大厦业主消防知识手册

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1、时代天骄大厦业主消防知识手册重庆天骄物业管理有限公司13目的为了普及消防知识，增强广大业主消防安全意识，提高灭火自救能力。最大限度的预防火灾和减少火灾危害，时代天骄保安部根据《中华人民共和国消防法》《重庆市消防条例》并结合大厦的实际消防设施设备情况特制定本手册。13一、消防工作的方针和管理原则1、工作方针：预防为主、防消结合2、管理原则：1）谁主管，谁负责；谁使用，谁负责。2）专门机关与群众相结合的原则。3）统一领导与分级管理相结合的原则。4）科学性的原则。二、每个公民在消防安全工作中的权利和义务1、消防法第五条：任何单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施

2、、报告火警的义务。任何单位、成年公民都有参加组织灭火工作的义务。2、消防法第三十二条：任何人发现火灾时都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利，不得而知阻拦报警。严禁谎报火警。公共场所发生火灾时，该公共场所的现场工作人员有组织、引导在场群众疏散的义务。发生火灾的单位必须立即赶往火场救助遇险人员，排除险情，扑灭火灾。三、时代天骄大厦的消防设施设备配置（一）报警系统1、烟感器：分布大厦各楼层，当该区域的烟雾浓度超过标准时，就会在监控中心鸣叫。2、13手动按钮：位于大厦各楼层，外型呈红圆盘，中部有一黑圆为按钮，将黑圆按钮用下去后中控室会报警声。1、碎

3、破按钮：位于消火栓（有些在消火栓外）用刀将碎破按钮面破璃按下去控制中心会报警声。2、温感器：位于2楼和各负楼层，当温度超过70度就会引起监控中心报警。3、报警电话：位于各楼层，只要用手取下话筒，中控室就会响玲。4、光报器（5、负1、2、3楼）、类比烟感、气体探头（3楼、负1、2、3楼）。（二）灭火系统：1、灭火器：分布在大厦各楼层，主要有ABC干粉灭火器，1211灭火器。A、干粉：用法和注意事项：（1）提式干粉灭火器应将拉环拉起后，压下下把，到时会有干粉喷出；（2）因干粉灭火器，喷射时间较短，需要对准火焰后方可打开阀门；（3）使用前应先将筒体颠动几次，使干粉

4、松动；（4）干粉灭火器正常情况使用为3-5年，指针对在红区时说明气量不足，应放于通风，阴凉、干燥的地方，防止筒体腐蚀，干粉结块。药粉：普通干粉：碳酸、氛钠、碳酸氢钾、氯化钾等通用干粉：磷酸按盐和硫酸铵。灭火原理：（1）抑制作用（气体阻绝和可燃物接触）（2）冷却作用（遇结晶水高温）13（3）窒息作用（在燃烧物产生玻璃一样物体，像泡沫一样阻止空气和可燃物接触）。适用范围：（1）5000带电设备，不适于精密仪器（筒下粉沫状）B、1211灭火器全称氟—氯—溴（甲烷）简称1211适用于：（1）精密仪器、文物、资料（2）600度带电设备灭火原理：（1）和干粉差不多（2）

5、有轻微毒性C、消火栓：分布于楼层（5）配有消防水带、接头、水喉、二十四小时供水、消防水龙带压力很大，未经训练的员工无法操作。一般初起火灾时不使用，不适于不溶于水易燃液体或配类（盐酸、硝酸等）。D、自动喷淋系统：除30楼、31楼外，分布地各楼层，当该区域温度超过70度时，喷淋的玻璃管就会自动爆裂，从上而下喷水灭火。E、泵房：位于负9楼，发生火警时水泵开动给消火栓加压，保证消防用水的需要。G、屋顶风机、正压送风。H、消防联动控制柜（三）、逃生系统（1）安全门：阻燃材料做成，平时应保持在关闭状态（在各楼层通道口）但不能上锁，起火时起隔离作用，阻挡空气进入火区，阻止

6、烟囱效应。（2）消防梯：发生火灾时，所有客梯停止使用，所有人员从消防梯进行疏散，平时应保持消防梯的畅通。13（3）应急灯：火灾发生时将拉断电源，应急灯是唯一的照明灯具，平时应由工程部每月检查保养一次。（4）安全指示标志：火灾发生时，烟雾弥漫，安全指示标志指出逃生的方向。（5）防火卷帘门：火灾发生时，防火卷帘门将自动落下，阻止火势蔓延。所以，门下不得任何杂物。（6）避难层：30楼、31楼、13楼。主用于紧急情况下的疏散。（四）、消防通讯设备：1、消防广播主机2、消防电话主机3、扬声器4、电话插孔一、大厦消防安全工作为何特别重要1、着火因素多：酒店、餐饮、办公室

7、、库房、停车场都有着火易燃物。2、火灾条件下的烟囱效应：许多竖井，如电梯井、排气道、楼道管道井等，使火向上，其速度为每秒3-4米/秒。3、疏散：人多集中，疏散距离远时间长。4、扑救困难：楼层高，环境限制大。5、楼内房屋使用功能复杂，安全管理难度大，消防管理存在死角。二、火灾发生的基本原因1、火灾形成三要素：（1）可燃物（2）助燃物（3）点火源2、火灾原因：（1）电气火灾（短路、超负荷、电燃器具接触可燃物、电线老化、使用劣质电器、接触电阻过大，操作不当或未按规定审批等13（2）违反安全操作规定（3）生活用火不当（4）吸烟（5）人为纵火（6）自燃（易燃易爆）。一

8、、火灾的基本扑救方法初期火灾是火灾开始发生的一段时间