试析新形势下建筑项目工程管理面临问题及解决途径

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1、试析新形势下建筑项目工程管理面临问题及解决途径【摘要】现代建筑工程行业的发展正在朝着国际化、专业化、科学化的方向前进，在激烈的市场竞争中，如何使建筑企业更好的紧跟时代的发展和社会变革的需要，已成为了建筑企业领导者所面临的一项难题，企业体制的逐步完善、管理系统的不断提高、人才的培养理念等都需要我们去不懈的努力，通过在这过程中不断加强对管理经验的总结将更有助于建筑企业工程还礼机制的深化改革发展。【关键词】建筑项目；管理机制；经验导语作为一门应用学科知识，工程管理工作的好坏将直接影响到企业经营效益的发挥和工作效率的体现，他可以对项目管理的客观规律性以及项目的运作程序进行反映，同时也可以对具体的项

2、目管理实践活动进行指导。通过项目工程的施工活动进行有计划性的全程控制，从而达到最喜爱保质量、报预算的前提下，实现项目价值的最大化实现。所以，我们可以说工程管理的对象是项目，管理的目标就是项目的目标。1建筑项目工程管理体系中的四方面要素7现代建筑项目工程管理以实现高效完成项目内容为目标，将项目经理负责制作为其基础性支撑，对整体项目施工进行规律性、计划性、可控性的管理，以使得各项施工环节、资源配置等达到最优化的组合，保证工程施工的顺利进行，利用现代化的管理技术和手段，以实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。由于项目是一次性的，故项目管理需要用系统工程的观念、理论和方法进行管理，具有全面性、科

3、学性和程序性。加强工程管理，必须对项目的生产要素详细分析，认真研究并强化其管理。对建筑项目生产要素进行管理主要体现在以下四个方面。(1)对生产要素进行优化配置，即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入生产要素以满足施工需要;(2)对生产要素进行优化组合，即对投入建筑项目的生产要素在施工中适当搭配以协调地发挥作用;(3)对生产要素进行动态管理。动态管理是优化配置和优化组合的手段与保证，动态管理的基本内容就是按照项目的内在规律，有效地计划、组织、协调、控制各生产要素，使之在项目中合理流动，在动态中寻求平衡;(4)合理地、高效利用资源，从而实现提高项目管理综合效益，促进整体优化的目的。2建筑

4、项目工程管理的主要内容2.1建筑项目的工程管理组织7工程管理组织是指为实施工程管理建立健全的组织机构，以及该机构为实现项目目标所进行的各项组织工作。因此企业在推行项目管理中合理设置项目管理组织机构是一个至关重要的问题，高效的组织体系和组织机构的建立是工程管理成功的组织保证。从建筑项目的角度看，其管理组织全过程可以分为两个大的阶段:(1)一个阶段是各种生产要素进入建筑项目的过程，包括技术人员和管理人员进入建筑项目，组成项目经理部，及随后的其他生产要素进入现场;(2)另一阶段是生产要素在建筑项目内部结合、运用，完成建筑项目任务的过程。2.2制定进度管理与措施建筑项目进度管理总目标是依据建筑项目

5、总进度计划确定的。然后对建筑项目进度控制总目标进行层层分解，形成实施进度控制、相互制约的目标体系。建筑项目进度管理的措施主要有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和管理信息措施等。7(1)组织措施。主要是指落实各级进度控制的人员、具体任务和工作责任，建立进度控制的组织系统;按照建筑项目的结构、施工阶段或合同结构的层次进行项目分解确定其各分进度控制的工期目标，建立进度控制的工期目标体系;建立进度控制的工作制度，如定期检查的时间、方法，召开协调会议的时间、参加人员等，并对影响施工实际进度的主要因素进行分析和预测，制定调整施工实际进度的组织措施。(2)技术措施。主要是指应尽可能采用先进的施工技

6、术、方法和新材料、新工艺、新技术，保证进度目标的实现;落实施工方案，在发生问题时，能适时调整工作之间的逻辑关系，加快施工进度。(3)合同措施。是指以合同形式保证工期进度的实现，即保持总进度控制目标与合同总工期相一致;分包合同的工期与总包合同的工期相一致;供货、供电、运输、构件加工等合同规定的提供服务时间与有关的进度控制目标一致。(4)经济措施。是指要制定切实可行的实现施工计划进度所必须的资金保证措施。包括落实实现进度目标的保证资金;签订并实施关于工期和进度的经济承包责任制;建立并实施关于工期和进度的奖惩制度。(5)信息管理措施。是指建立完善的工程统计管理体系和统计制度，详细、准确、定时地收

7、集有关工程实际进度情况的资料和信息，并进行整理统计，得出工程施工实际进度完成情况的各项指标，将其与施工计划进度的各项指标进行比较，定期地向建设单位提供施工进度比较报告。2.3严格控制成本7随着工程项目管理在建筑业中逐步推广和普及，项目的成本管理也逐渐被人们所重视，并且已经得到应用，可以说，项目成本管理正式为工程管理向深层次发展的主要标志和不可缺少的内容。因为它能够体现工程管理本质特征，能够反映工程管理的核心内容，能够提供