建设工程管理概论

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建设工程管理概论1.请谈谈你对建设工程管理含义的理解，并结合案例加以说明。建设工程管理是工程管理的一个重要分支，它是指通过一定的组织形式用系统工程的观点，理论和方法对工程建设周期内的所有工作包括项目建议书，项目决策，工程施工，竣工验收等系统运作过程进行决策计划组织协调和控制，已达到保证工程质量缩短工期提高投资效益的目的。建设工程管理具体职能主要包括以下几个方面：1.决策职能2.计划智能3.组织职能4.控制职能5.协调职能建设工程管理的任务是：1.合同管理2.组织协调3.目标控制4.风险管理5。信息管理6.环境保护基本建设是实现全面小康社会，推进新型工业化和保持经济持续快速稳定发展的重要保证。只要有建设就必须要有相应的建设工程管理来保证建设目标的顺利完成，建设工程管理在社会注意现代化建设中的作用就不言而喻了。在二十一世纪高速发展的形势下，全国有千万工程项目上马。这些工程是否科学、设计的是否合理、质量是否良好及其效率是否高低以及工程目标是否实现直接决定了工程的成败！可以这么说一个好了管理就是一个工程成功的关键以及能偷做好的必要因素。 09年12月4日白天罗源县电力公司委托某工程队在罗源县民族中学校园内上操场人员通行道正中间进行电力地下线路铺设工程，在当晚收工时，该施工队未在道路中间挖掘机挖掘的道路上设置相应的危险警示标志和防护措施，也无按要求配备照明设备。该严重的过失直接造成当晚19：15分不知该路段正在施工的我骑车经过而摔进一米多深的坑中。此次事故直接造成本人上齿4颗冠折、漏髓，4颗下齿脱落，连带牙突骨断裂，下嘴唇贯穿伤四厘米左右，下颌部皮肤有较长开裂。这就是因为管理不慎造成的严重后果！未能对施工期间所有的安全因素都考虑进去，只是简单的为施工而施工，这样的失误只会导致工程的失败。2007年，靖宇至松江河铁路项目获批，当时设定线路全长为74.1公里，项目工期为3年，2007年开始开工建设，2010年建成使用。但是该工程却因故一直没有建设。在事隔两年之后，2009年才由铁道部批准建设，项目业主单位为沈阳铁路局。    工程自2010年正式开始施工，仅仅一年后便停建。对于停建的原因，铁道部对公众发布信息称是工程出现安全隐患，正在进行调查。而当地的群众和工人却称，早在事件发生前，一些工地便出现的“异常”。工程的失败主要还是因为管理不好，让质量没有提上去，安全因素降下来了。 由此可见管理的重要性，它是一个工程的支柱，坚强建设工程管理是保证我国经济持续发展的关键2,.请叙述工程管理专业人才的培养的知识体系结合案例分析各类知识。建设工程管理专业培养适应社会主义现代化建设需要，德智体美全面发展，具备有土木工程技术知识及与国内，国际工程管理相关的管理、经济和法律等基础知识和专业知识组成的系统的、开放性的知识机构，全方面的获得工程师的基本训练，同时具备较强的时间能力，创新能力，具备健康的个性品质和良好的社会适应能力，能够在国内外土木工程及相关的领域从事建设工程管过程的高素质，复合型人才。复合型人才，懂技术会经营的人才，熟悉建筑管理有熟悉技术惊异法律的人才。动的建筑技术还有懂得材料的人才；从事工程建设监理和工程建设监理和工程咨询服务的人才；科研开发行人才；项目管理房地产经营人才。还有专业型人才也是培养的方向，设计师、建筑师、电器工程师、暖通与空调工程师、土建工程师、工程预算师、工程造价管理人员、工程质量安全人员。近年来由于市场经济的发展需要，国家修改制定了一系列相关的就业政策，为专业人才的发展创造更加有利的市场环境，完善了专业人才尤其是高校毕业生脱颖而出的市场机制。北京市 先后出台了《北京招聘外地人才细则》等政策，使外地专业人才留京之路进一步拓宽。享受政策优惠的人才包括从事科技、文教、经贸等工作，具有大学专科以上学历，人事关系和常住户口不在北京市的专业技术人员和管理人员。就现在发达国家的城市化率已经达到百分之六十以上，而中国才达到百分之四十，未来住房仍旧是全民共同的问题，需求量还是巨大，房地产市场远没有饱和，这个理由或许是最为直观、有力的理由了。作为本专业学生，我想提出一些别的理由：房地产不够成熟，房地产开发整个过程，包括前期和后期都需要很多专业人才支持，而目前房地产市场专业人才数量不够，特别是管理人才，如同整个社会各个企业一样缺乏，稍微了解一些房地产企业就知道很多房地产企业只是有钱的企业而已，从老总到员工只是临时添油，很不专业，甚至是突然从某个行业经过简单的培训突然进入房地产市场淘金，到市场成熟的程度时那些企业一定必定会被淘汰；未来不定性太大，谁也不能保证房地产市场再次受到经济周期中的低迷萧条期的冲击，每一个这样煎熬期过后市场必定对专业人才提出更多的要求，不够专业的人必定淘汰下来，所以人才在新的技术、政策、市场环境会一代更一代，房地产市场只要不饱和，就会有不断的对人才的需求。