红谷滩家居广场类商业可行性分析

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1、红谷滩家居广场类商业可行性分析报告20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender19一、南昌概览：1、南昌市概况：南昌是江西的省会，全省政治、经济、

2、文化的中心。Ø地理位置：南昌地处长江中下游，鄱阳湖西南岸，是唯一一个与长江三角洲、珠江三角洲和闽东南经济区相毗邻的省会城市，承东启西，纵贯南北。地理位置十分重要，南朝人雷次宗在《豫章记》中描述南昌：“豫章，水路四通，山川特秀，咽扼荆楚，翼蔽吴越”，是历代兵家必争之地。南昌——以其特殊的地理位置决定了城市广阔的成长空间。正在为中部地区崛起而奋斗。Ø南昌人口：2009年，全市年末户籍总人口为497.33万人，比上年末净增2.6万人。其中，非农业人口234.13万人，增长4.1%。据2009年全市人口变动抽样调查结果显示，2009年全市年末常住人

3、口464.89万人，人口出生率为13.86‰，死亡率为6.03‰，自然增长率为7.83‰。2、南昌经济：南昌作为江西的省会城市，较省内其他城市更具有经济发展的优势，历年来经济发展迅猛，居民收入稳定提升。经济的发展加快了南昌的城市化进程，推动了城市房地产业的高速发展，同时也带动了城市消费的快速增长。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic

4、);3.notdrawnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender192009年全年实现地区生产总值1837.50亿元，按可比价格计算，比上年增长13.1%。其中，第一产业增加值109.65亿元，增长7.7%；第二产业增加值1018.69亿元，增长14.6%；第三产业增加值709.16亿元，增长11.7%。三次产业结构由2008年的6.1：55.4：38.5调整为2009年的6.0：55.4：38.6。人均生产总

5、值39669元，增长12.3%。2009年，城镇居民人均可支配收入16472元，增长9.0%。人均消费性支出12406元，增长7.4%。其中，家庭设备用品及服务类、交通和通讯类、衣着类、医疗保健类支出增幅较大，分别增长21.7%、12.8%、9.6%、7.5%。全年农民人均纯收入6296元，增长9.1%。农民人均生活消费支出3791元，增长9.7%。2011年是实施“十二五”规划的起始之年，全省对明年的经济发展目标：生产总值突破1万亿元，固定资产投资突破1万亿元，地方一般预算收入突破1000亿元，在此基础上力争财政总收入达到1500亿元，也

6、就是说江西省要在明年加入万亿元“俱乐部”。与此同时，2010年岁末的房价，也是翻着跟斗往上窜，老城区普通型的住宅每平方米也是突破万元，红谷滩、青山湖板块的万元房价楼盘也不鲜见，可以预测，2011年南昌楼市由此真正进了“万元时代”，许多楼盘也可以信心满满地跨进“房价万元俱乐部”。20currencydeposit,weprescribeapassonaregularbasis,qilucardaccountonaregularbasis),certificatebondsandsavingsbonds(electronic);3.notdra

7、wnonabanksavingscertificate,certificatebondsapplyformortgageloans,acceptingonlythelender193、南昌规划：城市规划：一江两岸、一核五片；西进、东拓、北控、南延，多点多组团建设；u一江两岸：指沿着赣江两岸的投资建设重点u一核五片：一核指中心城区；五片区指东面的昌东片区、南面的莲塘片区、西南面的望城组团以及梅岭风景区的湾里组团u东拓是指东面的高新技术开发区，但该片区由于受到艾溪湖影响发展空间有限u北控指南昌市城区的发展在北面应得到控制，主要是受昌北机场的影响

8、u南延是指城市发展向南面的南昌县延伸从南昌市发展的规划可以看出，红谷滩是一个规划发展重点区域，属于和南昌市老城区同样属于市级定位。二、红谷滩概览：20currencydeposi