关于bim的建设工程造价管理分析

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1、关于BIM的建设工程造价管理分析广州环保投资集团有限公司广东广州510075摘要：BIM在工程造价行业中的出现已经成为时代发展趋势，那么施工人员在建设施工过程中如何利用好BIM技术来开展工程造价管理也成为目前许多建筑企业百思不得其解的问题。木文将对基于BIM下建设工程全过程造价管理进行分析与研究，对应用BIM技术的建设工程实施工程造价管理问题进行分析，并提出相应的解决办法。关键词：BIM；建设工程；造价管理1、BIM相关研究BIM技术也叫BIM(BuildinglnformationModeling),这是一种现代化建筑数字模型，这

2、项技术在不断创新的基础上，准确实现了管理、设计与施工的一体化，而且通过三维立体模型将建设工程的相关数据完成呈现出来，因此这是一种数字化技术的高度应用，BIM技术能够实现协同工作，所以对施工设计的效率提升有较大的影响，一方面降低了施工建设的风险，另一方面，与我国提倡的绿色施工的建筑理念不谋而合。BIM技术在建筑设计中的实际应用体现在三维协调、成木控制预算、能量分析、规范论证以及场地分析、能耗分析等方面。在国内外己经得到广泛应用，国家通过政策制定以及环境的不断优化，加速了BIM技术在国内的应用，许多施工设计方也通过大力引进BIM技术来提

3、高施工设计的效益。2、BIM在建设工程造价管理中的适宜性2.1建设工程造价管理对BIM的需求分析经过几十年的发展，我国的工程造价管理方式不断完善，然而当前的工程造价管理中仍然存在许多亟待解决的问题，如造价模式与市场脱节、工程计算区域性问题、项目造价数据库难以实现共享、造价数据延后性明显、价格数据统计量大等问题。建设工程全过程造价管理是一种全面、系统的管理方法，其强调对建设工程造价进行全方位、全过程的动态管理，在做好各个阶段造价管理工作的基础上，建立各个阶段之间的动态联系，形成造价信息链条，从建设工程项目的开工至结束，有效地控制全过程

4、的造价，节约投资，提高生产率。要想实现建设工程全过程造价管理，必须做到以下两点：一是建立一个信息交流机制及共享平台，所有项目参与方在不同阶段都可以进行充分的信息沟通和交流，所有的建设工程信息规范、透明，从而保证造价管理信息在上下不同阶段之间的传递；二是建设单位或者业主需要利用一个工具，从项目的投资决策阶段开始便对项目保持动态的造价管理监控，从全方位、全过程的角度合理地控制和管理各个阶段的造价管理工作，从而实现建设工程项目整体造价最优。2.2BIM对于建设工程造价管理的适宜性分析BIM应用于造价管理的优势主要体现在快速、准确地处理工程

5、量信息,改变传统思维以及工作方式等方面，显著提高量算速度。(1)BIM数据库信息更新及时BIM可以将建筑物的所有信息形成参数化的三维模型，当建设工程项目发生变化或者材料的市场价格发生变化时，只需要在BIM模型中调整相应的信息，整个数据库就会相应地发生调整，在项目的整个寿命中数据库会处于这样的不停的变化。数据库中的信息包含了建筑构件的工程量，建筑材料的市场价格,建设项目的设计变更以及变更前后的变化等等。造价管理人员在需要使用工程数据的时候可以通过这种基于BIM技术的数据库快速准确地找到所需要的数据，因此造价管理人员进行造价管理过程中的

6、数据准确性得到提高，管理水平也相应加强，这样能够改变传统造价管理与市场发展不协调等问题。(2)有效提高工程量计算精确度引入BIM技术后，基于参数化模型，依据空间拓扑关系和3D布尔运算规则，造价人员只需依据当地工程量计算规则在BIM软件中相应地调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扌II减运算，更加精确、快速地统计出工程量信息。造价人员可以从琐碎繁杂的工程量重复计算工作中解放，从而有时间和精力去从事如询价、风险评估、组价等更有价值的工作，这不仅降低了可能由于人工计算产生的错误，而口便于精细化管理。(1)实现工程造价动态管理利用BIM三维

7、模型，加入吋间、成本维度组建5D建筑模型，实现动态实吋监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。在BIM模型中，每个构件都被赋予参数化信息，如进度、材料、位置、工吋消耗、工序安排等，可以任意组合各构件信息，这为工程项目的多算对比提供了有力的技术支持。3、目前建设工程造价管理难点3.1相应法律机制及工程造价管理制度的缺乏由于建设工程带有长期性与复杂性的特点，导致了我国建设工程在造价管理机构上出现了部门复杂且交叉错乱的局面。随着我国市场经济的发展，现行市场机制已成为了主导，但缺乏一定的法律机制及工程造价管理制度，

8、导致了市场上许多投标企业为了能够成功中标，依靠各种手段拉拢建设单位，不惜花费一定财产对相关建设工程领导进行思想上与物质上的腐坏，严重扰乱与污染了招投标市场。3.2施工方工程造价管理措施落后建设工程造价管理的重要阶段，便是在建设工程的施