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1、锦 都 豪 苑 工 程监理实施细则编制单位：贵阳宇建监理公司遵义分公司编制人:审核人:编制日期：167总 目 录第一部分：土建监理实施细则第二部分：电气监理实施细则第三部分：给排水监理实施细则第四部分：建筑防水工程监理实施细则第五部分：安全监理实施细则167锦都豪苑工程第一部分土建监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：贵阳宇建建设监理有限公司遵义分公司167目录一、工程项目概况二、施工准备阶段1.设置质量控制点2.作业技术交底的控制3.进场材料构配件的质量控制4.环境状态的控制5.进场施工机械设备性能及工作状态的控制6.
2、施工测量及计量器具性能、精度的控制7.施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制三、质量控制1.基础开挖及基坑支护2.钢筋绑扎工程3.模板工程4.混凝土工程5.防水工程6.砌筑工程7.门窗工程8.装饰工程9.屋面工程167一、工程项目概况1、项目名称：锦都豪苑2、建设单位：贵州万福房地产开发有限公司3、设计单位：北京蓝图工程设计有限公司4、施工单位：遵义市第二建筑工程公司、遵义鑫前建筑工程有限公司5、建设地点：汇川区北海路6、占地面积:10592平方米7、总建筑面积：147000平方米8、栋数、层数：六栋1+6+1 1+8+1
3、 1+7+1 11+111+1 17+19、结构类型：框剪、砖混结构10、计划工程总投资：8000万元11、计划开工工期：2005年4月30日12、计划竣工日期：2007年4月30日13、工程总工期：二年14、合同质量等级：合格15、本工程结构特点:土建施工是顺利完成整个工程施工的基础,每时每刻每个部位都不得疏忽大意。为全方位保质保量使本工程一次性验收合格,特制定以下监理实施细则:二、施工准备阶段:1、设置质量控制点167对土建施工的关键部位和薄弱环节应设置质量控制点。不论是结构部位,影响质量的关键工序、操作、施工顺序、技术
4、、材料、机械、自然条件、施工环境等均可做为质量控制点:⑴、工程测量定位:标准轴线桩、水平桩、定位轴线、标高.⑵、地基、基础:基坑(槽)尺寸、标高、土质、地基承载力,基础垫层标高,基础位置、尺寸、标高,预留孔洞、预埋件位置、规格、数量,基础标高。⑶、砌体:砌体轴线、皮数杆,砂浆配合比,预留孔洞、预埋件位置、数量、砌块排列。⑷、模板:位置、尺寸、标高,预埋件位置,预留孔洞尺寸、位置,模板强度及稳定性,模板内部清理及润湿情况。⑸、钢筋混凝土:水泥品种、强度等级,砂石质量,混凝土配合比,外加剂比例,混凝土振捣,钢筋品种、规格、尺寸、
5、搭接长度,钢筋焊接,预留孔洞及预埋件规格、数量、尺寸、位置,预制构件吊装或出场强度,吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度。⑹、吊装:吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚。⑺、焊接:焊接条件、焊接工艺。⑻、装修:分析具体情况确定。2、作业技术交底的控制督促施工单位做好技术交底,是取得好的施工质量的条件之一,每一分项工程开始实施前均应进行技术交底。交底中要明确做什么、谁来做、如何做、作业标准和要求、什么时间完成等。3、进场材料构配件的质量控制167⑴、凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件,进场前应向项目监理机构提交报审表。⑵、监理
6、工程师对进场材料构配件的存放、保管条件及时间也应实施监控。特别对油漆等易燃易爆物资及水泥等易变质材料更应加强监控。4、环境状态的控制⑴、施工作业环境的控制对供电、供水或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、现场交通运输和道路条件等进行控制。⑵、施工质量管理环境的控制施工承包单位的质量管理体系和质量保证体系是否处于良好状态,系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备是否完善和明确,质量责任制是否落实。⑶现场自然环境条件的控制冬季防冻,夏季防高温、防洪排水,高地下水位排水等。5、进场施工机械设备性
7、能及工作状态的控制⑴、施工机械设备的进场检查⑵、机械设备工作状态的检查⑶、特殊设备(塔吊等)安全运行的审核⑷、大型临时设备的检查6、施工测量及计量器具性能、精度的控制7、施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制⑴、现场劳动组织的控制167操作人员数量、工种配置应满足作业活动要求。管理人员到位。相关制度健全。⑵、作业人员上岗资格从事特殊作业活动的人员如焊工、电工、起重工、架子工、爆破工等必需持证上岗。三、质量控制本工程是框剪结构，主要以验放线、模板、钢筋、混凝土等大控制项目。质量控制是工程结构上的重点，从物资进场加工、制作等各
8、个环节严格把关，具体实施如下：1、基础开挖、基坑支护：严格控制基底标高及外边线几何尺寸，本工程基坑开挖必须确保支护结构安全、周边环境安全为前提及设计要求为依据。对锚杆的长度、直径、间距、锚孔深度、注浆饱满度、网片规格，钢筋绑扎等严格控制，喷锚主要控制配合比、喷射厚度及边坡度等。2、钢筋绑扎
