重庆市巴南区公路物流中心轻纺服装国际商贸城可行性研究报告

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1、重庆市巴南区公路物流中心轻纺服装国际商贸城可行性研究报告重庆市巴南区公路物流中心——轻纺服装国际商贸城可行性研究报告2轻纺服装国际商贸城可行性研究报告5第一部分概述5一、项目名称5二、项目建设地址5三、项目建设规模与目标5四、业主单位5五、可行性研究报告编制主要依据51、《重庆市国民经济和社会发展第十二个五年（2<011-2<015年）规划纲要》；52、重庆“三基地四港区”规划；53、重庆市发展和改革委员会“关于在巴南区建设重庆轻工产业基地有关事宜的会议纪要”；54、重庆市巴南区“十二五”商贸流通发展规划；55、国家和重庆市的有关

2、规范、标准及规定6第二部分市场可行性研究6一、国外纺织服装行业发展现状6二、国内纺织服装行业发展现状7三、重庆纺织行业现状研究9（一）重庆纺织制造与加工现状研究16（二）重庆纺织品交易与流通研究45四、行业现状总结与项目启示45（一）重庆纺织业总量小、基础薄弱，产业链缺损45（二）民营纺织业还处于较低水平发展阶段45（三）资金短缺严重制约了行业发展46（四）中高级技术、管理人员缺乏，研发投入严重不足46（五）促进行业发展的相关配套体系不健全46（六）前期各个规划的纺织工业园对本项目有较强的启示意义47第三部分重庆城市未来发展对行业

3、的支撑47一、城市功能定位对项目的支持力47（一）城市定位48（二）城市规模49二、城市交通对行业的支撑49（一）国际通道：一江两翼三洋的国际通道5<0（二）国内通道：八大对外物流通道51（三）西部通道：衔接西部12省、市、自治区52（四）城市环线：构成一小时经济圈的重要交通网络53三、城市商贸发展规划对行业的支撑53（一）物流规划54（二）商贸规划55第四部分行业发展空间研究55一、重庆市经济发展现状及预期55（一）GDP与各经济指标58（二）未来发展预期59二、重庆公路物流基地对项目的支撑59（一）重庆公路物流基地规划64（二

4、）对本项目的支撑65第五部分本项目建设目标及定位65一、市场可行性研究总结65（一）行业矛盾突出，亟待改善，本项目具备较大的发展机会。65（二）东产西移的国家战略，让项目获得支撑。65（三）发展大市场、促进大流通，这是市场发展的必然趋势。66（四）重庆经济发展对本项目发展有保障66（五）XX??轻纺服装国际商贸城66二、项目建设目标66（一）总体目标67（二）分步目标67三、项目建设内容及规模7<0（一）交易展示区71（二）会展中心72（三）商务酒店73（四）总部办公大楼74（五）商务休闲服务中心76（六）电子商务平台77第六部分

5、环境保护及绿化77一、建设项目对环境可能造成的影响77（一）项目建设期的环境影响77（二）项目建成后的环境影响78二、环境保护对策和措施78（一）建设期对策措施79（二）建成后对策措施81三、绿化81第七部分消防81一、建筑消防81二、电气消防81（一）消防电源及配电81（二）消防控制室82（三）其他防火措施82三、给排水消防82（一）消防水源82（二）室外消防82（三）室内消防82第八部分经济可行性研究82一、建设周期和投资预算82（一）项目分期开发时序83（二）分期开发的相关说明84（三）项目总投资估算85（四）项目动态资金投

6、入86（五）市场收益估算86二、综合效益评估86（一）经济效益估算86（二）就业带动86（三）带动行业发展87（四）成为其它行业发展的重要参考与借鉴87（五）对物流园区的贡献意义重大87第九部分结论及建议87一、结论88二、建议第一部分概述一、项目名称XX??轻纺服装国际商贸城二、项目建设地址重庆市南彭镇公路物流中心三、项目建设规模与目标项目总占地面积37<0.95亩，容积率为2，总建筑面积49.5万平米，其中会展中心19129.<02平米、商务酒店239574.66平米、交易区144955.62平米、总部办公大楼65516.2<

7、0平米、商务休闲服务中心26785.78平米。项目预计总投资约1<0.7亿元（RMB），将建设成集展示交易、办公洽谈、订单销售、仓储运输、电子商务、综合配套服务等于一体的现代化、智能化、数字化的国际商贸城。建成后，项目将新增就业岗位约9万个（其中相关从业人员2.5万人，间接带动就业人员6.5万人），年交易额可达1<0<0亿元，年增加税收<0.8亿元（不含营业税）。四、业主单位重庆XX服装商贸城有限公司五、可行性研究报告编制主要依据1、《重庆市国民经济和社会发展第十二个五年（2<011-2<015年）规划纲要》；2、重庆“三基地四港

8、区”规划；3、重庆市发展和改革委员会“关于在巴南区建设重庆轻工产业基地有关事宜的会议纪要”；4、重庆市巴南区“十二五”商贸流通发展规划；5、国家和重庆市的有关规范、标准及规定第二部分市场可行性研究国外纺织服装行业发展现状近年来，世界纺织品服装消费总