bim技术在建设工程造价管理中的应用

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1、BIM技术在建设工程造价管理中的应用广州市黄埔区代建项目管理中心510000摘要：建设工程建设属于高能耗功能工程，工程建设中存在严重的资源浪费问题，不仅加剧我国H益严重的资源紧张问题，也使工程造价均超出了预期，严重影响工程建设的经济性。基于BTM技术基木原理及优势介绍，研究其在造价管理中的发展趋势，并对其在建设工程造价管理各个阶段中的具体应用进行探讨。关键词：BIM；建设工程；造价管理；应用0引言建设工程建设属于高能耗功能工程，工程建设中存在严重的资源浪费问题，建立一个基于BIM技术的建设工程造价管理平台是非常必要的，BIM技术在建设

2、工程造价管理的应用不仅可以实现建筑决策及设计阶段概预算的精准性，还能对施工及结算阶段提供统一的计算模型，从而实现建设工程各阶段造价管理的一体化、智能化管理，打破工程相关主体之间的沟通障碍，实现对建设工程全寿命周期的造价管理。1BIM技术的基木概念BIM是近十年在原有CAD（ComputerAidedDesign）技术基础上发展起来的一种多维（三维空间、四维时间、五维成木、N维更多应用）模型信息集成技术，可以使建设项目的所有参与方（包括政府主管部门、业主、设计、施工、监理、造价、运营管理、项目用户等）在项目从概念产生到完全拆除的整个生命

3、周期内都能够在模型中操作信息和在信息中操作模型，从而从根木上改变从业人员依靠符号文字形式图纸进行项目建设和运营管理的工作方式，实现在建设项目全生命周期内提高工作效率和质量以及减少错误和风险的目标。BIM是一种技术、一种方法、一种过程，BIM把建筑业业务流程和表达建筑物木身的信息更好地集成起来，从而提高整个行业的效率。在建筑工程整个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型，将建筑物的信息模型冋建筑工程的管理行为模型进行完美的组合。2.BIM技术在工程建设中的应用原理利

4、用BIM软件可建立起建筑工程项0相关信息模型，施工前期可对工程项目设计方案进行检测、分析与模拟优化，结合工程要求与标准制定详细的进度计划与施工方案，并通过施工全过程模拟及吋发现施工重难点问题并予以解决,直到获得最佳设计与施工方案，并辅以3DMAX动画对复杂施工环节或工艺进行演示，以更好的指导现场协调施工，减少施工干扰、设计变更、施工返工、人机待料等情况的出现。项0施工中要对虚拟模型进行实时维护，根据设计变更情况、技术核定情况及实际施工情况做出调整，施工结束后要随吋重现施工过程作为改进、宄责、检查的终压依据，通过多维度的BIM模型在网络

5、环境下对项0的资金支出使用情况、成本管控情况、进度质量控制情况等进行分析冋溯，为提升工程项0管控质量提供技术支持。3.BIM技术对企业造价的影响3.1BIM技术与全过程造价管理相结合0前我国的企业已认识到全过程造价管理的重要性，员工己经逐渐熟悉全过程造价的管理方式。与此同吋，近几年，随着BIM的技术的推广，很多人士尤其是造价咨询企业基本都已认识到BIM技术强人的数据能力与技术能力，可以使建筑企业更好的实现项0精细化管理与企业集约化管理。0前企业在造价管理中普遍存在的问题是如何将信息化技术与全过程造价管理相结合，并应用于本单位的业务推广

6、，产生实际效益。3.2BIM技术使造价师更加专注于造价控制工作造价管理要求工程企业造价应主动配合项0管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项0在经济合理的前提下技术先进。以往的造价人员的主要工作内容是算量、套定额、报价，提供项0的概算、预算、标底，并参与结算编制。随着建筑行、Ik的发展，对建筑成本精细化管理的要求越来越高，单纯的成本核算显然不符合这个行业对于造价员以及造价师的职责要求。造价人员应该对BIM进行更加充分的学习，利用BIM的可视化特点，可以大大减少造价工程师的

7、读图的工作量，造价工程师可以更好专注于造价控制方面的工作。2.1BIM技术使企、Ik造价能够更加便捷地建立和应用成本数据库在未来，利用大数据技术，以及移动PC、平板电脑等，在施工过程中的大量历史图像和历史数据将会得到保存。根据对于BIM背景下造价新模式的分析，我国的企业在造价管理上应该尽快建立本企业的材料和成本数据库，这一点随着建筑市场国际化程度的加深会越来越重要。3.BIM技术在建筑工程造价控制中的应用4.1投资决策阶段本阶段工程造价确定的主要任务是完成投资估算。在BIM技术使用中，大量的建筑信息模型可慢慢有组织的积累成-个庞大的详

8、尽的已完及在建工程造价信息库，或经过二次加工形成完善的工程造价指标。以此为基础，工程造价人员在编制投资估算吋，可以从BIM数据库中调用所需要的数据，加快投资估算编制的速度与准确性。BIM模型可以从历史数据库中提取所需要的