浅谈基于bim的建设工程造价管理

《浅谈基于bim的建设工程造价管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、浅谈基于BIM的建设工程造价管理摘要：迅猛发展的计算机信息技术在建设工程中也得到了很广泛的应用，其中，建筑信息模型技术（BIM）正在引领着建筑行业向着更高层次发展着，而原有工程在造价管理上存在着一些问题，通过BIM技术的应用能够得到有效的解决或者改善，本文就基于BIM的建设工程造价管理进行了论述。关键词：建设工程；造价管理；BIM当今计算机信息技术的迅猛发展，在很大程度上推动了建筑业市场化更深入、更广泛的发展，尤其是作为十二五”国家科技支撑计划课题的建筑信息模型（BIM）技术的开发和应用，更是为建

2、筑业的发展带来了前所未有的变革。这种变革不仅仅使得建设工程的管理质量和工作效率得到巨大提高，更能给建设各方带来巨大的经济效益。1BIM概述BIM的中文被称为建筑信息模型，它是以三维技术为基础，并结合了建设工程项目中有关信息工程数据的模型，现在所有的模型为面向对象的BIM、基于CAD的BIM以及基6于参数的BIM，这种基于参数的BIM是一种面向对象、包含丰富数据、具有参数化及智能化的建设设施数字化表示，是数据模型及行为模型相结合的复合结构。基于BIM的造价控制是建设工程造价管理的新概念、新方法及新思

3、维，可应用在建设工程的设计、施工及后续运维等阶段，还能够解决大量数据处理难题，使造价管理流程进行再造。当BIM建立后，能够很方便地引入虚拟的显示技术，并通过3D动画技术演示建筑在建设中的成长过程，这样就可以实现设计协同、虚拟施工、碰撞检查及智能管理等整个建设过程的可视化，通过实物量的精确测量来实现成本控制，还能够实现工程管理的可视化、集约化、智能化及精细化，为建设工程的造价管理及控制带来全新的操作方式，使得工程造价的的全过程管理成为现实。2建设工程造价存在的问题6一是项目决策阶段存在的问题：在建设

4、工程项目的决策阶段，最主要的工作是明确项目的投资数额、质量标准、进度要求等总体目标，但在我国的许多大型工程项目中，多次出现因盲目决策而造成大量的投资浪费，导致资金损失，而且目前在项目决策阶段，建设单位大多是委托设计单位来编制可行性研究报告和投资估算，但设计单位通常只精于工程设计，对投资估算和造价控制并不在行，再加上本阶段工程量不明确，所以投资估算的准确性也较差；还有的建设单位为了所报项目能被批准，事先与设计单位串通，要求其在投资估算时有意低估，这就严重影响了估算的准确性，可见，项目决策的深度不够和

5、估算的方法不够科学合理是建设工程造价在项目决策阶段存在的最主要问题；二是建设项目设计阶段存在的问题：通常工程设计阶段所能控制的投资量占总投资量的比例非常高，约占到70%左右，所以工程设计的质量对工程造价有决定性的影响，这一阶段存在的过程造价问题主要有以下几点：体制弊端；招投标中的片面性和设计深度不够；三是建设项目施工阶段存在的问题：违反工程项目建设基本程序；对施工监理的认识不够；现场签证管理混乱；施工单位高估冒算，虚报工程造价和现行计价方式存在的问题；四是建设项目竣工结算阶段存在的问题：有的建设单

6、位在工程竣工后，没有把设计变更内容和工程量反映到竣工图中，而只是对施工图上盖竣工章作为竣工图，这就易导致在结算时将竣工图工程量和变更签证工程量重复计取；另外，在工程结算计价中存在高套取费标准和高取材料市场价调整差价的问题，如果造价咨询单位的工程造价人员的思想素质和业务水平存在问题，就可能在结算审核中忽略上述问题，从而导致建设单位经济利益受损。3基于BIM的建设工程造价管理3.1基于BIM建设工程投资决策阶段的造价管理基于BIM数据模型，并结合模拟建设及可视化技术等相关的BIM软件功能，给建设工程模

7、拟决策有效地提供了基础。基于BIM建设工程的投资决策阶段，能6够依据BIM的数据模型，调用出和拟建工程相似项目的造价数据，像该地区人、材料及机械的价格等，还可以对已经完成的相似工程单位平方米造价进行输出参考，并且能够高效确切地对规划项目总投资额进行估算；如果对不同方案进行造价比对，那将更为便捷、可靠、准确，使得该阶段的投资估算不会出现大的偏差。3.2基于BIM建设工程设计阶段的造价管理建设工程中的设计阶段所需要的费用所占整个工程费用不到3%，可它对整个工程的影响程度却在70%以上，对设计阶段的工程

8、造价进行控制管理是很有必要的。3.3基于BIM的建设工程的施工阶段的造价管理在施工阶段的造价管理是任重而道远的，该阶段的造价管理因为工期持续时间长、市场变化频率高等原因，没有办法真正做到工程造价过程控制。“预算+结算=造价控制”的造价管理方式使得原本以为大赚的项目结算后出现巨亏的情况也时有发生。BIM就使得这一情况得到很好的改善。在施工过程中，BIM根据设计优化与相关变更对工程量进行动态调整，将工程开工到竣工的全部相关造价数据资料存储在基于BIM系统中。无论是在过程中还是工程竣工后