鉴于这么好的就业形势，我觉得我们目前最大的目标就是好好学习专业知识，加强理论不忘实践。  虽然目前工程管理专业还处于研究、探索和发展阶段，但基本上以管理学、土木工程（或水利工程）为主干学科，有工程项目管理、房地产经营管理、投资与造价管理、国际工程管理和物业管理五个专业方向。不同的学校侧重不同，但都是培养具有管理学、经济学和土木工程技术的基本知识，掌握现代工程管理科学的理论、方法和手段，具备从事工程项目管理的基本能力，能在国内外建设领域从事项目决策和全过程管理的复合型高级管理人才。3.谈谈你对建设工程管理的发展背景和前景的认识。建设工程管理专业最早出现在20世纪80年代的西方国家。在我国，工程管理专业还是一个很年轻的学科，我国于1998年对高等教育专业进行了调整，工程管理专业代替了原来的建筑经济与管理，房地产开发与经营等专业。总的来说工程管理就是对工程建设进行管理，是对一个工程从概念设想到正式运营的全过程进行管理，它不仅仅局限于土木建设工程的管理，还包括范围更广的其他工程。再加上近年来我国市场经济不断发展，房地产产业不断升温。由此不难看出，工程管理专业的毕业生的就业范围还是十分广泛的。近五年来我国国民经济一直保持以10.5%左右的速度持续快速发展，到2007年国民生产总值已达到246629亿元。从2003到2007年我国的固定资产的投资增长速度一直维持25%左右。到2007年固定资产已增长到137239亿元。十一五让保持9%的增长速度。 自2003年以来，我国的城市化进程明显加快，2007年已经达到44.9%并且在持续增长。据报告2020年城市化率达到60%左右城市人口达到8亿。城市化率将以一个较快速度增长。自1978年以来，我国的建筑市场规模不断扩大，国内建筑业产值飞速增长，建筑业产值占国内生产总值的比重从3.8%增长到7%左右成为拉动我国国民经济快速增长的重要力量。先从项目经理说起。目前的注册项目经理应该算是工程项目管理的代表人物。由于现在项目管理不断的全球化、多元化、专业化，选择项目管理作为就业方向是需要一定胆识的。作为一个项目经理，属于项目管理这个范畴，要想做好就必须经过时间的磨练。刚毕业的大学生，没有什么实践经验，而优秀的建筑工程管理人员，大多数是奔波在施工一线并且经过各类专业技术工作的磨练的。没有技术方面的专长以及对建筑技术的全面了解，是不可能做好项目管理的。这就要求我们大学生，一方面在学校要努力学习掌握专业知识，另一方面要多多实践，尽可能多的进入工地进行实习、考察，要不怕苦不怕累。 工程监理可以说是一个比较有前景和发展空间的就业方向。它包括了建设前期的工程咨询，建设实施阶段的招标投标、勘察设计、施工验收、直至建设后期的运转保修在内各个阶段的监督与管理，也包括了工程物资、设备的监督管理。工程监理为提高建设工程质量、降低建筑工程造价、避免社会资源浪费、减少垃圾建筑产品的出现作出了巨大的贡献。我国工程建设监理工作起步较晚，而现如今监理已经成为工程建设中不可缺少的重要环节。所以说，工程建设监理是一个比较有发展潜力和前途的工作。建设工程造价的控制贯穿于工程建设的全过程，也是工程建设中不可缺少的一部分。只有把造价控制在合理范围，才能使投资控制目标得以实现，取得很好的投资收益，只有在工程项目的前期管理阶段、施工阶段、竣工结算阶段有效控制造价，合理有效的控制项目投资，才能是有限的项目资金发挥最大的经济效能，取得较好的投资收益。要成为一名优秀的造价工程师，不仅要熟悉工程造价的基本内容，掌握工程造价管理体制和基本内容，还要熟悉工程项目的组成和分类、项目建设程序，了解工程项目管理的类型和任务、工程项目管理相关制度，掌握工程项目的计划体系、目标控制的措施和方法，而更重要的还是要多多实践，多多进入到施工一线，以更好的掌握工程建设的全过程。随着人们对生活品质和居住条件的追求日益提高，房地产业也随之不断发展成熟。物业管理作为房地产业体系的重要组成部分和配套工程，越来越显示出广阔的市场发展前景。虽然，物业管理在我国还是一种新兴行业，目前尚处在成长壮大阶段，实际中也存在许多阻碍发展的问题。但是我们不得不注意到，物业管理在我国发展前景的广阔，以及我国对于专业物业管理中高层管理人员的大量需求。最后，我们也可以选择向房地产行业进军。这一行业的发展趋势随着国民经济整体形势不断好转逐渐走向高潮，住宅投资和市场需求全面看好，也将是一条非常好的出路。 综上所述，工程管理专业的就业前景是十分可观的。但是我们不能因为自己专业就业前景好、就业范围广就放松下来。在剩余的大学时光中，我们应该不遗余力地继续学习各类专业知识，并且增强自己的实践能力。认为自身还有不足的同学也可以继续深造，读研读博等，不断巩固自己的知识基础。时代在不断的发展和进步，找到好工作的同学也不应该停滞不前，依然不能放弃专业知识的学习和巩固，不断的向前看，尽可能的多的考取适合的相关资格证书，取得更好的发展前途。工程管理1001班学号：100830113许伟男