酒店管理物业 物业管理公共服务费成本构成——集团连锁酒店管理公司（叶予舜）

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1、酒店管理物业物业管理公共服务费成本构成——集团连锁酒店管理公司一、物业（项目）概况名称内容备注物业（项目）名称（全称）　　物业坐落详细位置　　占地面积（万平米）　　总建筑面积（万平方米）　　容积率　　绿化面积（万平方米）　　绿地率（%）　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一物业承接方式□招投标□协议选聘　物业接管时间年月日　物业（项目）是否封盘□是□否　物业性质□商品房□经济适用房□拆迁安置房□房改房□其他　项目管理服务形式□全封闭式□半封闭式□开放式　计费方式（包干制、酬金制）□包干制□酬金制　收费标准（政府指导价，市场调节价，政府定价）□政府指导价□市场调节价

2、□政府定价　服务和收费等级标准（住宅）（□级□等）　　收费标准和等级是否备案□是□否　是否成立业主大会（业主委员会）□是□否　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一业主大会（委员会）成立时间年月日　是否与业主委员会签定物业服务合同□是□否　是否分摊公共设施设备能耗□是□否　是否安装一户一表电表：□是□否水表：□是□否　是否分摊水电终端损耗□是□否　是否水、电、气自动远传抄表计量□是□否　是否代收代缴业户水电费□是□否　是否向相关部门收取代收代缴水电手续费□是□否　二、项目物业类型构成情况类别内容备注31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一住宅项目物业类型构成□住宅□其他

3、　1.无电梯（多层：4—6层)1.1普通多层1.1.1总面积（万平方米）　　1.1.2幢数　1.1.3套（户）数　1.2其他形式多层1.2.1总面积（万平方米）　　1.2.2幢数　1.2.3套（户）数　2.有电梯2.1小高层（7—10层）2.1.1总面积（万平方米）　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一2.1.2幢数　2.1.3套（户）数　2.2高层（11—30层）2.2.1总面积（万平方米）　　2.2.2幢数　2.2.3套（户）数　2.3超高层（31层以上）2.3.1总面积（万平方米）　　2.3.2幢数　2.3.3套（户）数　2.4其他形式（6层含以下）2.4.

4、1总面积（万平方米）　　2.4.2幢数　2.4.3套（户）数　3.13.1.1总面积（万平方米）　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一3.别墅（低层：1—4层）一户独立式3.1.2幢数　3.1.3套（户）数　3.2两户联立式3.2.1总面积（万平方米）　　3.2.2幢数　3.2.3套（户）数　3.3多户联排式3.3.1总面积（万平方米）　　3.3.2幢数　3.3.3套（户）数　总套（户）数　　其他综合性物业类型总面积（万平方米）　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一类型□办公□商业□医院□学校□其他公共物业三、物业（项目）公共设施配套情况名称内容备注商业配套用

5、房总面积（平方米）　　产权证个数　　物业管理用房面积（万平方米）　　权属状况□全体业主□其他　会所或其他文化娱乐用房（场所）面积（万平方米）　　权属状况□全体业主□建设单位□其他　设备用房面积（万平方米）　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一权属状况□全体业主□其他　社区服务站用房面积（万平方米）　　权属状况□全体业主□建设单位□其他　垃圾中转站面积（万平方米）　　权属状况□全体业主□其他　游泳池面积（万平方米）　　个数　　权属状况□全体业主□建设单位□其他　小区出入口数量（个）　　其他配套用房及面积（万平方米）　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一机动车停车

6、库地上面积（万平方米）　　停车位数　　权属状况□单个业主□建设单位□其他　收费标准（元/车·月）　　地下面积（万平方米）　　停车位数　　权属状况□单个业主□建设单位□其他　收费标准（元/车·月）　　露天机动车停车位面积（万平方米）　　停车位数　　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一权属状况□全体业主□其他　收费标准（元/车·月）　　机动车停车位总数（个）　　机动车位配备比（%）　　自行车停车库（场）露天或室内□露天□室内　面积（万平米）　　权属状况□全体业主□建设单位□其他　自行车停车库（场）停车收费标准（元/车·月）普通自行车　　电动自行车　　三轮车　　31叶予舜

7、二〇一八年五月二十一日星期一摩托车　　其他　　四、物业（项目）设备配套情况设备项目内容备注S1.电梯系统S1.1电梯数量（部)　　　　　S1.2层站　　　　　S1.3电梯功率小计　　　　　S1.4运行方式□常开□夜间关闭备梯□一般　S2.弱电系统S2.1单元电子防盗门□有数量个□无　S2.2门禁系统□有数量点□无　31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一S2.3楼宇对讲□有□无　□可视数量部□非可视数量部　S2.4居家报警系统□有□无　S2.5周界防越报警系统□有□无　S2.6闭路监控系统□有数量个□无　S2.7电子巡更□有□无　S2.8网络系统□宽带