香港楼市掉入冰窟窿 或再大范围跌破35%？

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5、------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------Bank)指出，对香港短期经济前景持负面态度，因经济持续受到挑战（例如亚洲区内贸易下跌，香港本地经济疲弱，大陆人到香港买楼需求下降、未来数年供应显着增加等），香港楼市存在下行压力，预期楼价至2018年或再跌35%。  销售额跌23%  一方面楼市持续下行，一方面印花税等楼市降温措施仍在继续，开发商推盘积极性降低，数据显示，全港5－6月

6、仅3个全新盘推售。  为了促进销售，开发商在各方面给予购房者优惠，除了贴市价或低价促销外，还推高按揭成数抢客。继新地元朗PARKYOHO-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料--------------

7、--------------------------------1B期破天荒开创120%贷款后，长实地产的元朗世宙推出升级版，贷款比例高达123%。  从数据来看，开发商的积极促销措施对于楼市效果不大。据香港《大公报》报道，2016年上半年，香港一手住宅销售5600宗，吸金逾650亿元，同比下降33%及23%。  香港楼市自去年9月高位回落后一蹶不振，今年以来的最好成绩为4月份，根据香港特区政府差饷物业估价署数据，4月香港住宅楼价指数报273.1点，回升0.7%。楼价终于终止连续六个月的跌势，也是连续9月以来最好

8、的成绩，但也是昙花一现。  香港特区政府统计处公布的数据显示，扣除物价变动影响，今年第一季度香港本地生产总值（GDP）实质增长7.2%，环比下降0.4%，远不及市场预期。GDP增速受影响也存在楼市低迷的原因，香港经济高度依赖外需，在国际贸易低迷，香港首当其冲。  内地资产撤退，也给香港楼市带来较大冲击，年初开始，香港多处物业遭遇“银主盘”拍卖。  当业主无力履行按揭合约，