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时间:2018-07-18
《酒店管理物业 物业管理公共服务费成本构成——集团连锁酒店管理公司(叶予舜)》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、酒店管理物业物业管理公共服务费成本构成——集团连锁酒店管理公司一、物业(项目)概况名称内容备注物业(项目)名称(全称) 物业坐落详细位置 占地面积(万平米) 总建筑面积(万平方米) 容积率 绿化面积(万平方米) 绿地率(%) 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一物业承接方式□招投标□协议选聘 物业接管时间年月日 物业(项目)是否封盘□是□否 物业性质□商品房□经济适用房□拆迁安置房□房改房□其他 项目管理服务形式□全封闭式□半封闭式□开放式 计费方式(包干制、酬金制)□包干制□酬金制 收费标准(政府指导价,市场调节价,政府定价)□政府指导价□市场调节价
2、□政府定价 服务和收费等级标准(住宅)(□级□等) 收费标准和等级是否备案□是□否 是否成立业主大会(业主委员会)□是□否 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一业主大会(委员会)成立时间年月日 是否与业主委员会签定物业服务合同□是□否 是否分摊公共设施设备能耗□是□否 是否安装一户一表电表:□是□否水表:□是□否 是否分摊水电终端损耗□是□否 是否水、电、气自动远传抄表计量□是□否 是否代收代缴业户水电费□是□否 是否向相关部门收取代收代缴水电手续费□是□否 二、项目物业类型构成情况类别内容备注31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一住宅项目物业类型构成□住宅□其他
3、 1.无电梯(多层:4—6层)1.1普通多层1.1.1总面积(万平方米) 1.1.2幢数 1.1.3套(户)数 1.2其他形式多层1.2.1总面积(万平方米) 1.2.2幢数 1.2.3套(户)数 2.有电梯2.1小高层(7—10层)2.1.1总面积(万平方米) 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一2.1.2幢数 2.1.3套(户)数 2.2高层(11—30层)2.2.1总面积(万平方米) 2.2.2幢数 2.2.3套(户)数 2.3超高层(31层以上)2.3.1总面积(万平方米) 2.3.2幢数 2.3.3套(户)数 2.4其他形式(6层含以下)2.4.
4、1总面积(万平方米) 2.4.2幢数 2.4.3套(户)数 3.13.1.1总面积(万平方米) 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一3.别墅(低层:1—4层)一户独立式3.1.2幢数 3.1.3套(户)数 3.2两户联立式3.2.1总面积(万平方米) 3.2.2幢数 3.2.3套(户)数 3.3多户联排式3.3.1总面积(万平方米) 3.3.2幢数 3.3.3套(户)数 总套(户)数 其他综合性物业类型总面积(万平方米) 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一类型□办公□商业□医院□学校□其他公共物业三、物业(项目)公共设施配套情况名称内容备注商业配套用
5、房总面积(平方米) 产权证个数 物业管理用房面积(万平方米) 权属状况□全体业主□其他 会所或其他文化娱乐用房(场所)面积(万平方米) 权属状况□全体业主□建设单位□其他 设备用房面积(万平方米) 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一权属状况□全体业主□其他 社区服务站用房面积(万平方米) 权属状况□全体业主□建设单位□其他 垃圾中转站面积(万平方米) 权属状况□全体业主□其他 游泳池面积(万平方米) 个数 权属状况□全体业主□建设单位□其他 小区出入口数量(个) 其他配套用房及面积(万平方米) 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一机动车停车
6、库地上面积(万平方米) 停车位数 权属状况□单个业主□建设单位□其他 收费标准(元/车·月) 地下面积(万平方米) 停车位数 权属状况□单个业主□建设单位□其他 收费标准(元/车·月) 露天机动车停车位面积(万平方米) 停车位数 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一权属状况□全体业主□其他 收费标准(元/车·月) 机动车停车位总数(个) 机动车位配备比(%) 自行车停车库(场)露天或室内□露天□室内 面积(万平米) 权属状况□全体业主□建设单位□其他 自行车停车库(场)停车收费标准(元/车·月)普通自行车 电动自行车 三轮车 31叶予舜
7、二〇一八年五月二十一日星期一摩托车 其他 四、物业(项目)设备配套情况设备项目内容备注S1.电梯系统S1.1电梯数量(部) S1.2层站 S1.3电梯功率小计 S1.4运行方式□常开□夜间关闭备梯□一般 S2.弱电系统S2.1单元电子防盗门□有数量个□无 S2.2门禁系统□有数量点□无 31叶予舜二〇一八年五月二十一日星期一S2.3楼宇对讲□有□无 □可视数量部□非可视数量部 S2.4居家报警系统□有□无 S2.5周界防越报警系统□有□无 S2.6闭路监控系统□有数量个□无 S2.7电子巡更□有□无 S2.8网络系统□宽带
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