土地估价师考试地价理论培训习题

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1、第三章区位理论一、判断题1、经济地理区位是指地球上各种事物在人类社会经济活动过程中创造的人地关系。（）2、杜能根据其理论前提，认为农业经营的产品种类和经营方式决定市场上农业品的销售价格。（）3、韦伯认为，社会集聚是一般集中因素，生产集聚是特殊集中因素。（）4、随着商服中心级别的降低，需求门槛由高到低，服务范围无由大到小。（）5、韦伯认为，货物的绝对重量和相对重量对运费的影响是不同的，前者比后者尤为重要。（）6、根据中心理论，需求门槛是指某中心低能维持供应某种商品和劳务所需的最高购买力和服务水平。（）7、农业区位论

2、的创始人是德国解决学家阿尔申尔德韦伯，专著为《孤立国对农业何国民经济之关系》。（）8、区位是衡量地租、地价的主要标尺。（）9、根据中心理论，四边形市场区是一种便于组织中心地与服务区相互联系的最有效的全覆盖的理论图式。（）10、影响土地区位的行政因素主要是城镇规划。（）二、单选题1、在孤立国中只有一个城市，且位于其中心，其他都是农村和（）。A、商业土地B、住宅土地C、工业土地D、农业土地2、（）是世界上第一部关于区位理论的古典名著。A、《赋税论》B、《孤立国》C、《政治经济学与赋税原理》D、《关于地租之性质及其进步

3、的研究》3、孤立国，农产品的运费和重量与产地到消费市场的距离成（）关系。A、正比B、反比C、不相干D、难以确定4、（）对工业区位模式产生重大影响。A、遍布性原料B、限制性原料C、原料指数D、A和B5、（）的不同将导致工业区位的趋向不同。A、遍布性原料B、限制性原料C、原料指数D、A和B6、按韦伯工业区位理论，韦伯认为（）是导致以运输成本确定的工业区位模式产生第一次变形的因素。A、生产成本B、劳工成本C、集聚因素D、分散因素7、按韦伯工业区位理论，（）形成工业区位的第二次变形。A、生产成本B、劳工成本C、集聚因素D

4、、分散因素8、在实际中，需求门槛多用能维持一家商服企业的最低收入所需的（）来表示。A、最低生产成本B、最小服务半径C、产生最低销售价格D、最低人口数9、中心地理论是由德国地理学家（）提出的。A、克里斯塔勒B、让巴蒂斯特萨伊C、密而斯D、托马斯罗伯特马尔萨斯5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmu

5、lti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve2、区位就是（）在空间地域上有机结合的具体表现。A、自然地理区位B、社会地理区位C、经济地理区位D、交通地理区位E、环境地理区位3、下列产生中，（）属于“杜能圈”中草田轮作区。A、谷物B、粮食C、畜产品D、黑麦E、燕麦4、下列产品中，属于“杜能圈”中三圃农作区的用途有（）。A、休闲B、种燕麦C、畜产品D、种黑麦E、放牧5、韦伯对工业用

6、原料分成（）。A、一般性原料B、遍布性原料C、易腐性原料D、特殊性原料E、限制性原料6、影响土地区位的主要因素包括（）。A、社会经济因素B、自然因素C、交通因素D、行政因素E、个别因素7、下列属于影响土地区位的自然因素的是（）。A、地形坡度B、环境质量C、能源状况D、给水状况E、公园与绿地8、中心地体系基本模型的原则有（）。A、市场原则B、区位原则C、区域原则D、行政原则E、交通原则9、杜能区位理论的基本经济分析，农产品的销售成本为（）之和。A、人工成本B、运输成本C、产品成本D、生产成本E、燃料成本10、按韦伯

7、工业区位理论，运费的大小主要取决于和（）。A、运输距离B、紧缺物品C、货物重量D、货物品种E、货物体积参考答案一、判断题1、×2、×3、×4、√5、×6、×7、×8、√9、×10、×二、单选题1、D2、B3、A4、B5、C6、C7、C8、D9、A10、A11、D12、D13、D14、B5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurb

8、anrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve三、多选题1、BCD2、ACD3、AC4、ABD5、BE6、ABD7、ABE8、ADE9、BD10、AC土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一