中南世纪城四期工程建设项目立项环境影响报告书.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：中南世纪城四期工程建设项目建设单位（盖章）：镇江中南新锦城房地产发展有限公司编制日期：2016年2月2日江苏省环境保护厅《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医

2、院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称中南世纪城四期工程建设项目建设单位镇江中南新锦城房地产发展有限公司法人代表陈**联系人沈**通

3、讯地址镇江市东吴路120号联系电话139*******80传真邮政编码212000建设地点镇江市东吴路168号立项审批部门-批准文号-建设性质新建行业类别及代码[K7010]房地产开发经营占地面积（平方米）60926绿化面积（平方米）21571.7总投资（万元）19700其中：环保投资（万元）267环保投资占总投资比例1.01%评价经费（万元）预期投产日期原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）：本项目为房地产开发，非生产性项目，原料与设备均为建筑施工期所用。原辅材料（施工期）：钢材、水泥、木材、

4、中砂、石子、砖等建筑原材料若干。主要设备（施工期）：塔吊车、搅拌机、砂浆机、震动机、电锯、铲车、调直机、钢筋切弯机等建筑施工机械若干台。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水（吨/年）89130.7燃油（吨/年）—电（万度/年）117燃气（标立方米/年）70燃煤（吨/年）—其它—废水（工业废水□、生活污水）排水量及排放去向：本项目实行雨污分流，雨水通过雨水管道排入就近水体；本项目排放废水69257.2t/a，生活污水经化粪池预处理后达《污水综合排放标准》(GB8978-1996)三级排放标准和征润州污水处理厂接管标准后由城市下

5、水管网排入征润州污水处理厂二级处理后排放，污水处理厂尾水最终排放长江。36放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：无工程内容及规模（不够时可附另页）：1、项目概况镇江中南新锦城房地产发展有限公司，拟在在镇江市焦山片区进行房地产开发项目：中南世纪城四期工程建设项目，该地块性质为城镇住宅用地，本项目主要为小区住宅及配套辅助用房。项目总投资19700万元，规划用地60926m2。本项目总建筑面积109260.37m2，其中：地上建筑面积为74330m2（为计容建筑面积），主要为住宅，学校以及公共用房；地下建筑面积为34930.

6、37m2，为地下室，地下车库，绿地面积21571.70m2。项目建成后，总居住户数为595户，人数1904人，项目总体容积率为1.22。2、工程内容与经济技术指标本项目为中南世纪城四期住宅小区建设项目，地上建筑面积为74330m2（为计容建筑面积），主要为住宅，学校以及公共用房；地下建筑面积为34930.37m2，为地下室，地下车库，绿地面积21571.70m2。主要经济技术指标见表1。表1本项目主要经济技术指标序号项目指标单位备注1规划用地60926m22总建筑面积109260.37m23地上建筑面 74330m2计容建筑

7、面积4其中居住建筑面积72717m25幼儿园1267.90m26变配电房345m27地下建筑面积34930.37m28其中地下室面积17882.04m29地下车库面积17048.33m210总居住户数595户11居住人数1904人每户4.2人计算12容积率1.2213建筑基底面积12556.44m214绿地面积21571.70m2 机动车车位地上125辆地下492辆16非机动车停车位1430辆3、产业政策相符性本项目为居住小区及辅助用房建设，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》及修正中规定的限制类和淘汰类项目，也

8、不属于《江苏省36工业和信息产业结构调整指导目录（2011年本）》修正及《镇江市工商业产业结构调整指导目录》中限制类和淘汰类中所列项目；同时，本项目不属于《关于发布实施〈限制用地项目目录（2012年本）〉和〈禁止用地项目目录（2012年本）〉的通知》中“限制用地项目”和“限制用地项目”。也