建筑工业化的意义何在？面对记者的疑问，纪颖波说，目前我国正处于快速城镇化的进程中，城镇化率大约以每年1个百分点的速度提高，到实现“全面小康”的2020年，我国城镇人口将超过8亿，城镇化水平达到60%左右，城镇人口约增加3亿，使住房需求大量释放，房屋建设将在一定时间内保持在较高数量水平。而我国传统建筑生产方式存在着建筑产业建筑能耗较高、资源能源

3、消耗大、工程质量和安全方面存在问题较多、建筑市场劳动力成本逐渐升高且资源短缺、建筑业科技含量较低、生产效率低等问题。这就要求变革传统建筑生产方式以满足建筑业可持续发展的要求，因此《建筑工业化发展研究》势在必行。纪颖波介绍说，实现新型建筑工业化对改变我国建筑业现状、促进建筑业可持续发展具有重要的意义：有利于提升建筑业技术水平和管理水平；有利于提高工程建设效率；有利于在建筑产品的建造和使用过程中降低资源和能源消耗，减少环境污染，实现经济、社会和环境效益的可持续发展；有利于改善建筑工程质量和安全问题；有利于提高建筑产品的品质；有利于提高从业人员的素质和改善工作条件，解决建筑市场劳动力短缺的问

4、题；有利于推进工程建设管理体制改革。建筑工业化要突破瓶颈研究认为，新型建筑工业化发展需要较高水平的技术、装备、标准规范来支撑。要形成与工业化建造方式相匹配的建设管理、设计、施工、安装的建造体系，要全面提升施工现场装配和机械化生产能力，要形成系列化、多样化预制构件和建筑部品供应体系，还要构建建筑工业化产品的认证体系，建立工业化建筑全过程管理信息系统。然而，就当前建筑业生产水平来说，满足这些要求似乎困难重重。纪颖波告诉记者，现阶段我国建筑工业化实践中反映出来的问题主要集中在以下几个方面：一是技术方面，在基础理论与试验研究、工业化建筑设计、构配件优质高效加工制作和专业化施工安装等方面均缺乏专

5、门针对建筑工业化发展的技术支持；二是标准和规范方面，工业化技术和国内现行的建筑技术标准、规范不兼容，使得设计、审批、验收无标准可依，即使工业化技术的科研单位能够提供切实可行的实验数据证明相关项目可行，每一个项目还是需要通过专家论证，成为建筑工业化大规模推广的一个障碍；三是产业政策方面，企业发展建筑工业化，面临着前期投入研发经费大、社会资源缺乏、缺乏规模效应、开发成本提高的现状，在没有国家鼓励支持政策的情况下，企业缺乏发展建筑工业化的动力；四是行业管理体制方面，现行的设计管理、招投标管理、施工管理以及构件生产的管理，大部分环节适应于传统建造方式，缺乏针对预制生产技术的管理制度，严重制约了

6、建筑工业化的发展。实现建筑工业化分两步走任何新事物的发展都需要经历一定的阶段。我国当前的建筑业整体发展情况决定了新型建筑工业化不可能一蹴而就。显然，课题研究者充分意识到这一点。纪颖波向记者介绍，研究提出了我国新型建筑工业化的“时间表”，具体来说是两步走的设想：第一步，到2015年，建立建筑工业化的发展程度的完整评价体系和相应的政府统计标准；建立预制构件和建筑部品设计生产的标准图集和制品目录、完成预制装配式结构及节点结构设计规范；建立工业化住宅认定标准，在东部沿海城市或中心城市的经济适用房和廉租房建设中选择有条件的项目进行试点，建立相应的建筑工业化示范基地；改革完善适应工业化发展的工程建

7、设管理制度，建立预制装配式施工专业分包的市场准入评审标准；在经济适用房和廉租房项目中，以混凝土预制化率表示的工业化率不低于30%，全部住宅建设不低于15%。第二步，到2020年，完善工业化住宅认定标准，形成适应建筑工业化发展的完善的产业结构和成熟市场体制，形成一批能够进行工业化施工的工程项目总承包、设计施工一体化施工力量，部品构件生产企业实现建筑产品节能、环保、全生命周期价值最大化的可持续发展；经济适用房和廉租房预制化率提高到60%，全部住宅建