中航物业顺天城物业管理方案(正式版)

《中航物业顺天城物业管理方案(正式版)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、中航物业顺天城物业管理方案(正式版)深圳市中航物业管理公司物业管理方案编号：版号：生效日期：顺天城物业管理方案发放编号：拟制：日期：受控章：批准：日期：审核：日期：CPM公司长沙分公司顺天城物业管理方案目录1.管理方案简介...........................................................................................22.本版修改记录..............................................................

2、............................33.顺天城简介.............................................................................................44.顺天城管理模式和目标..........................................................................5325.顺天城物业管理组织机构及职责......................................

3、....................76.物业管理主要过程的控制.......................................................................97.物业管理的支持性过程...........................................................................208.物业管理的评价和改进..................................................................

4、.........219.物业管理财务预算..................................................................................2310.社区文化实施计划.................................................................................2511.培训原则....................................……….......…....................

5、...................27附件一：顺天城管理费收入预测表......................................................28附件二：顺天城管理费支出预测表...........................................................28附件三：顺天城管理费支出明细预测表..................................................2932附件四：顺天城管理处物资装备表...................

6、.......................................30附件五：顺天城管理处固定资产、办公用品装备表...............................31前期开办费版号：A修改状态：0第1页共26页CPM公司长沙分公司顺天城物业管理方案1.0管理方案简介1目的本方案旨在明确对顺天城高层商住楼进行管理的质量目标、管理流程及要求。2适用范围本方案适用于顺天城高层商住楼的物业管理活动。33.13.2管理方案的控制为了表述方便，特用编号“STC”表示“顺天城”。本方案按公司程序文件CPM-OP-003“物业管理

7、方案的制订”进行拟制，长沙分公司经理审核、CPM总经理批准，本管理处负责本方案的发放和更改的控制。本方案的受控发放范围如下：发放编号：STC/01STC/02STC/03STC/04STC/003.3接收人员／部门总经理经理部财务部质量管理部32长沙分公司本方案的原件由顺天城物业管理处保存。版号：A修改状态：0第2页共26页CPM公司长沙分公司顺天城物业管理方案2.0本版修改记录序修改章节号修改内容概述修改状态修改日期修改人审核人批准人版号：A修改状态：0第3页共26页CPM公司长沙分公司顺天城物业管理方案3.0顺天城简介顺天城位于长沙市芙

8、蓉中路185号，占地面积约2853平方米，总建筑面积31427平方米。项目包括30层高层商住楼、拥有会所等业主活动场地，以及有82个停车位(其中地下70个、地上12个)和4部电梯