BIM技术在工程造价管理中的应用.pdf

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1、中砝集团BIM技术中心BIM技术在工程造价管理中的应用（假定条件：二维设计图条件下施工阶段BIMRevit应用）陈卫东Danny什么是BIM？BIM是一个设施（建设项目）物理和功能特性的数字表达。BIM是一个共享的实施资源，是一个分享关于这个设施信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。在项目不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中添加、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。BIM的特征：模型信息的完备性；模型信息的关联性；模型信息的一致性。BIMRevit的优

2、势：可视化、协调性、优化性、模拟性、可出图性。BIM的商业价值是什么？美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）将不同的单位进行量化处理，总结出使用BIM建筑信息模型有如下优势：1.消除40%预算外更改2.造价估算控制在3%精确度范围内3.造价估算耗费时间缩短80%4.通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%5.项目时限缩短7%，及早实现投资回报基于BIM的造价控制原理？利用BIM软件的统计和计算能力自动处理与造价相关的信息，利用这些信息分析和判断项目成本状况，以及规划下一步的工作，为全生命期造价管理提供

3、可靠的依据。1中砝集团BIM技术中心基于BIM技术的造价管理具有保证造价信息的真实性、准确性、完整性的特点，可精确地控制施工实际成本。1.造价信息模型：通过对模型构件或构件组的框选，在其属性中赋予与《清单计算规则》及《造价计算规则》相对应的造价信息，使用软件自动统计和计算的功能，排除人为计算误差，节约造价人员的工作时间，提高工程量计算的效率及准确性，有效进行成本控制。2.造价信息的添加、修改、存储、删除：可以使项目各个管理流程快速、准确地获取工程造价数据。还可以对主要项目数据实施共享参数或全局参数，使得项

4、目各参与方能够在同一个造价模型(平台)上进行造价管理和成本控制，降低各个参与方核对工程量的时间。如何实现BIM的造价管理？2中砝集团BIM技术中心第一章、创建各专业造价模型此阶段需要满足的基本文件：二维设计文件；施工工艺；施工部署；模型命名规则。一.模型命名及拆分原则1.BIM模型文件命名规则项目代码-类型-分区-专业-描述-版本项目代码：用于识别项目的代码，由项目管理者制定类型：例如建筑类型分区：用于识别模型文件的分区信息或拆分信息专业：专业识别码，用于识别模型所属专业描述：描述性文字，用于进一步说明文

5、件的内容，避免与其他字段重复版本：模型修正之后的版本2.BIM模型构件命名规则专业(J/S)-项目编号-所属楼层-构件名称/尺寸-构件编号J-建筑专业S-结构专业项目编号：例如01号楼所属楼层：例如F1名称/尺寸：例如框架柱500x5003中砝集团BIM技术中心构件编号：例如013.族类型命名规则门：例如M1021窗：例如C15184.模型拆分原则(1)土建模型拆分原则：按建筑分区；按施工缝；按单个楼层；按构件或系统。(2)MEP模型拆分原则：竖向拆分以每层为一个单位；地上部分水平拆分原则上以每层为一个单

6、位；地下部分面积过大时，以防火分区或人防分区为单位拆分，但须保证机电系统的完整性。(3)钢结构模型拆分原则：按照建筑分区、单个楼层、以及构件类别进行拆分，但需考虑其他构件的完整性。二.模型数字信息的规范1.模型数字信息的类型(1)几何信息：实体尺寸(数值)，位置坐标(数值)，颜色(数值)，构件的二维表达(文本)。(2)非几何信息：技术信息(材料、材质、技术参数)；产品信息(供应商、生产厂家、价格)；建造信息(建造日期、施工单位、使用年限)；维保信息(保修年限、维保频率、维保单位)。2.材质与编码的录入(1

7、)材质数据的录入：在Revit材质库中创建材质，输入材质电子编码、颜色、贴图。通过添加参数的方式录入材质工艺、规格、施工工艺等信息。(2)彩光照明灯具：通过添加参数的方式录入灯具编码、规格、色温、光效、功率等。(3)构件分类编码的录入：根据需要可以采用先创建共享参数的方式，然后再录入。或者创建项目全局参数的方式录入。3.LOD模型细度的要求(1)招投标阶段模型细度要求(LOD300)：招投标阶段的模型需满足招标文件、施工图、工程量清单等信息的要求。此处仅以建筑模型为例列举说明。A.模型构件：场地、建筑墙、

8、散水、幕墙、建筑柱、门窗、屋顶做法、建筑楼地面、天花板、建筑楼梯(含坡道、台阶)、电梯、家具。B.清单工程量信息：类别、材质、规格、单位、数量。4中砝集团BIM技术中心C.清单造价信息：编码、项目名称、项目特征、单位、工程量。D.用于套取的定额子目：编码、项目名称、项目特征、单位、单价。(备注：挖填方工程模型、地基基础模型、钢筋混凝土结构模型、钢结构模型、MEP模型的清单工程量信息和清单造价信息的内容基本相似，此处不再赘述)。