产品理念手册附件二

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1、封面《非社区新都市主义》目录开篇一代大师——凯文·林奇第一篇我的感悟一那看不见的指挥棒二一个简单的问题三形态与价值——城市建筑的标尺四超越时空的神思对话——U5街城VS凯文·林奇第二篇新城市主义诞生一路径——建筑节奏的主音二边界——承上启下的间奏三区域——分乐章四节点——建筑与城市的连接符五地标——伟大的重音第三篇先驱——U5街城前传一起由——凯文·林奇精神的复兴二思索——新城市主义的升华三回归——从一个主义到一种生活四我憧憬着这样的生活后记另一个序幕……扉页07P——08P一代大师——凯文·林奇凯文·林奇（KevinLynch

2、），任教于麻省理工学院三十年之久，他建立了城市规划系，并将之发展成为世界上最著名的建筑学院之一；在他任教期间，城市形态理论是最受欢迎课程之一；他的“新城市主义”理念，也成为当今世界各大城市规划、建设使用最为广泛的理论之一。1988年，凯文·林奇的家人、朋友、同事，为了纪念他，以他的名义设立了凯文·林奇奖学金，用以奖掖后进。09P——10P凯文·林奇——新都市主义之父（配凯文·林奇照片）11P——12P第一篇“我的感悟”13P——14P一那看不见的指挥棒“城市与生活之间，有一条看不见的指挥棒，它调配出所有城市生活的希望与美好。我想

3、，我最大的使命就是找到它，让它尽最大可能的为这个城市、为我们的生活服务。”（配北京城市照片）北京，中国的首都，政治、经济、文化中心，宜居城市。我项目虽然地处望京，我们要做的却是一个能够与这座城市气质相匹配的建筑，以及一种引领时代的完美生活。15P——16P二一个简单的问题“什么是好的城市？什么时候好的建筑？什么是好的生活？”这个看似简单却无比复杂的问题，包含了一座城市的文化、历史、自然环境等各个方面。一个城是一个有机体，一个城市中的生活也必是有机的、丰富多彩的。在我看来，好的城市与生活，就是把这种有机发挥到极至。——凯文·林奇好

4、的生活不应该仅停留在大师的著作中，它应该是简单的、生活的、人性的，它应该让居住者体会到建筑的美妙，在休闲的时候感觉到自然景观的气息，在散步的时候不被汽车的喧嚣打扰；让孩子伴随着阳光、鲜花成长，让悠闲的生活与城市的压抑保持距离。——U5街城17P——18P三形态与价值——城市建筑的标尺一个城市的价值，很大意义上取决于其所包含的建筑形态所反映出的价值。单一的、乏味的、不可供时间阅读的建筑是毫无意义的。所以，城市建筑的形态与价值，是衡量城市生活美学的标尺。（配北京传统社区建筑的照片）我们要做的不仅仅是一个房地产项目，而是将城市规划、自

5、然环境以及建筑本身视为一个有机整体的深入探讨与实践。——U5街城19P——20P四超越时空的神思对话——凯文·林奇VSU5街城当我们的城市中充斥着越来越多雷同的建筑、蹩脚的规划和可怜的绿地……不知是我老了，还是这座城市老了。城市中的建筑应该是有灵魂的，它应该让居住者感受到那与生俱来的戏剧性。——凯文·林奇在北京，有思想的建筑实在太少了！当这座城市所呈现出的生活越来越千篇一律的时候，我们所要做的就是改变！——U5街城城市形态，建筑价值、生活于其中的丰富性，摒弃所有的单调、传统与不切实际。一种全新的、更加前瞻的理念，在脑海中渐渐清晰

6、……21P——22P第二篇新城市主义诞生！让规划提供更加自由的人文空间、让建筑更具超前的美感，让居住者最大限度的贴近自然；打破传统的社区界限，将路径、边界、区域、节点和地标这五个基本元素重新组合；它提倡让都市的建筑之间拥有更加开放的融合性，并且能够带动一个全新的生活方式。——建筑大师凯文·林奇如果说，“新城市主义”是为城市、为生活所创造出的一篇优美的音乐；那么，路径、边界、区域、节点和地标就是这篇乐章中，最美的5种音乐符号。23P——24P一路径——建筑节奏的主音如果把城市看为一场交响乐，路径就是节奏主音。在城市生活中的人们，通

7、过在路径中的移动，观察、了解、明晰这个城市，如同顺着节奏聆听优美的乐章。往复交通的路径，让城市充满了活力，通过路径的成熟延伸，使城市不再仅为一处仅为居住而设的四方体，而在精神层面得以升华。当整个北京呈现在你面前，一条条机动车道、街道、干线……让人觉得恐怖。路径应该是符合居住者的习惯，为每天的生活带来别样的心情，让生活其中人在移动的时候得到心理上的一种平衡和舒缓。U5街城，以57米——30米——12米宽度不等的景观路径取代一成不变的直线设计，呈现给行者的是一路不同的流动风景。同时，弯曲路径的设计又使整体社区风格更加灵动。——U5街

8、城25P——26P二边界——承上启下的间奏边界，不是终结，而是下一段的开始。仿佛音乐行进中一个又一个的休止符。令每个分乐章自成体系，相互组合后，又使整体交相辉映。城市中真正的边界应是凝聚的缝合线，而不是隔离的屏障。当人们越过一个边界走向下个区域时，应当抱着享受后