环境影响评价报告公示：杭政储出[2016]29号地块商品住宅（设配套公建）项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出[2016]29号地块商品住宅（设配套公建）项目建设单位（盖章）：杭州绿森置业有限公司杭州忠信环保科技有限公司国环评证乙字第2051号编制日期2017年8月目录一、建设项目基本情况-1-二、建设项目所在地自然环境-8-三、环境质量状况-12-四、评价适用标准-15-五、建设项目工程分析-19-六、项目主要污染物产生及预计排放情况-29-七、建设项目环境影响分析-30-八、建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果-59-九、结论与建议-63-附件：1、杭州市企业投资项目备案通知书（西发改备[2017]3号）2、建

2、设用地规划许可证（地字第330100201700024号）3、项目地形图4、杭州市国有建设用地使用权出让合同5、项目方案设计的批复（杭规西湖审发[2017]9号）6、营业执照，统一社会信用代码：91330106MA280U1M657、法人身份证8、杭州市经营性用地出让前期环境可行性研究和影响初步分析联系单9、法人承诺书10、有关项目环保措施的承诺书11、原环评审批意见，杭西环评批[2017]041号附图：1、建设项目地理位置图2、建设项目周围环境概况及声环境现状监测点位示意图3、建设项目总平面布置图4、建设项目地下室平面布置图5、杭州市水环境功能区划图

3、6、杭州市空气环境功能区划图7、杭州市区声环境功能区划图8、杭州市主城区环境功能区划图9、杭州市三墩北（XH01）控制性详细规划（调整）10、建设项目周围环境照片附表建设项目环评审批基础信息表一、建设项目基本情况项目名称杭政储出[2016]29号地块商品住宅（设配套公建）项目建设单位杭州绿森置业有限公司法人代表欧阳***联系人李***通讯地址杭州市西湖区三墩镇西园路9号A631室联系电话135***传真-邮政编码310000建设地点西湖区（三墩北单元A-R21-16地块）立项审批部门杭州市西湖区发展改革和经济局批准文号西发改备[2017]3号建设性质■

4、新建□改扩建□技改行业类别及代码K7010房地产开发经营用地面积（平方米）31213绿化面积（平方米）9363.9总投资（万元）290000其中：环保投资（万元）1020环保投资占总投资比例0.35%评价经费（万元）—预期投产日期2019年12月1.1、工程内容及规模：1、项目由来根据杭州市西湖区发展改革和经济局文件（西发改备[2017]3号）、杭州市规划局建设用地规划许可证（地字第330100201700024号）及附图，同意杭州绿森置业有限公司在西湖区（三墩北单元A-R21-16地块）建设“杭政储出[2016]29号地块商品住宅（设配套公建）项目”

5、。根据杭州市规划局关于项目方案设计的批复（杭规西湖审发[2017]9号），项目总用地面积31213m2（以实测为准），总建筑面积143186.66m2，其中地上建筑面积94659.82m2，地下建筑面积48526.84m2，建设内容为12幢高层住宅及相应配套公建。项目已经杭州市环保局西湖环保分局于2017年8月04日以“杭西环评批[2017]041号”-78-文予以批复。但因建设单位对项目临西侧金汇北路及北侧联鸿南路的建筑隔声降噪措施进行了调整，根据《中华人民共和国环境影响评价法》中的第二十四条“建设项目的环境影响评价文件经批准后，建设项目的性质、规模

6、、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动的，建设单位应当重新报批建设项目的环境影响评价文件。”本项目需重新报批。根据《建设项目环境保护管理条例》有关规定及《中华人民共和国环境影响评价法》，建设项目须履行环境影响评价制度。根据“国家环保部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.6.01）”，本项目属于“U、城镇基础设施及房地产”中“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”项目，且属于“建筑面积5万m2及以上；涉及环境敏感区的”，因此本项目须编制环境影响报告表。受杭州绿森置业有限公司委托，杭州忠信环保科技有限公

7、司根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关规定对该建设项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目的环境影响报告表。2、项目建设规模及平面布局⑴建设内容该项目总用地面积31213m2（以实测为准），总建筑面积143186.66m2，其中地上建筑面积94659.82m2，地下建筑面积48526.84m2，建设内容为住宅及相应配套公建。项目配套公建主要功能为商业用房、社区居委会用房、养老服务用房、社区医疗卫生服务站用房、物业用房、开闭所、垃圾房等，不设餐饮、娱乐、大型超市等功能。其中社区医疗卫生服务站用房主要使用功能为社

8、区型卫生站，不设手术、化验、住院等内容。项目主要经济技术指标详见表1-1。表1-1项目经济技术