中国300城市土地市场交易情报（2017年1-9月）

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1、中国指数研究院数据信息中心中国房地产指数系统电话：4006306618查看往期全文：http：//fdc.fang.com中国300城市土地市场交易情报(2017.1-9)主要城市供需同比双涨，地价及收金增加，一线城市供应显增【导读】2017年1-9月，全国300城市土地供需总量较去年同期均有增长，地价整体呈上涨态势，但涨幅有所收窄，出让金同比增加逾三成。上半年，一二线城市调控深化，需求外溢至周边三四线城市；三季度以来，一二线城市继续落实调控，平均溢价率同比均降，一线供应继续放量，三四线延续上半年升温态势，9月底，南昌、重庆等多城扎堆发布调控新政，四季度土地市场将再迎新一轮政

2、策紧缩期，落实调控、确保平稳仍是房地产市场的主旋律，保证供给与调控将继续成为工作重点。分城市来看，一线城市供地持续加码，前三季度供应量均有增加，带动成交量随之上涨，出让金总额同比增逾四成；二线城市坚持“分类调控、因城施策”，前三季度平均溢价率均有下滑，收金同比涨幅较去年同期大幅收窄；需求外溢致热点城市周边三四线城市成为各企业布局新战场，土地市场供求升温，收金及均价同比上涨。根据中指数据显示，2017年1-9月全国土地出让金排名前二十城市成交总额为14800.3亿元，同比增加19%，上榜门槛达238.5亿元，同比上涨近52亿元。1-9月北京供应量显增，助推成交量及收金走高，前三

3、季度出让金总额达1847.4亿元居全国首位，今年年度收金将有可能突破2000亿。供应•前三季度供地总量同比小幅增加，一线城市涨幅领衔成交•整体成交量同比微增，一线供应加码致成交增逾四成出让•前三季度收金同比均增加，北京等五城收金过千亿元金楼面价•楼面均价同比上涨近三成，涨幅整体较去年有所收窄溢价率•平均溢价率稳中有降，一二线重点城市调控效果可观本报告数据来自于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统，如有疑问，请咨询010-56318334报告撰写：张曼：zhangman@fang.com侯天砾：houtianli@fang.com任建：renjian@fang.com

4、秦帅：qinshuai@fang.com王睿：wangrui.bj@fang.com李洁：bj.lijie@fang.com中国300城市土地市场交易情报目录一．市场概况...........................................................................................................11.总体情况............................................................................................

5、...............12.各类城市...........................................................................................................3二．排行榜..............................................................................................................71.出让金........................................

6、.......................................................................72.住宅用地成交总价.............................................................................................73.住宅用地楼面地价.............................................................................................8三．十大城市宅地...

7、..............................................................................................10数据说明：1.推出地块：指正式挂牌时间在当月的地块；成交地块：指成交时间在当月的地块。2。推出与成交面积均为建设用地面积。3。住宅用地包括纯住宅及含住宅的综合性用地。4。所有数据时点均为报告公布当日，后期可能做相应调整，仅供参考。如有疑问，请咨询010-56318334。中国300城市土地市场交易情报一．市场概况：