肇东古镇新城前期市场研究和项目定位服务合同2012.7.13

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1、肇东·古镇新城项目前期市场研究和整体定位服务合同甲方：地址：代表人：电话：传真：乙方：北京华岸春天商业经营管理有限公司地址：北京市朝阳区工体北路世茂工三1号楼706室电话：010-88980160传真：010-88980167根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，甲、乙双方通过友好协商，本着平等自愿、互惠互利的原则，双方就甲方委托乙方为甲方项目“肇东·古镇新城”提供市场研究、项目整体定位达成一致，特订立本合同。第一条服务范围1.1项目名称：肇东·古镇新城(以下简称“本项目”)。1.2项目位置：项目位于黑龙江省肇东市。第二条服务内容甲方委托乙方为本项目

2、提供项目前期市场研究、项目整体定位建议等服务。第三条甲方权利和义务3.1甲方根据本合同之约定向乙方支付有关的服务费用。第-6-页共6页3.2甲方应向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研策和招商销售工作。3.3甲方指定作为本协议的甲方代表，甲方以及甲方代表应当为乙方开展本合同约定的工作提供方便。甲方应当以书面形式将该代表人通知乙方，如有变更应当提前7日以书面形式通知乙方。3.4甲方代表以及甲方其他有关工作人员有权参加由乙方为本项目主持的会议，对乙方提供之项目报告及策划方案进行交流、讨论与确认。第四条乙方权利和义务4.

3、1乙方根据本合同之约定向甲方提供服务并收取有关的服务费用。4.2乙方指定吴忌作为本协议的乙方代表，乙方应当以书面形式将该代表人通知甲方，如有变更应当提前7日以书面形式通知甲方。4.3乙方负责本公司工作人员的工资、佣金、交通及通讯费用、社会保险、工作安全及相应的全部福利，并承担劳资纠纷、员工安全事故引起的一切经济责任和法律责任。若甲方要求乙方实施本合同约定之外的工作内容，由甲方承担相关费用。4.4乙方提交给甲方项目方案的知识产权在甲方全额支付费用后归甲方所有，甲方支付的服务费用已包含知识产权费，但乙方在本合同履行前已经拥有或非因本项目行为而获得的只是为本项目

4、佐以参考、借鉴、复制或者重复利用的成果部分除外。第五条费用构成及支付方式5.1项目前期市场研究及整体定位服务取费标准及支付方式：第-6-页共6页本项目前期市场研究及整体定位服务总费用为人民币1200,000.00元（人民币：壹佰贰拾万元）。合同签订当天甲方即向乙方支付第一阶段服务费用，即总费用的50%人民币600，000.00元(人民币：陆拾万元)作为首期款。乙方提交《市场研究及整体定位报告》（暂定名）初稿后五日内，甲方向乙方支付第二阶段服务费用，即总费用的30%人民币360，000.00元(人民币：叁拾陆万元)。乙方提交《市场研究及整体定位报告》（暂定名

5、）定稿后五日内，甲方向乙方支付第三阶段服务费用，即总费用的20%人民币240，000.00元(人民币：贰拾肆万元)；5.2上述付款日期逢法定节假日的，可以顺延到法定节假日后的第一天工作日。5.3乙方向甲方提供收款发票，甲方将按期将服务费汇入乙方指定的收款帐户。5.4乙方的收款帐户乙方名称：北京华岸春天商业经营管理有限公司　　　开户行:中国光大银行北京石景山支行帐号:35300188000168508第六条合同期限及服务时间6.1本合同期限为合同签订之日起至完成本合同之约定服务内容时止。6.2服务时间：乙方在收到第一阶段服务费用后三个工作日内安排研策团队人员

6、进行前期第-6-页共6页市场研究，并在30个工作日内提交本项目《市场研究及整体定位报告》（暂定名）。第七条保密条款7.1双方均有严守商业秘密的义务，并应采取一切合理和恰当的措施避免对方提供资料的泄露、复制、滥用及被无关人员接触。7.2甲乙双方在本合约有效期内应严格保守对方商业秘密。未经双方书面同意或依法可以或必须透露的外，任何一方不得将保密信息对外发布或披露、提供给任何第三方。否则，违约方应当承担由此给对方造成的损失。但双方需各自向对方书面明确其保密信息内容。第八条违约责任8.1本合同按5.1之约定逐步推进，若甲方未能按合同约定按时支付款项，甲方应向乙方支

7、付逾期付款的违约金（按每日逾期付款金额的千分之一计算），逾期付款累计超过30天，乙方有权解除合同，乙方解除合同应向甲方发出书面通知。8.2本合同按5.1之约定逐步推进，若乙方各阶段提供的服务成果达不到甲方的要求，甲方应向乙方发出书面整改通知，如乙方在规定的时间内整改达不到甲方要求，甲方有权终止合同。但是甲方将该成果向相关第三方报审或者以其他任何方式实际使用该成果的，视为已经达到甲方要求。第九条免责条款9.1在本合同有效期内，因不可抗力而造成不能履行合同规定的责任和义务第-6-页共6页时，不应视作违约。不可抗力系指：战争、火灾、水灾、地震、台风及其他不可预见

8、并且对其发生和后果不能防止或避免的事故。9.2如甲方未能在规定时间