桂花城丹桂苑监理细则.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除桂花星城1-4#楼及地下室工程基础、主体监理实施细则编制：审批：杭州华清建筑工程设计有限公司二零一零年二月目录第一章、监理实施细则编制依据…………………………1第二章、工程专业特点……………………………………1第三章、监理工作的流程…………………………………6此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第一章、监理施工阶段工作控制的主要目标、控制要点、措施和方法………………………………………………9第一节、投资控制…………………………………………9第二节、进度控制…………………………………………9第三节、质量控制………………

2、…………………………11一、工程的质量主要目标及目标控制分解………………11二、施工工艺过程质量控制要点、方法和手段…………11三、工程使用主要材料质量控制…………………………12四、土方工程质量预控和控制要点………………………16五、桩基工程………………………………………………16六、基础工程………………………………………………17七、钢筋砼结构工程………………………………………18八、砌体工程………………………………………………24九、楼地面工程……………………………………………26十、屋面工程………………………………………………27十一、门窗工程质量预控及控制要点…………………

3、31十二、抹灰及装饰工程…………………………………34十三、电梯安装工程……………………………………36十四、给排水安装工程…………………………………40十五、电气照明安装工程………………………………43十六、通风系统安装工程………………………………48十七、智能建筑安装……………………………………49十八、分户验收的有关规定……………………………50第四节、安全、文明监理控制……………………………58一、安全施工控制…………………………………………58二、文明施工控制…………………………………………74杭州华清管理的桂花星城1-4#楼及第下室此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如

4、有侵权，请联系网站删除工程项目监理部依据本工程《监理规划》的指导思想，为了对本工程施工阶段规范化开展监理工作，加强质量控制、安全控制、投资控制、进度控制，督促施工单位全面履行施工承包合同，协调业主、监理、承包商间的关系，确保工程建设目标的实现，制定本监理实施细则，指导监理实际操作，并在实践中不断改进，完善工程监理工作。第一章、监理细则编制依据1、工程建设标准强制性条文及国家关于工程建设的有关政策、法律规范标准（如《建筑地基基础工程施工质量验收规范》、《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》，《屋面工程质量验收规范》、《地下

5、防水工程质量验收规范》，《建筑地面工程施工质量验收规范》、《建筑装饰工程施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》、《建筑电气工程施工质量验收规范》等）以及其他本工程相关的规范条文和技术资料等；2、政府批准的建设计划、规划及设计文件；3、已批准的本工程监理规划；4、本工程的工程建设监理合同及工程施工承包合同中的有关条款；5、本工程的施工组织设计。第二章、工程专业特点一、结构概况浙江美好凯信房地产开发有限公司桂花星城1#-4#楼及地下室工程位于杭州市余杭区临平镇，世纪大道与体育场路交叉口,本工程拟建四幢28～30层的高层建筑及一层地下室。总建筑面积为91236平方米，

6、其中地上建筑面积74216平方米，地下建筑总面积17020平方米，建筑总高度为83-88米。±0.00相当于国家高程5.800米，自然地坪高度平均高程4.7m为左右。主楼结构采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主楼基础形式采用直径900（长58米～67米）钻孔灌注桩+筏基础，其余地下室均为直径400mm壁厚为75mm长32～36米左右的预应力管桩；地下室底板厚度为：主楼筏板厚900mm，其它为主要为400mm、500mm等基坑东侧为世纪大道，该侧道路下埋有较多管线，分别为通讯管线、市政热水管线、给水管、污水管及雨水管等，基坑边线距离该侧管线最近依次为3.75m，4.75m，5.75m

7、，17.75m，详基坑设计的基护-00基坑周边环境示意图）。另外，基坑东南角临时材料堆放场地需根据现场实际情况已进行适当调整。该侧围墙沿道路边线兴建。基坑南侧为世纪大道，该侧道路下埋有较多管线，分别为通讯管线、市政热水管线、给水管、污水管及雨水管等，基坑边线距离用地红线较远，距离该侧管线均在20米及以上。局部角部较近，仅7米左右（详基坑设计的基护-00基坑周边环境示意图）。另1#楼南面临近的2幢临时活动房不搭设，待地下室基础完成后搭设。该侧围墙沿用地红线兴