环境影响评价报告公示：杭政储出〔〕号地块住宅设配套公建杭州市笕桥单元jg地块杭环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出〔2015〕48号地块住宅（设配套公建）建设单位（盖章）：杭州新融盛耀置业有限公司编制单位：浙江省工业环保设计研究院有限公司编制日期：2016年11月目录一、建设项目基本情况1二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况8三、环境质量状况14四、评价适用标准17五、建设项目工程分析21六、建设项目主要污染物产生及预计排放情况26七、建设项目环境影响分析27八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果46九、结论和建议47专题一公众参与专题57附图：附图1建设项目地理位置图附图2建设项目周边环境概况图附图3建设项目总

2、平面布置图附图4建设项目地下平面布置图附图5杭州市区环境空气质量功能区划图附图6杭州市主城区水功能区、水环境功能区划图附图7杭州市主城区声环境功能区划图附图8杭州市环境功能区划图附图9杭州市笕桥单元规划图附图10公告和公示照片附图11原有地块地形图附件：附件1杭州市企业投资项目备案通知书（江发改备〔2016〕7号）；杭州市企业投资项目备案变更通知书（江发改备〔2016〕13号）附件2杭州市国有建设用地使用权出让合同附件3建设项目规划条件（规字330100201500192号）附件4补充协议附件5初设批复附件6土地初步分析附件7规划许可证附件8公参样

3、表附表1建设项目环境保护审批登记表一、建设项目基本情况项目名称杭政储出〔2015〕48号地块住宅（设配套公建）建设单位杭州新融盛耀置业有限公司法人代表王鹏联系人范畅通讯地址杭州市江干区笕桥路1号1幢228室联系电话13858136092传真-邮政编码-建设地点笕桥单元JG0603-02地块立项审批部门杭州市江干区发展改革和经济局批准文号江发改备〔2016〕7号江发改变备〔2016〕13号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K70房地产行业占地面积53770m2绿化面积m2总投资25.0435亿元环保投资326万元所占比例0.17%评价经费预期

4、投产日期1.1工程内容及规模：1.1.1项目由来杭政储出〔2015〕48号地块住宅（设配套公建）项目拟建址位于江干区（笕桥单元JG0603-02地块），东至规划双凉环路，南至规划JG0603-A33地块（规划中小学），西至规划蔡阳路，北至规划南都路。项目总用地面积为53770m2，总建筑面积为177063.7m2。2016年3月9日杭州市江干区发展改革和经济局对本项目进行了备案（江发改备[2016]7号），2016年7月1日杭州市江干区发展改革和经济局对本项目进行了备案变更（江发改变备[2016]13号），新增地下室面积。浙江省工业环保设计研究院有

5、限公司（0571-86953517）-62-根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《浙江省建设项目环境保护管理办法》规定，应对项目建设可能产生的环境影响进行评价。因此，建设单位委托浙江省工业环保设计研究院有限公司（国环评证甲字第2007号）对项目实施可能产生的环境影响进行评价。我单位接受委托后，组织有关人员赴现场进行踏勘、对周围环境进行了调查，并收集有关资料，在此基础上根据相关技术导则和规范要求，编制了本环境影响报告表，现呈送环境保护主管部门审批。1.1.2建设内容、规模项目总用地面积为53770m2，总建筑面积为17

6、7063m2，其中地上建筑面积118293.7m2，地下建筑面积58700m2。项目共设18幢住宅，沿东、北两侧道路设置1-2层配套公建裙房，设置2层机动车库，配套物业用房、社区用房等，项目商业不设置餐饮及KTV。项目经济技术指标相见表1-1。表1-1经济技术指标项目数量单位备注用地面积53770m2约80.7亩总建筑面积177063.7m2地上建筑面积118293.7m2其中住宅114750.13m2配套公建3543.57m2配套商业1212.57m2物业办公用房354.9m2物业经营用房473.2m2社区服务用房525.0m2开闭所60.0m2

7、养老用房170.4m2体育用房670.0m2公共厕所60.0m2垃圾收集房17.5m2地下建筑面积58770.0m2规划户数845户规划人数2972人建筑密度17.71%绿地率30%机动车停车数量1135辆按《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则（2015年6约修订）》执行其中地面20辆地下1117辆非机动车停车数量1592项目各建筑功能布局详见表1-2。表1-2各建筑功能布局一览表建筑楼号楼层层高（m）总高（m）功能布局1#-2F-夹层3.5/3.5/1.58.5设备间、车库1F3.33.3架空层、商铺2F-16F342住宅顶层+屋顶3

8、.0+0.63.6住宅+楼顶合计49.0建筑离地高度为0.1m浙江省工业环保设计研究院有限公司（0571-86953517