易居中国：武汉汉飞文明路文化商住项目策划报告2007-124页

《易居中国：武汉汉飞文明路文化商住项目策划报告2007-124页》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、房市金碟－2008最有价值房产策划1000案成功商务网cg35.cn创立于2005年，专业提供房地产策划的学习参考集成解决方案，我们的客户遍及全国。真实、赚良心钱是我们的底线。这是一个信息爆炸的网络时代，除了浪费时间、精力，泛滥的资源没有价值！好东西不在多，现在向您推荐的本套房产策划1000案可能是08年对您最有价值的千套资料！我们的房地产资源库新旧资料数以万计，在反复筛选淘汰其中陈旧、重复、残缺、没有份量、没有深度、缺乏创意的鸡肋后，给您的就是这不到5%的1000案！我们吐故纳新、优中选优，新增更多世联、中原、伟业、易居、合富、五大行、博思堂、红鹤及万科、中海等业界翘楚的

2、精品力作，我们努力做到只给您有价值的！本套1000案资料以光盘快递提供，450元实价包邮，推荐使用支付宝安全付款。承诺免费提供为期两年的新增资料下载，随盘赠送《2007中国房地产广告年鉴》和《房地产管理、培训经典资料集》。网址：www.cg35.cn（若打不开请刷新再试，网站有最新目录和试用资料下载）站长热线：13955607801客服QQ：23107290不知道,过了彭刘杨路是司门口的开始还是结束,只知道,越来越多的学生在解放路上经过,或多或少提着设计精美的包装袋,旁若无人的大声说笑着,仿佛与这世俗的世界无关,这块土地究竟有什么样的魔力让这么多的人聚集到这里,历史?文化?

3、市井?还是那些说不清道不明的各式各样的理由,权且没有必要知道那么多,因为司门口是实际存在的,就象武昌的缩影一样司门口是实际存在的历史悠久……就象武昌的缩影一样历史悠久……一、城市发展格局二、开发环境研判三、类比市场分析四、项目分析五、项目定位六、投资分析七、3号地块规划探讨PART1城市发展格局一、城市发展格局/城市发展中部崛起，发展大提速华中核心，中部崛起的“中心极”作用武汉经济圈中的首位城市一、城市发展格局/城市发展武汉城市圈，众人拾柴火焰高武汉城市圈，是指以武汉为中心，以100公里为半径的城市群落，它包括了武汉及黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门等8个周边

4、城市。它以31.2%的土地，承载着湖北省51%的人口，实现全省58%的财政收入、59%的GDP、61%的工业增加值。一、城市发展格局/城市发展城市空间拓展模式西南向：国家级的现代制造业基础和重要的物流中心；西向：大型城市居住区为主导，并发展舵落口物流园区；北向：武汉天河航空城、仓储物流基地，华中物流基地农副产品加工集散地东向：农副产品加工基地和道观河生态旅游区。一、城市发展格局/经济运行武汉历年国民生产总值一览表（武汉市统计局数据）年份中国武汉20039.1％12.1％200410.1％14.5％200510.2％14.7％200610.5％（预计）14.8％一、城市发展格

5、局/经济运行30002500单位：亿元历年武汉GDP走势200022382509150010001397149216621954500010852000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年（武汉市统计局数据）55%50%45%40%一、城市发展格局/产业结构武汉历年产业结构（武汉市统计局数据）年份第一产业第二产业第三产业20026.2％43.3％50.5％20035.8％43.3％50.9％20045.4％43.9%50.7%20054.9%45.5%49.6%20064.5%↓46.1%↑49.4%↓60%2006年，武汉市第一产业生产总值115

6、.91亿元，同比增长4.0%；第二产业生产总值为1194.00亿元，同比增长18.0％；第三产业增加值为1280.0920022003200420052006亿元，同比增长13.0％。第二产业第三产业一、城市发展格局/居民收入武汉历年人均可支配收入（武汉市统计局数据）年份人均可支配收入200278202003852420049564200510849200612359.98武汉2006年人均收入增长1510.26元，达到12359.98元，人均可支配收入较上年增幅13.9%，创11年来历史新高。在目前投资渠道相对匮乏的年代，房地产作为风险相对较小的方向，一直为广大投资者所亲

7、睐，房地产投资风正在中国形成热潮。一、城市发展格局/武昌区域发展特征自然环境山洪山公园蛇山风景区长江水东湖风景区沙湖四美塘公园洪山广场旅游景点东湖梨园武昌江滩紫阳公园一、城市发展格局/武昌区域发展特征交通环境1、旅客运输在1000公里范围内基本实现“夕发朝至”公路长途运输履盖半径延伸至1500公里范围。2、长江一、二、三桥和规划中的两条过隧道均座拥武昌，沿江分布有多个客货运码头。3、西侧有临江大道、和平大道、武青三干道等三条市区主干道，东侧有中北路、中南路、迎宾大道等干道，北边和南边分别有徐东路、武珞路与长江大桥和