永兆逸家工程给排水、消防、通风工程监理实施细则

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1、永兆逸家工程给排水、通风、消防工程监理实施细则编制：审核：永兆逸家项目监理部15目录一、工程概况二、编制依据三、监理工作控制要点及目标值（一）给水排水工程系统（二）通风过程系统（三）消防工程系统四、监理工作方法及措施五、收集整理相应技术资料六、安全文明施工管理15一、工程概况工程地址：重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处（大南村）建设单位：监理单位：设计单位：工程投资：总投资约9000万元结构形式：框架剪力墙结构工程期限：约25个月（未包含前期及后期服务）本项目用地位置：永川南大街大南村雀子山村民小组（G分区G-1-1地块）内二类居民用地（R2）。建设内容及规模：建设用地面积14495

2、.00平方米，总面积：60796.06平方米，其中地上建筑面积45437.50平方米，地下建筑面积：15358.56平方米，高层住宅2栋33层（约458户），商业3栋2/4层、地下车库2层。二、编制依据本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件,重庆市有关政策和文件规定等进行编制的。15规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号国标建设工程监理规范GB50319-2013国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2012国标自动喷水灭火系统

3、施工及验收规范GB50261-2005行标室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18：90国标建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：92国标室内排水管道安装工程施工及验收规范GBJ302-2008行标建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ30-89施工合同监理规划三、监理工作控制要点及目标值：（一）给水排水系统：1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合

4、格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。315）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。4）、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。5）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。6）、给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。7）、排水管

5、道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后，现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。8）、给水管和阀门安装允许偏差159）、室内给水设备安装允许偏差10）、室内排水管道标准11）、塑料排水管道支吊架问题1512）、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法（二）通风工程系统1）、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。152）、在风管穿过需要封堵的防火、防爆的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm，风管与防护套管之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。3）、通风机传动装置的

6、外露部位及直通大气的进出口，必须装设防护罩（网）或采取其他安全设施。4）、通风与空调工程安装完毕，必须进行系统的测定和调整。系统调试应包括下列项目：①设备单机试运转及调试；②系统无生产负荷下的联合试运转及调试。5）、防排烟系统联合试运行与调试结果（风量及正压）必须负荷设计与消防的规定。风管及风口安装允许偏差值通风机安装允许偏差：15（三）消防工程系统：1）、消防水泵、消防水箱、消防水池、消防水泵接合器等供水设施及其附属管道的安装，应清除其内部的污垢和杂物，安装中断时，其敞口处应封闭。2）、消防水泵和稳压泵的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格证和安装使用说明书。3）、消防喷头、报警阀

7、、压力开关、水流指示器等主要系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。其型号、规格应符合设计要求。4）、报警阀组附件安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置，排水管和试验阀应安装在便于操作的位置，水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定措施。5）、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，达到设计要求为合格。6）、消防自动喷水喷头布置必须满足以下要求：喷头之间