绿洲桂花城G组团给排水监理细则09

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1、池州绿洲·桂花城工程G组团3#-5#.7#-9#给排水工程监理细则编制人：张乃玉审定人：曾畅杭州建友工程咨询有限公司池州绿洲·桂花城G组团工程监理项目部2012年8月目录一、工程概况二、工程特点三、编制依据四、监理工作流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、安全监理八、节能工程监理九、资料整理一、工程概况池州绿洲桂花城G组团3#、4#、5#、7#、8#、9#楼工程位于池州市站前区，临湖路以西，该项目总建筑面积为34372.30m2，其中3#楼建筑面积为8052.10m2，建筑高度为67.1

2、0m，地上层数为22层，地下1层;4#楼建筑面积为8389.00m2，建筑高度为67.10m，地上层数为22层，地下1层;5#楼建筑面积为6444.20m2，建筑高度为54.99m，地上层数为18层，地下1层;7#、8#、9#楼建筑面积均为2885.60m2，建筑高度为33.70m，地上层数为11层，地下1层。主体采用框架剪力墙结构体系，基础形式3#、4#采用独立基础、伐板基础，5#楼采用人工挖空灌注桩及独立基础，7#楼采用平伐板基础，8#楼采用人工挖空灌注桩基础，9#楼为预应力混凝土管桩基础、伐板基础。基础设

3、计等级为乙级。二、工程特点本工程设有生活给水系统、生活雨水系统、冷却循环水系统、消火栓系统、自动喷淋系统。1．室内给排水系统：（1）室内生活给水五层及五层以下由室外市政管网直接供给。（2）六层及十一层为加压低区，由设置于地下室低区变频生活供水设备直接供水。（3）十二层及十六层为加压中区，由设置于地下室中区变频生活供水设备直接供水。（4）十七层及十七层以上为加压高区，由设置于地下室高区变频生活供水设备直接供水。，水池两个（设置在3#楼地下室）；生活给水干管及管井内的立管均采用钢塑复合管（涂PE）丝扣连接。给水支管

4、采用PP-R管，热熔连接。生活污废水排水管采用PVC-U排水塑料管；卫生洁具主要有坐便器、蹲坑、小便斗、洗手盆及拖把池等。2．消火栓系统、自动喷淋系统。室内消火栓给水系统及自动喷水灭火系统由设置于地下二层消防水泵房内的消防水泵组供给；消防消防给水系统管径大于等于DN100者采用镀锌无缝钢管沟槽式管件连接，管径小于DN100者采用镀锌钢管螺纹连接。3．雨水管采用虹吸式雨水管由专业厂家设计安装。重力式雨水排水管材采用PVC-U排水塑料管，雨水斗采用87型雨水斗。三、编制依据1、《建设工程监理委托合同》、《监理规划》

5、；2、施工承包合同;3、施工图设计图纸、设计变更、工程联系单、图纸会审等有关设计文件及已批审的安装工程施工组织设计；4、国家和地方有关工程建设、监理方面的法律、法规及文件；5、国家和地方现行的工程建设技术规范和标准；6、本工程概、预算书，省市现行定额、取费标准等管理办法；7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；8、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）；9、《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》（GB/T50349—2005）；10、《建筑给水钢塑复合管管道

6、工程技术规程》CECS125：2001；11、《室内管道支架及吊架》03S402等。四、监理工作的流程（一）、质量监理工作的流程本分项分部工程完成开工准备（施工单位）转入下一分项分部工程施工整改（施工单位）否审查开工条件（监理单位）审查分项分部工程质量现场检查质量文件核查（监理单位）同意分项分部工程施工（施工单位）整改（施工单位）检验批完成后自检（施工单位）审查合格？否自检合格？否是是本单位工程的各分项分部工程是否均完成？指示整改填报《报验申请表》（施工单位）否检查检验批质量现场检查、试验室检验（监理单位）检查

7、合格？竣工验收否签署《检验批质量报验申请表》（监理单位）是否本分项分部工程各工序是否全部完成？是（二）、进度监理工作的流程承包单位提交进度计划监理审批要求整改同意监理审批延期监督计划实施协调会议与指令有检查执行情况承包单位提出延期干正常每扰月是进有拖延行承包单位责任？影响工期？否检查监理督促承包单位采取赶工措施是直至工程承包单位调整进度计划竣工监理审核不同意同意工程竣工验收（三）、投资监理工作的流程主要为月工程计量及支付，监理工作流程如下：监理工程师对分项、分部工程已做质量签认法国个分承包单位填写《月完成工程量

8、报审表》及《月完成工程量统计报表》监理工程师审核设计变更费用、合同变更、索赔费用等承包单位按审批的工程量填写了《月付款报审表》、《月完成工作量统计报表》监理工程师审核总监理工程师签发《工程款支付证书》建设单位负责人审批建设单位向承包单位支付五、监理工作的控制要点及目标值（一）、监理目标1、进度目标：使施工程序合理化尽量加快进度缩短工期，确保满足总进度要求。2、质量目标：分项工程主要控制