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时间:2018-10-01
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1、www.fdcsky.cn逸城立水桥项目市场研究报告目录1.宏观市场概述11.1宏观经济形势分析11.2产业政策对房地产市场的影响21.3市政交通建设对房地产市场的影响71.4奥运规划及对房地产影响81.5相关地区住宅供应分析及区域市场特点111.6需求分析141.7住宅宏观销售分析161.8住宅宏观价格分析191.9未来整体市场预测212.区域住宅市场分析222.1区域市场界定及分析说明222.2供应量分析262.3产品分析322.4价格分析572.5销售情况分析643.客群特征分析69调研项目客群特征分析693.1客群定位模型693.2客群特征描述694
2、.个案分析715.分析结论805.1宏观经济健康、平稳、快速发展,房地产业方兴未艾80www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn5.2新世纪北京面临新机遇,商品房市场供销两旺805.3区域市场分析结论:815.4个案横向点评分析结论:82www.fdcsky.cnwww.21ask.com中国管理资讯网1.宏观市场概述1.1宏观经济形势分析1.1.1宏观经济形势2004年,全市经济持续快速增长。初步测算,全年实现地区生产总值4283.3亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高增速。其中,第一产业实现增
3、加值102.9亿元,增长1.9%,增幅下降1.4个百分点;第二产业实现增加值1610.4亿元,增长16.7%,增幅提高4.8个百分点;第三产业实现增加值2570亿元,增长11.6%,增幅提高1.3个百分点。产业结构继续优化,非农产业比重进一步上升,二、三产业比重达到97.6%,比上年提高0.2个百分点,其中第二产业比重上升1.8个百分点。1.1.2固定资产投资www.fdcsky.cnwww.21ask.com中国管理资讯网1.宏观市场概述1.1宏观经济形势分析1.1.1宏观经济形势2004年,全市经济持续快速增长。初步测算,全年实现地区生产总值4283.3
4、亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高增速。其中,第一产业实现增加值102.9亿元,增长1.9%,增幅下降1.4个百分点;第二产业实现增加值1610.4亿元,增长16.7%,增幅提高4.8个百分点;第三产业实现增加值2570亿元,增长11.6%,增幅提高1.3个百分点。产业结构继续优化,非农产业比重进一步上升,二、三产业比重达到97.6%,比上年提高0.2个百分点,其中第二产业比重上升1.8个百分点。1.1.2固定资产投资www.fdcsky.cnwww.21ask.com中国管理资讯网1.宏观市场概述1.1
5、宏观经济形势分析1.1.1宏观经济形势2004年,全市经济持续快速增长。初步测算,全年实现地区生产总值4283.3亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高增速。其中,第一产业实现增加值102.9亿元,增长1.9%,增幅下降1.4个百分点;第二产业实现增加值1610.4亿元,增长16.7%,增幅提高4.8个百分点;第三产业实现增加值2570亿元,增长11.6%,增幅提高1.3个百分点。产业结构继续优化,非农产业比重进一步上升,二、三产业比重达到97.6%,比上年提高0.2个百分点,其中第二产业比重上升1.8个百分
6、点。1.1.2固定资产投资www.fdcsky.cnwww.21ask.com中国管理资讯网1.宏观市场概述1.1宏观经济形势分析1.1.1宏观经济形势2004年,全市经济持续快速增长。初步测算,全年实现地区生产总值4283.3亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高增速。其中,第一产业实现增加值102.9亿元,增长1.9%,增幅下降1.4个百分点;第二产业实现增加值1610.4亿元,增长16.7%,增幅提高4.8个百分点;第三产业实现增加值2570亿元,增长11.6%,增幅提高1.3个百分点。产业结构继续优化
7、,非农产业比重进一步上升,二、三产业比重达到97.6%,比上年提高0.2个百分点,其中第二产业比重上升1.8个百分点。1.1.2固定资产投资www.fdcsky.cnwww.21ask.com中国管理资讯网1.宏观市场概述1.1宏观经济形势分析1.1.1宏观经济形势2004年,全市经济持续快速增长。初步测算,全年实现地区生产总值4283.3亿元,按可比价格计算,比上年增长13.2%,增幅提高2.5个百分点,为1995年以来最高增速。其中,第一产业实现增加值102.9亿元,增长1.9%,增幅下降1.4个百分点;第二产业实现增加值1610.4亿元,增长16.7%
8、,增幅提高4.8个百分点;第三产业实现增加值2570
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