土地估价师-地价管理(二)

土地估价师-地价管理(二)

ID:43773623

大小:132.16 KB

页数:7页

时间:2019-10-14

土地估价师-地价管理(二)_第1页
土地估价师-地价管理(二)_第2页
土地估价师-地价管理(二)_第3页
土地估价师-地价管理(二)_第4页
土地估价师-地价管理(二)_第5页
资源描述:

《土地估价师-地价管理(二)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库

1、地价管理(二)一、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选答案,其中只有一个最符合题意)1、经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构,应于登记后()日内到土地管理部门备案。A.30B・45C.60D・902、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定,省会城市和计划单列市不应低于()个。A.200B・120C・60D.303、地价区段内地价监测点的布设要求屮,地价监测点的分布密度至少应达到每区段()个。B・2〜3C・3〜4D・3〜54、土地交易样木数据通过市场调查采集,际的市场调查,每()釆集一次。A.月B.季度C.半年

2、采集的渠道主耍是土地交易市场、土地交易登记部门和实D.年度5、当遇到城市土地级别调整、基准地价更新时,原则上保留()以上的原有监测点,并在原有监测点的基础上,进行监测点的扩充。A.60%B.70%C・80%D.90%6、地价监测点的设立原则屮,()指设立的地价监测点为一具体宗地,其周围条件及自身条件都比较确定。A.代表性原则B.标识性原则C.确定性原则D.稳定性原则7、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因索确定,其他城市不应低于()个。A.200B.120C・60D・308、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(

3、国土资发[2002J237号)规定,具有7名以上(含7名)专职土地估价师和50万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,向()注册。A.国土资源部B.住房和城乡建设部C.屮国房地产估价师协会D.屮国土地估价师I办会9、《土地估价师继续教育暂行规定》(国土资发[20011170号)规定,()具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。A.国土资源部B.住房和城乡建设部C.中国房地产估价师协会D.中国土地估价师协会丄0、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区而积等因素确定,直辖市不应低于()个。A.200B.120C・6

4、0D・301K基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布,具体办法由()规定。A.国务院B.国务院建设行政主管部门C.省级人民政府D.省级人民政府建设行政主管部门12.自()年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次。A.2005B・2006C・2007D.200813、下列不屈于地价监测点的设立原则的是()。4.非代表性原则B.标识性原则C・确定性原则D.稳定性原则14、房屋交易样木数据通过市场调查采集。数据采集的渠道主要是房地产市场管理部门和实际市场调查,包括房价和房屋租金水平等,采用样本调查的方法采集,每()采集一次。

5、A.月B.季度C.半年D.年度15、()是通过对面临特定街道、使用价值相等的市街地,设定标准深度,求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于特定街道上,即得到该街道的此价格。A.级别基准地价B.区片基准地价C.路线价D.标定地价16、监测点季度数据每季度采集-次,通过抽样采集,各类别监测点抽样数不得低于其总数的(),监测点季度地价基准n设定在各季度的最后一口。A.3%B.5%C・8%D・10%17、《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》(国土资发[20021237#)规定,在全国范围内从事土地评估业务的机构。由()组织抽查评议。A.

6、国土资源部B.住房和城乡建设部C.中国房地产估价师协会D.中国土地估价师协会18、城市一般资料每()采集一次,其中土地供需资料、城市基准地价资料主要通过资料查询和实地调查相结合的方式采集。A.月B.季度C.半年D.年度19、地价监测点的设立原则中,()指设立的地价监测点的土地条件、利用状况以及周围土地的利用条件比较稳定,在较长时间内不会发生分割、合并或重新规划等情况。A.代表性原则B.标识性原则C.确定性原则D.稳定性原则20、地价监测点更新的数量每年不得超过该城市地价监测点总数的()oA・5%B・10%C.15%D・20%21、《关于对土

7、地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知》([1995]国土[籍]字第10号)规定,申请设立土地价格评估机构,冇()名以上十•地估价师和()万元以上注册资金的土地价格评估机构,可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。A.1,5B・2,10C.4,20D・7,5022、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权转让价格明显低于市场价格的,()有优先购买权。A•出价最高者B•市、县土地管理部门C•市、县人民政府D.乡镇政府二、多项选择题(每题有A、B、C、D、E五个备选答案,其中有两个或两个以上最符合题意)23、通过地价管理

8、,其作用是()。A.规范土地交易行为B•减少土地供应量C.规范土地估价行为D.保护基本农田E.防止地价暴涨24、地价管理的内容包括()等。A.定期公布基准地价制度B.定期公布标定

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。