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1、房屋建筑工程质量管理探讨 摘要：在房屋建筑工程中存在的质量问题，不仅影响工程结构的安全，影响工程的正常使用，而且造成了巨大的经济损失，同时也危害到人们的生命安全。因此，本文主要对房屋建筑工程质量中存在的问题，并提出如何对工程质量的进行有效地管理，从而能采取有效的措施，预防和有效地去治理工程质量中存在的问题。关键词：房屋建筑工程质量管理中图分类号：F253文献标识码：A房屋建筑工程的施工质量问题,可以说是社会各界高度关注的热点问题,因为房屋建成后的质量问题,会直接的威胁人们的生命、财产安全。为了能够保证房屋建筑工程的质量,在进行施工的过程中必须要对整个工程进行严格的质量管理。1、
2、房屋建筑工程质量管理的目标7房屋建筑工程质量管理的目标,其实就是要在满足投资以及进度要求的总前提下,通过有效的质量管理工作以及具体的质量管理措施,来达到房屋建筑工程所预定的质量目标。而房屋建筑工程的质量,必须是符合国家现有的关于房屋建筑工程质量的相关法律法规以及技术的标准规范等等有关的规定,特别是一些强制性的标准规定。从这个角度来看也就是说同一类的房屋建设工程,其质量的目标应该是具有共性的,不应该因为业主、开发商、建筑地点以及其他的任何建设条件的不同而发生变化。对于房屋建筑工程的共性质量目标,一般来说都是有着严格、明确规定的,正是因为这样,房屋建筑工程的质量管理工作其对象以及内容
3、都是比较明确的,也能够比较准确的、客观的进行对质量管理效果的评价。所以在实践房屋建筑工程质量管理工作的过程中,必须要注意对整个工程个性质量目标的管理,一般来说最好能够预先的明确好管理效果评价的方法以及标准,除此之外,对于合同所约定的质量目标,还应该保证不能够低于国家的强制性质量标准要求。2、在房屋建筑工程施工中进行质量管理的必要性7房屋建筑工程项目的施工,其涉及到面非常的广,可以说是一个极其复杂的过程,而影响到房屋建筑工程质量的因素也是非常多的,比如说房屋建筑的设计,施工的材料、机械,建筑的地形、地质,施工过程中的技术措施、管理制度等等,都会直接的影响到房屋建筑工程项目的最终质量
4、,况且房屋建筑虽然也是一种商品,但却不同于其他的商品,在建成后就算发现质量的问题,也不能够像一般商品那样进行退换,所以说在施工的过程中,做好相关的质量管理工作是非常重要的,也是非常必要的,因为任何一个小的细节、工序,都会造成一定的质量问题。比如说材料的差异、操作的不正确、施工气候的波动以及机械设备的磨损,都会直接的造成质量的变异,从而引发质量的事故。3、房屋建筑工程质量管理现存的问题3.1设计方面的问题在屋面防水设计中，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计部合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹
5、平而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚,绝大多数易产生裂纹。另外，有些墙面涂料、屋面防水材料、防盗门等选定的生产厂家及其产品质量达不到房屋设计要求。3.2建材及设备质量低劣如有些工程刚刚竣工，内墙装饰涂料由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量问题，结构板面在施工中，有的施工人员在提升架口部位的板面浇筑马虎，造成提升架口板面出现结构裂缝。3.3房屋建筑工程施工中的偷工减料现象严重建筑包工头们为了多赚钱，在建材用料上常以次充好，偷工减料，有的甚至连主体结构中的钢筋型
6、号也擅自改变。如根据《中国质量报》载，某建筑工程队所建设的某地一栋79层楼，投入3年后，底楼的墙壁和柱子已完全分离，多处梁柱出现断裂。后来才发现，该建筑有严重的偷工减料的现象。如水泥中用竹竿代替钢筋，在水泥中甚至有施工人员丢的塑料瓶。这就难怪目前不少新建的房屋在质量上有严重的问题。4、房屋建筑工程质量管理4.1加强工程设计管理一个优质的建筑工程建设项目，不仅需要在施工中强化管理，精雕细刻，而且与设计水平有着密不可分的关系。设计水平的优劣直接影响到整个工程使用。然而，一些施工单位为了谋利，让毫无资质的设计员、设计单位设计图纸。如德阳市建筑公司第三工程处，设计有该公司下属的设计所设计
7、，而该所只是丁级设计所，无权设计这种房屋。还有某些开发商和业主为了出图快、费用低，聘请无证、无照的设计房屋，这无疑给建筑工程埋下安全隐患。因此，监理单位应从设计阶段起，接受业主单位的委托介入设计质量监督。监理单位和质量监督机构要加强对设计图纸的监督检查，力求设计内容符合技术规范和业主的要求。4.2强化工程施工的质量管理7施工是形成工程项目实体的过程，也是决定最终产品质量的关键阶段。要把工程质量从事后检查把关转为事前控制，就必须加强施工过程的质量监控，才能提高工程质量。健全的质量体
