茗荔苑水电监理细则.doc

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1、南沙茗荔苑建筑设备安装监理细则编制：审核：批准：广州建达建设监理有限公司年月日46目录一、电气安装工程质量监理细则（一）工程特点(二)、电缆线路敷设工程质量监理(三)、配管及管内穿线工程质量监理(四)、低压电器安装工程质量监理(五)、电气照明及配电箱的安装工程质量监理(六)、避雷针（网）及接地工程质量监理(七)、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工程质量监理(八)、电机安装工程质量监理(九)、硬母线安装工程质量监理(十)、消防报警系统安装工程质量监理二、建筑给水排水及采暖工程质量监理1.室内给水管道的安装。2.管道附件及卫生器具给水配件的安装。3.室内给水管道

2、附属设备的安装。4.室内排水管道的安装5.卫生器具的安装三、电梯安装工程质量监理(一)、电梯安装工程质量监理四、消防工程质量监理（一）火灾自动报警及联动系统工程(二)消防电气动力安装工程(三)消防室内给水系统工程46(四)消防室外给水管网工程一、电气安装工程质量监理细则（一）工程特点：1.1本工程为低层住宅，结构形式：钢筋混凝土框架结构；耐火等级：二级；总建筑面积14713M2,建筑高度为87M。1.2由园区中心电房引来一路10KV电源，作为常用电源，在配套用房设置应急柴油发电机组（500KW）作为备用电源，市电停电或故障时，机组应自动启动，并应在30S内供

3、电，持续供电时间不小于3小时。1.4低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，配电至消防用电设备等一级负荷均采用双电源自动切换装置并在负荷末端自动切换；电缆桥架在电气竖井内采用封闭电缆桥架，其他地方采用有孔托盘式（带盖板）电缆桥架，低压电缆选用ZR-YJV-1KV交联聚氯乙烯绝缘，聚氯乙烯护套铜芯阻燃电力电缆，消防负荷电缆选用NH-YJV-1KV铜芯耐火电力电缆，普通电缆若不敷设在桥架上，应穿镀锌钢管（SC）或管壁厚度不小于1.5MM的金属电线管（MT）敷设，管径32MM及以下为暗敷，管径40mm及以上为明敷。1.5本工程防雷等级为二类，采用总等电位连接，配电

4、系统的接地类型为TN-S系统，采用联合接地装置，接地装置接地电阻不得大于1欧姆。（二）电缆线路敷设工程质量监理1.1施工工艺流程：（以直埋电缆为例）产品质量检查→放线定位→挖沟→敷设电缆（含中间接头）→铺乐盖砖→回填→做终端接头→电气性能测试→接线。1.2电缆敷设前，检查其型号、规格、电压等级，合格证及出厂技术文件是否符合设计要求。与此同时必须测量电缆线间，电缆线对地间的绝缘电阻，合格后方可使用。绝缘电阻最低要求：塑料电缆绝缘电阻（mW）电缆额定电压KV161035交联乙烯电缆100012003000全塑电缆10～20（全塑电缆绝缘电阻值来自“电工材料手册”

5、）1.246直埋电缆敷设时，检查其开挖路径，开挖深度，回填质量、电缆保护措施及电缆间，电缆与地下管网间的最小净距是否符合施工规范，严禁电缆平行敷设在管道上方或下方。1.2电缆支架，托架制作时应检查其尺寸，焊接质量。防腐刷漆等是否符合要求；安装时检查其位置，转弯处理、支架高差、盖板安装等是否符合规范要求。1.3电缆在电缆敷设时，重点检查同侧电缆种类，排列顺序是否符合设计及规范要求。电缆种类及数量较多，路线较长时，工程队根据设计绘制电缆敷设施工图，并应审查。1.4对于中间接头的设置位置应避免在道路交叉处与管道交叉处，建筑物大门口及相邻电缆接头处。1.5管道内敷设

6、电缆检查管径、内壁质量、埋深、人孔井设置等是否合乎规范要求。1.6桥架敷设电缆时，检查桥架位置，拼装零部件的搭配、型号、规格、盖板等是否符合施工图或产品技术要求，并在施工中应注意与土建配合。1.7电缆终端头，中间接头制作时，检查其填料、铅封、聚氯乙烯的半导体带，屏蔽带包缠及固定相序，标志是否符合规范要求，施工完毕后，低压电缆头应测绝缘电阻，高压电缆头应做耐压试验。1.8电缆敷设完毕后，应检查弯曲半径是否符合要求，电缆经道路建筑物及土沟引入隧道、人井处是否按规定设置保护管。1.9电缆的支、托架、架桥等金属部分应检验其接地（或接零）是否符合规范要求。（三）配管及

7、管内穿线工程质量监理1.1施工工艺流程：测量定位→选管→下料加工→管子连接→固定→检验导线→导线穿管到位→电气性能试验。1.2线管敷设前检查管材质量、型号，规格是否符合设计要求，检查不同部位的管材是否按要求进行除锈，防腐涂漆。1.3明管敷设时应重点检查垂直度、水平度、支架间距及防腐涂漆是否符合规范要求。1.4线管敷设应检查线管连接质量、弯曲半径、补偿装置、接线盒位置、接地及薄壁钢管、厚壁钢管、塑料管连接方式是否符合规范要求。1.5暗配管沿最近路线敷设，力求减少弯曲，埋入墙或混凝土的电管，表面保持净距大于15毫米，46配管尽量避免穿过设备基础和建筑物基础，在特

8、定情况下，需穿基础时，加钢套管保护，过伸缩缝或沉降缝