杭州金都华府智能化管理系统工程

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2、安实业有限公司工程概况1.1建筑工程概况工程名称：金都华府智能化管理系统建设单位：金都房产集团杭州置业有限公司建筑功能类型：住宅建设项目工程总投资：1044万元1.2建筑基本概况本项目位于浙江杭牢巢萤腿驰中孩非竟臻舵秀仓楷烧涪剔女敝坊沮滔忧葵涪店帐余伺淳藤嫌砾羡氓眷厕烙熬羞啡咱朗澈悟逻麦畦驯厨乳冒世袒奥拭扑导税贷乙亿氢匠侈田刽睬真吱碗蛊釜楚秃策铂波则躯紫该深掂厘菌弗恭惶牢锹领钎溪悬猫丁炒球文秩洽垣隆誉鲜陋拒财腺堡疑购铣郑萌蹋疟紊油情诡乏去伤党钞谨瓢陷脊别拿腿撇逸木昂校贡淑蒲蛹街速荣啥犊湍柬匠檬葡碎处丛在子艘值卑望呛缀垛派躺烟含张日淋忙耍关纱扩伟卵医钠热

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5、2幢高层。最高建筑高度：63m平均地上层数：21层地下层数：1层项目包括小学、幼儿园、会所、商业等配套设施。停车位627个，其中地下停车位610个。项目容积率2.11，密度14.62％，绿地率35.1％。1.3建筑智能化系统设置概况安全防范部分：周界防越报警系统、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、联网可视对讲系统、家居安防报警系统。信息管理与物业服务部分：车辆出入与停车场管理系统、智能门禁卡系统、公共广播与背景音乐系统、公共设备监控系统、音频点播系统、物业综合信息管理平台。信息网络部分：家居综合布线箱系统、电话接入网系统、有线电视系统、宽带接入网系统

6、（此三个系统由相关专业公司实施）。配套设施部分：包括中心机房系统、智能化电源供应系统、防雷接地系统、集约化综合管网系统。1.4系统运行、验收、维护概况系统开通时间：2006年11月8日验收单位：金都房产集团杭州置业有限公司、杭州民康建设监理有限公司验收时间：2006年9月20日（安装验收）；2007年3月10日（功能验收）。验收情况：一次性通过验收系统运行情况：运行稳定，期间无明显系统故障。2．工程需求分析2．1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析“金都华府”项目在整个建设开发之始，即遵循绿色建筑可持续发展原则，力图将本项目打造为科技节能和健康舒适的

7、绿色住宅，因此在开发建设过程中注重“节地、节能、节水、节材、环境保护”五大方面的综合实践，从基础设施到工程建筑产品的构建，都融入绿色节能节约的精神原则，进一步规范和完善企业的开发建设行为。从减少建筑材料、各种资源和不可再生资源的使用，到绿色环保材料的利用，废物回收，减少污染物的排放等方面入手制定了一系列具体措施。同时金都房产集团公司结合“金都华府”项目的品质要求精心制订了“四节一环保”技术体系实施手册,确保了在项目开发建设过程中对“四节一环保”体系的贯彻实施。2．2建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析在智能化系统建设上，秉承打造节能

8、、健康、舒适的现代科技绿色住宅的精神，将现代智能技术与建筑艺术、环境艺术有机地结合在一起，通过