肇东古镇新城控制性规划设计合同2012.7.

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1、肇东·古镇新城项目控制性规划设计服务合同工程名称：肇东·古镇新城项目建设地点：黑龙江省肇东市委托方(甲方）：深圳市金来顺集团承接方(乙方）：深圳市华岸规划设计有限公司签订日期：二〇一二年七月—18—委托方（甲方）：深圳市金来顺集团承接方（乙方）：深圳市华岸规划设计有限公司甲方委托乙方承担肇东·古镇新城项目控制性规划设计服务，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同签订依据1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《中国城市规划设计行业收费标准》和《工程设计收费标准》。

2、1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章。1.3规划项目批准文件第二条设计依据2.1甲方给乙方的任务书2.2甲方提交的基础资料2.3乙方采用的主要技术标准是：《城市规划编制办法实施细则》—18—《城市用地分类与规划建设用地标准》《村镇规划标准》《城市居住区规划设计规范》《城市道路交通规划设计规范》第三条合同文件的优先次序构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：3.1合同书3.2甲方要求及任务书第四条本合同项目的名称、规模、阶段及工程简介名称：肇东·古镇新城规模：本次

3、项目规划设计范围为200公顷用地阶段：控制性规划200公顷工程简介：项目用地位于黑龙江省肇东市，规划总用地范围为500公顷。其中第一期为本次控制性规划用地范围为200公顷。—18—本项目将建成中国首家以规划为主导、以LED产业为基础的区域产业消费中心。第五条甲方向乙方提供的有关资料、文件及时间5.1提供的资料清单序号资料及文件名称包含以下内容1相关上位规划及策划报告书2规划设计任务书3200公顷规划区现状地形图1：1000电子文件4规划区航空影像图5规划区内已批及在建项目的相关资料6规划区周边及区内现状道路一览表长度、红

4、线宽度、断面情况、道路性质7现状及近期将建设的道路路段、交叉口8规划区内现状市政基础设施资料：市政工程设计方案、市政工程项目布局图雨水排除方案、污水排除走向，地区的给水方案、供气方案、供电方案、电信方案及有线电视方案，现状的雨水管、排水沟、电信电力设施9规划区周边市政基础设施现状资料：市政工程设计方案、市政工程项目布局图5.2提供资料的日期以上资料提供日期为合同签定之日起5个工作日内。—18—第六条乙方向甲方交付的成果清单6.1提交的成果清单6.1.1文字部分规划文本、说明书。6.1.2图纸部分序号资料及文件名称1区位分

5、析图2综合现状图3用地评价图4用地布局图5规划结构图6绿地、景观规划图7道路系统规划图8给水工程规划图9排水工程规划图10电力工程规划图11电信工程规划图12热力工程规划图13燃气工程规划图14综合防灾规划图15环卫设施规划图16近期建设规划图17控制性详细规划分图则—18—6.2成果提交的日期设计成果初稿提交日期为合同签定之日起30个工作日内,设计成果定稿提交日期为合同签定之日起60个工作日内。成果提交日期可根据双方实际情况进行小范围调整。第七条设计费用和支付方法7.1控制性规划设计费总额为人民币叁佰万元整序号设计任务

6、取费标准(元/公顷)设计面积(公顷)总价(万元)1肇东·古镇新城控制性规划150002003007.2设计费支付进度序号阶段付费额(万元)所占百分比付费时间1合同签字生效9030%合同签订后三日内2控制性规划设计初稿完成15050%提交规划方案初稿后五日内3控制性规划设计定稿完成6020%提交规划方案定稿后五日内第八条成果验收方式8.1乙方按合同完成控制性规划设计后（控制性规划设计定稿完成后）5天内，甲方应出具书面调整意见或项目评审验收意见,该意见应当加盖甲方公章或—18—者甲方指定的联系人或其他被授权人签字后，以当面、

7、邮寄、传真等形式送达给乙方。8.2乙方按合同约定阶段提交成果后5天内甲方不组织验收或出具评审意见，视为本阶段工作已验收，甲方应支付相关阶段的设计费用。。甲方通知乙方评审未予通过验收却将乙方出具的成果交付其他第三方报审或以其他方式实际使用的，视为验收已经合格。第九条双方责任9.1甲方责任9.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第六条规定的交付设计文件时

8、间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间。9.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付工费。—18—9.1.