质量通病防治施工方案

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1、湖南省广东商会商务中心建筑工程质量通病防治施工方案长沙市建设工程集团有限公司湖南省广东商会商务中心建筑工程质量通病防治施工方案编制人：审核人：审批人：长沙市建设工程集团有限公司湖南省广东商会商务中心工程项目部二0一四年八月35湖南省广东商会商务中心建筑工程质量通病防治施工方案长沙市建设工程集团有限公司目录第（一）章编制目的…………………………………………………3第（二）章工程概况…………………………………………………3第（三）章质量通病消除规划………………………………………3第（四）章各分部、分项工程质量通病防

2、治措施…………………435湖南省广东商会商务中心建筑工程质量通病防治施工方案长沙市建设工程集团有限公司第一章、编制说明为提高本工程施工质量水平,控制工程质量通病；依据国家、省相关建筑工程标准、规范以及湖南省住宅工程质量通病控制标准，对本工程开裂、渗漏、几何尺寸等质量通病进行有效的控制，特制定本方案,经监理单位审批,建设单位批准后实施。在采用新材料时,除应有产品出厂合格证,有效的新材料鉴定书外,还应进行必要的检测。记录收集和整理通病防治方案、措施、施工交底、隐蔽验收等相关资料。第二章、工程概况湖南省广东商会商务中

3、心工程，由湖南省粤森置业有限公司兴建，设计单位为湖南建设集团建筑与规划设计有限公司，勘察单位为湖南大地岩土工程勘察设计有限公司，由长沙市建设工程集团有限公司总承包，湖南长沙金阳建设工程监理有限公司现场监理。本工程总建筑面积约为68907.59㎡，主楼结构类型为框筒墙结构，裙楼采用框架结构。本建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物防火分类等级为一级，设计合理使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为Ⅱ级，本工程±0.000标高所对应的绝对标高为48.10m。第三

4、章、质量通病消除规划1、明确目标公司质量、技术部门会同项目部对本工程容易产生质量通病的部位、项目进行逐一商讨。当情况清楚后，就列入治理规划。在制定治理质量通病规划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。2、精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的质量通病因设计欠周或涉及设计方面的一些因素而可能产生质量通病的，在图纸会审时向设计单位提出改进设计。35湖南省广东商会商务中心建筑工程质量通病防治施工方案长沙市建设工程集团有限公司3、提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工为减少由

5、于施工不当而造成的质量通病，在施工前向施工人员讲解质量通病的表现、危害、成因及治理措施。对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。对易形成质量通病的部位要增设质量管理点以控制质量，不让质量通病形成。4、组织技术力量，攻克难度大的质量通病有些工程质量通病往往不是设计和施工重视就能解决的。对这些质量通病一方面要采取已推广的成熟工艺，另一方面要继续组织技术力量进行攻关。第四章、各分部、分项工程质量通病防治措施4.1土方工程1.挖方边坡塌方【现象】在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降

6、低，严重的会影响建筑物的安全。【防治措施】雨期施工在开挖基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以挡水台、开挖水沟，防止地面水流入。基坑槽边3米范围内严禁超堆荷载，堆土高度不大于1.5米。在施工前为确保施工安全及周边建(构)筑物和地下管线设施的安全，在基坑开挖和地下结构阶段需进行以下监测：2.回填土密实度达不到要求【现象】回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。【防治措施】35湖南省广东商会商务中心建筑工程质量通病防治施工

7、方案长沙市建设工程集团有限公司严格控制回填土每层厚度；不符合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。因含水量小可采用增加夯实遍数。3.基坑泡水【现象】基坑开挖后,地基土被水浸泡。【防治措施】地上槽边设置截水沟、槽底设排水沟和集水坑，防止水刷边坡，基坑开挖后即时验槽、浇筑垫层。4.边坡超挖【现象】边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。【防治措施】严格执行施工方案，技术员进行书面交底，土方施工设专人指挥。对局部超挖

8、,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。4.2基础工程1.【现象】混凝土表面出现裂缝。【防治措施】1)严格控制原材料质量，优化配合比设计，在砼中掺粉煤灰，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。2)设计时应按设计规范要求控制，对特殊形状的结构和必须连续的结构，与设计院联系采取有效措施。3)加强养护，采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。同时还应防