广州中心城区楼市遇冷 业内称限购范围或扩至全市.doc

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1、广州中心城区楼市遇冷业内称限购范围或扩至全市在春节假期几乎零成交的广州中心城区楼市，节后一周依然遇冷，节后成交主要集中在花都、番禺、增城、从化等周边区域。业内人士指，随着未实行限购的增城、从化楼价走高，广州楼市限购令将扩展到这两个县级市。据广州市国土房管局阳光家缘网签数据显示，2月7日—13日，广州一手住宅网签746套，成交均价12142元每平方米，成交量主要集中在周边城区，番禺、增城、花都的成交量位列广州全市三甲。据了解，自去年10月中旬广州出台限购令以来，从化、增城两地楼市由于暂不列入限购范围而一度成为置业热点板块。广州市国土房管局数据显示，广州限

2、购令出台两个月后，增城、从化两地房价出现反弹，相比出台前一月分别上涨19.39%和12.79%。为此，有消息人士称，从化和增城两地近期将列入广州限购范围。对此，广州市国土房管局相关负责人15日表示，待相关细则出台后一切皆将揭晓。业内分析人士认为，如果广州地区的增城、从化两地纳入限购范围，将对两地楼市的成交量产生明显压抑作用。而广州楼市知名评论人士邓浩志认为，未来限购将不仅在广州地区，或陆续在广州周边城市落地。邓浩志表示，在广州限购之后，大量投资客开始将视线转移至佛山，热钱涌入过多，使得佛山也面临着限购的压力