惠州格林童话世界整合推广策略案

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1、1、举办“惠州硅谷发展战略暨别墅投资高峰论坛”A、以论坛的形式制造轰动效应，建立项目在南惠州乃至珠三角的特有品牌效应。B、邀请惠州市政府领导、区政府领导、规划局领导、大学经济学科教授、惠州商会领导、企业界代表、知名媒体记者等。C、掀起媒体自发炒作的热潮。2、寻找硅谷友邻。――格林童话世界“三人成团购房月”启动。A、配合三星、可口可乐等高新区巡展。B、设定一定的折扣，动员亲戚和朋友，制造自发组团的团购效应。C、持续一个月，之后取消折扣优惠。3、举办“惠州硅谷首届十大精英人物评选活动”A、一个楼盘代表一个城市自信，一个

2、楼盘鼓舞一个城市的精神，一个楼盘开创一个居住的时代；B、以领袖的姿态，高举高打，占有各行业高端资源；C、充分同企事业单位、政府部门进行联动，提高影响力，为团购进行有效互动。4、格林童话世界“深圳硅谷行”A、组织客户考察深圳南山、龙华高档楼盘；B、以新闻的方式，炒作硅谷楼盘的强劲增值潜力；C、组织车辆、统一服装、帽子、旗子。5、组织深圳看楼车友会惠州硅谷行A、同深圳FM971联动，启动深圳看楼团；B、由外向内积压，促进认卡。6、情感读本，达成内心的精神认可《格林TOWN生活》折页《格林童话》楼书《格林印象》明

3、信片《格林快递》DM《格林风》商业手册7、地毯式DM派发，在射阳一夜之间红起来A、主要针对惠州硅谷高新企业、个体经营户和企业白领的针对性派发。B、成本不高但范围广，容易迅速建立知名度。8、建立项目的区域导示系统，导入交通指示牌A、从陈江到项目，沿途导示、装置艺术、路旗等；B、纳入城市交通指引系统，建立领袖楼盘气质；C、方便看楼，发挥硅谷形象名片价值；D、起点高，为后续可持续发展与经营留下伏笔。三、引爆期：max.book118.com―max.book118.com1、目的：密集轰炸，建立产品价值2、主战场：正式营销中心3

4、、具体步骤：A、通过报纸等媒体，深度挖掘项目内在产品力；B、通过现场情景营销，实现客户内心的震撼达成销售；C、征集项目吉祥物、网络主题曲，建立品牌张力；D、在现场举办系列活动，吸引更多的硅谷菁英，并形成一种新闻效应；E、组织惠州商会考察，拉动项目的城市影响力；F、扩大战场、走出陈江，向其他区域辐射；G、其他媒体重拳出击。4、媒体组合：广告牌+报纸+电视+现场包装+文本+网络+导示+站点+流动车体+广播产品价值期传播主题童话别墅，感动惠州！――格林童话世界，5月1日盛大开盘！产品价值：报纸主题演绎――1、在硅

5、谷，每个人都有不同的梦想，但他们的生活却惊人的相似。一个人的衣着品位，一言一行，举止谈吐，都在不经意间透露了他的身份，所以，一个贵族需要三代人的沉淀；但相同的价值取向，相同的品位与生活习惯，更是一个阶层共有的特性；每一个抉择，都需要睿智的思索，在做出抉择的同时，已经验证了你的身份。2、我们总在不断创造财富，却忘了享受它用昨天的记忆，创造明天的流行，用曾有的激情，创造未来的传奇；我们总是在不断超前走，却经常忘记回头看看，就像我们总在创造财富，却忘记享受一样。幸好有这样一个空间，有能让人回味的一草一木，一点一滴，有时候，休息是

6、为了走的更快。3、性情地下党，更需要收藏秘密的地方来自古巴的“科伊巴”雪茄是他的最爱，来自法国的“AOC”级红酒是他的收藏，而他喜欢摆弄各式各样的ZIPPO火机……但他们有一点是相同的，那就是拥有一个守护自己秘密的地方。4、有回廊的房子，空气都性感起来韵味，是一种近在咫尺的诱惑，性感，是一种居高临下的挑逗，浪漫的场景里，空气都会变的性感起来。在商场，男人需要的是英雄与睿智，但在家里，更需要浪漫与性感。有回廊的房子，定住着最幸福的人。六感情景营销之一销售中心在功能上：体验+营销在风格上：自由、休闲、艺术、大气一层为西班牙生活

7、馆，主要用于圈子??沙龙??派对功能安排：咖啡馆+书吧+藏品展示+模型区+多媒体影音室二层具有销售功能功能安排：分户模型区、VIP洽谈区、新闻集锦区之二示范区高尔夫练习场+水景广场爵士乐队、油画素描、女骑警、山地自行车、斑点狗、推杆练习之三情景园林与装置艺术白雪公主和7个小矮人、青蛙王子、灰姑娘、星星银元、教父、技艺高超的猎人、称心如意的汉斯、画眉嘴国王、忠实的约翰、令人叫绝的乐师、白新娘黑新娘、金钥匙、跳舞的公主等之四样板房庭院：情景PARTY、西班牙装扮仆人空间：壁炉+石椅+拱廊+铁艺+回廊+高迪墙+老风扇+藤椅+吊床

8、+红酒+咖啡窗户：垂吊的花艺+装饰性铁艺露台：休闲太阳伞+吊椅+壁灯情景地下室：家庭影院+雪茄吧+私藏品玩赏+酒窖其他配合：舒缓的乡村音乐+人物式生活场景+数码屋现场示范围绕现场，联动企业，举办系列活动A、”硅谷GIRL??硅谷BOY”白领派队PRATY；B、欧洲红酒鉴赏会及私藏品艺术展；C、格林童话<