第八章 物权法律制度

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1、一、单项选择题　　1.属于主物与从物关系的有(　)。　　A.甲的锁和乙的门B.甲的拖拉机和乙的拖犁　　C.甲的电视机和遥控器D.房屋和家具　　2.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定，质押合同的生效时间是()。　　A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日　　C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日　　3.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据《物权法》的规定，质权设立的时间是()。　　A.借款合同签订之日　　B.质押合同签订之日　　C.向证券登记机构申请办理出质登记之日　　D.证券登记机构办理

2、出质登记之日　　4.甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖与丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊抢走后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。　　A.甲B.丙C.丁D.庚　　5.在物保与保证并存时，当事人没有约定或者约定不明的，下列关于清偿顺序的表述中不正确的有()。　　A.当事人另行约定　　B.保证与债务人提供的物保并存，物保优先　　C.保证与第三人提供的物保并存，物保优先D.保证与债务人提供的物保并存，保证优先6.根据合同法律制度的规定，下列合同中，当债务人不履行债务时，债权人不可以行使留置权的是()。　　A.保管合同B.委

3、托合同　　C.加工承揽合同D.行纪合同　　7.根据我国《担保法》的规定，以企业债券进行质押的，质权设立的时间是()。　　A.主合同签订之日　　B.质押合同签订之日　　C.将企业债券交付债权人之日　　D.办理出质登记之日　　8.甲、乙、丙三人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权()。　　A.三人共同共有B.三人按份共有　　C.三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权　　9.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅

4、小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。　　A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑　　B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑　　C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑二、多项选择题1.根据《物权法》的规定，下列财产可以用于抵押的有()。　　A.招标取得的农村荒地的承包经营权，且发包方同意　　B.依法被监管的财产　　C.股份有

5、限公司依转让方式获得的土地使用权　　D.乡镇企业所有的房屋2.下列选项中，甲不享有返还原物请求权的情形有()。　　A.乙将甲丢失的羊牵回家中，喂养两月后被甲发现　　B.甲出国前委托乙保管名人字画，乙卖给知情的丙　　C.乙将甲暂时存放的树根加工成价值昂贵的根雕　　D.甲乙买卖电脑，乙取走电脑后转卖给丙，却迟迟不付款3.下列事项需要经由业主共同决定，并且应经专有部分占建筑物总面积2/3以上业主且占总人数2/3以上的业主同意才能通过的有()。　　A.业主委员会或者更换业主委员会成员　　B.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金　　C.改建、重建建筑物及其附属设施　　D.选聘和解

6、聘物业服务企业或者其他管理人　　4.根据《物权法》的规定，在质押合同中，以()出质的，质权自登记之日起生效。　　A.商标专用权B.依法可以转让的股票　　C.汇票D.实现留置权的费用　　5.根据《物权法》的规定，下列各项中，属于用益物权的有()。　　A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.地役权6.甲、乙分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万

7、元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲将办公楼卖给了丙、丁各4、6层，乙将办公楼卖给了戊、寅两家单位各4、6层，根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。　　A.丙可以向戊主张通行的权利　　B.丙可以向寅主张通行的权利　　C.丁可以向戊主张通行的权利　　D.丁可以向寅主张通行的权利　　7.甲向乙借款5万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是()。　　A.乙优先于丙受偿　　B.丙优先于