永兆逸家住宅小区工程主体及装修工程监理实施细则

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1、重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家永兆逸家工程主体及装饰工程监理实施细则编制：审批：重庆名威建设工程咨询有限公司53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家永兆逸家项目监理部二0一六年元月目录一、工程概况二、编制依据三、主体工程质量控制要点及措施（一）模板工程（二）混凝土工程（三）钢筋工程（四）砌体工程四、装饰装修工程质量控制要点及措施（一）抹灰工程（二）涂料工程（三）地面与楼面工程（四）门窗工程（五）饰面砖工程五、安全文明施工控制53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家一、工程概况工程地址：重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处（大南村）建设单位：重庆永兆实

2、业有限公司监理单位：重庆名威建设工程咨询有限公司设计单位：重庆宏筑建筑设计有限公司工程投资：总投资约9000万元53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家结构形式：框架剪力墙结构工程期限：约25个月（未包含前期及后期服务）本项目用地位置：永川南大街大南村雀子山村民小组（G分区G-1-1地块）内二类居民用地（R2）。建设内容及规模：建设用地面积14495.00平方米，总面积：60796.06平方米，其中地上建筑面积45437.50平方米，地下建筑面积：15358.56平方米，高层住宅2栋33层（约458户），商业3栋2/4层、地下车库2层。二、编制依据本细则是

3、依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关工程施工验收标准、规范、设计文件，重庆市有关政策和文件规定等进行编制的。规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家国标建设工程监理规范GB50319-2013国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011国标建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2013行标建筑施工安全检查标准JGJ59-2011行标建筑施工高处作业安全技术规范JGJ

4、80-2011行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012公司文件监理规划三、主体工程质量控制要点及措施（一）模板工程1、审核模板工程的施工方案，审核重点是：①能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理；②53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家设计计算方法、计算数据的采用是否正确；是否违反强制性标准的规定；是否具有足够的承载力、刚度、稳定性，能否可靠地承受新浇砼的自重和侧压力，以及在施工过程

5、中所产生的施工荷载；②模板接缝处理方案能否保证不漏浆；③模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和砼的浇筑、养护；④承包单位应绘制成套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大燕图及零件加工图）。⑤高大模板工程专项施工方案必须经专家组论证审查，应具备专家组论证审查报告。2、对进场材料、机具设备等的控制①监理工程师应对模板质量（包括原材料及加工和重复使用的），外形尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件和支撑系统进行检查，并确定是否可行用于工程，提出修整意见。②隔离剂（脱模剂）选择要求：选用质量优良，价格适宜的隔离剂是提高砼结

6、构，构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。审定时应注意：注意隔离剂对模板的适应性。用于木质模板时，要求它渗入木材一定深度，但不致全部吸收掉。并要考虑砼结构构件的最终饰面要求。要注意施工时的气温和环境条件。53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家3、模板施工控制要点①墙柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。②为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。③柱模应有斜撑或拉杆，柱模拉杆每边宜设两根，固定在事先埋入楼板内的钢筋环上。用花蓝螺杆调节校正模板垂直度。柱

7、杆与地面夹角宜为45°，预埋钢筋环与柱距离宜为3/4柱高。④剪力墙模板穿墙螺栓规格和间躏尖符合模板设计。一般穿墙螺栓应用￠12以上的钢筋制作，间距一般不大于60㎝。⑤梁模板一般情况下采用双支柱，间距以60-100㎝为宜，支柱上面垫10㎝×10㎝方木，支柱中间或下边加剪刀撑和水平拉杆。梁侧模板竖龙骨一般情况下宜为75㎝。梁模板上口应用卡子固定，当梁高超过60㎝时，加穿梁螺栓加固。⑥楼板模板一般情况下支柱间距为80-120㎝，大龙骨间距60-120㎝，小龙骨间距为40-60㎝。53重庆名威建设工程咨询有限公司永兆逸家⑦对模板拼缝，节点位置，模板支搭情况及加固情

8、况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。⑧梁板底模跨度大于4m时应起拱