我国经济适用房政策的效果分析与完善

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1、毕业设计（论文）我国经济适用房政策的效果分析与完善学生姓名：学号：学部（系）：专业年级：0指导教师：职称或学位：2013年5月28日16目录摘要4关键词4Abstract4KeyWords51绪论61.1选题的意义及背景61.2主要研究内容62经济适用房的概况72.1经济适用房的概念72.2经济适用房与商品房的不同之处72.3经济适用房在我国保障性住房体系中的地位72.4保障性住房在国外的发展现状83我国经济适用房政策取得成果及存在的问题的分析93.1我国经济适用房政策取得的成果93.1我国经济适用房政策存在的问题104我国经济适用房政策未来发展趋势144.1我国经济适用房政策的未来发展趋势1

2、44.2对完善和执行经济适用房政策的建议15结论16参考文献1616致谢17我国经济适用房政策的效果分析与完善16摘要经济适用房是国家为了解决中低收入家庭住房问题而推行的保障性住房。自1998年推出经济适用房政策以来，切实解决了很多中低收入家庭的住房问题。深受广大民众的喜欢。但是随着房地产市场的发展，经济适用房存在的问题越来越多，而且人们对于经济适用房的质疑声越来越大。2013年，郑州市取消经济适用房政策得到了建设部部长的肯定，这无疑更加确定了经济适用房正在慢慢退出历史的舞台。本文通过对经济适用房政策的发展过程及存在的问题的分析，探讨解决经济适用房政策存在问题的方案，进一步确定经济适用房的未来

3、发展趋势。关键词：经济适用房；保障性住房；经济适用房发展；趋势及问题TheeffectanalysisandimprovementoftheaffordablehousingpolicyinChinaAbstractEconomyisapplicabletheroomisinordertosolvethehousingproblemsoflow-incomefamiliesinthecountryandtheimplementationofaffordablehousing.Sinceitslaunchin1998affordablehousingpolicy,effectivelysolve

4、thehousingproblemsoflow-incomefamiliesinalotof.Favoredbythemajorityofpeoplelikeit.Butwiththedevelopmentoftherealestatemarket,theproblemsexistingintheeconomyisapplicabletheroommoreandmore,anddoubtsofaffordablehousingforpeoplemoreandmore.Ofzhengzhoucanceltheaffordablehousingpolicyin2013,receivedtheaff

5、irmationoftheministryofconstructionminister,this16undoubtedlymoredeterminedtheeconomyisapplicabletheroomisslowlywithdrewfromthestageofhistory.Thisarticlethroughtothedevelopmentoftheaffordablehousingpolicyandexistingproblemsofanalysis,toexploresolutionstoexistingproblemsofaffordablehousingpolicy,furt

6、herdeterminethefuturedevelopmenttrendoftheeconomyisapplicabletheroom.KeyWords：Economicallyaffordablehousing；Securityhousing；Thedevelopmentofaffordablehousing；Trendsandissues1绪论161.1选题的意义及背景为了刺激市场消费和解决中低收入家庭的住房问题，国家在1998年推行了经济适用房政策。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式

7、，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点[1]。继郑州市取消经济适用房之后，推出了“保障房三合一，只租不卖”的政策，住建部长姜伟对此发表了赞同的看法，他认为对于经济适用房的去留，可以根据各个地方的情况，自行决定是否取消经济适用房。但就我个人观点而论，经济适用房尽管深受大多数中、低收入阶层的喜爱，但是经济适用房缺乏以及它的公平性，让我们