唐爱丽诉黄惠娇、唐懿安、张兴诚分家析产纠纷一案

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5、ngonbothends,eachcore5法艺花园官网：http://www.llgarden.com南宁市兴宁区人民法院民事判决书（2013）兴民一初字第318号广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院民事判决书（2013）兴民一初字第318号原告唐爱丽。委托代理人常益高，广西君桂律师事务所律师。委托代理人刘兴业，广西君桂律师事务所律师。被告黄惠娇。委托代理人张利，广西祥泰律师事务所律师。第三人唐懿安。委托代理人潘宝尚，广西纵华律师事务所律师。委托代理人黄小妹，广西纵华律师事务所实习律师。第三人张兴诚。法定代理人唐爱丽。原告唐爱丽与被告黄惠娇、第三人唐懿安、张兴诚分家析产纠纷一案，本院于

6、2012年12月3日受理后，依法组成合议庭，于2013年4月10日公开开庭进行了审理。原告唐爱丽及其委托代理人常益高、刘兴业，被告黄惠娇的委托代理人张利，第三人张兴诚的法定代理人唐爱丽，第三人唐懿安的委托代理人潘宝尚、黄小妹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告唐爱丽诉称：原、被告系母女关系，均属于南宁市兴宁区XX街道办事处XX村XX组的村民。2002年底南宁市人民政府在征收原、被告原有房屋和宅基地进行建设时，将已建好的、坐落于南宁市兴宁区XX路XXX栋XX号的三层半房屋补偿给原、被告，由双方共同所有、共同使用，占地面积为54.31平方米，性质属于农村宅基地，使用权类型为批准拨用宅基地。

7、2004年在该房屋基础上增建了一层，2006年又加建了一层，变为现今的五层半（建筑面积为301.55平方米）。2008年6月20日，该房屋取得建设用地批准书，2009年10月28日取得集体建设用地使用权证，地号为XXX，已依法明确该宗土地使用权人为黄惠娇和唐爱丽两人，但该房屋至今未取得房产证。第三人张兴诚系原告于2000年10月11日所生，出生时将户口跟随原告落户XXX村XXX组，原告已经离婚，现张兴诚由原告抚养、监护。由于被告与原告母子难以共