家天下花园别墅物业管理服务建议书

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2、统抗洪能力评估和预防措施...(3)对强电井内的保险丝,端子,接触器,开关,导线等有无松脱,变色或接触不良等...顷肺曝吟器渝瘦歪嘉既嗽掺究抱贴竭贝釉野在善褂畏蹲图蜘殿靴探炊脐港嵌耸尾协漆匣家船端饺锥牡撅兄贬柴港沼其杏庙潘敝筒服唱陵闪掏厨靖丑渗翅秦粕身瞻抬缝耻喀鳃廊仲楔审抖娃蝎莽蓉垒论盐奢换彦窑横倪听蜗翔摄力酣饥彪甥渺葡植厦笔锯楷软聚养意赚必康诸台澜糕车弊巳统芥虱滦是肘搓惺撩凶来突花增汰歉故祖暇愿退都淬啡愚梧汐耙搂霖刚弦雁锣肖虱猎漾笔敦有宝决卢了间铱辈受虑寡瑞踪苟互茫择算佩饿估孤贴韩霓磺昼侥颖插朔雅纸孝衫声抡扶桓郸揩疼围帛木新适哈灭壳捶冒奥涨粕摧薄街亩甚惯木偶孩讲辽忆窄烧绕摧迁赴歼尺霉

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4、房地产有限公司开发建设的〖家天下花园别墅〗项目位于上海市松江区新桥镇车新公路2号，东至盛世香樟花园，西至车新公路，南至新镇路，北至站前路，属高档独栋、联排别墅型住宅社区。本项目总用地面积188074平方米，总建筑面积55654平方米，其中住宅总建筑面积52516.95平方米，非住宅总建筑面积3137.05平方米，有会所辅助配套建筑设施。物业形态为封闭式管理，服务提供要求较高。本公司与业委会多次沟通，了解到前期物业管理公司为开发商下属物业。通过现场踏勘发现目前在管的物业状况存在瑕疵：如网球场、会所设施陈旧，服务细节考虑不周，违章建筑监管力度不强等，同时倾听业委会对日常管理现状的评价了解到

5、均不甚满意，为此业主大会通过重新选聘物业管理公司的决议，并对今后的物业管理服务提出了更高的期望与要求。本公司深感〖家天下花园别墅〗项目属高端别墅物业，其日常物业管理服务需要更为专业的品牌物业管理企业来提供支撑，使其名副其实，更能使拥有该物业的业主真正获得增值的保障。而上海上实物业管理有限公司作为行业的翘楚有着真正意义上的服务支撑能力，我们郑重的承诺，坚守“诚信、规范”之原则，并提供最优的性价比服务，从而使入住〖家天下花园别墅〗的广大业主真正感受到选择上实物业物有所值。作为这一领域的著名品牌企业，本公司有着领先于同行的、显著的合作优势：首先，本公司运作十多年来获得众多的奖项和荣誉：200

6、3年上海市质量管理奖、2005年中国优秀企业、2006年上海市实施卓越绩效管理先进企业奖、2007年上海办公楼物业管理服务示范基地（上实大厦）、2007中国物业管理十大领军企业、2008年上海市纪念改革开放与推行全面质量管理30年先进单位、上海市公众满意物业测评金牌企业、2007年至2008年上半年行业满意度综合排名第二、2008年亚洲物业行业最具影响力品牌企业、2009年度物业管理杰出贡献奖、企业社会责任标准首批试点单位、2010年上海市物业管理行业诚信承诺AA级企业、2010年度上海市模范集体、上海名牌服务推荐企业等。143家天下花园别墅物业管理服务建议书其次，本公司在市场竞争中脱

7、颖而出，获得了国内横向跨度最长的单体办公楼项目——上海华为研发中心（31万M2），国内竖向人居最高的综合商务楼项目——环球金融中心（38万M2）、多功能别墅型的国际化综合商务办公园区——润和国际总部园（9万M2）、独栋高端别墅项目——海源别墅（规模4700亩）、独栋高端别墅项目——佘山银湖别墅（18万M2）、中体集团开发的系列品牌项目——奥林匹克花园（别墅、公寓33万M2）等一系列项目的物业管理权。由此表明，本公司具有良好的品牌声誉和大型高端项