虢镇茗苑给排水监理实施细则(毛卫东)

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1、西安高新建设监理有限责任公司给排水、暖通工程监理实施细则工程名称：宝鸡市陈仓区保障性住房小区虢镇茗苑监理七标段（两仪坊2-1#、2-2#、2-3#楼、地下车库）编制：审核：编制单位：西安高新建设监理有限责任公司虢镇茗苑项目监理部编制日期：2012年7月20目录一、工程概况……………………第2-6页二、工程执行标准……………………第6页三、监理工作流程………………第6-7页四、监理工作方法、措施及目标值……第7-9页五、给水排水、空调工程监理工作的控制要点……第9-16页六、建筑节能采暖工程的质量控制…………第16-

2、18页七、建筑给排水、采暖工程存在的环境因素及危险源的控制措施…………………………第18-19页20茗苑工程给排水、暖通专业实施细则一、工程概况及特点（一）给排水专业：本工程位于宝鸡市陈仓区虢镇水莲路东，我项目监理部所监工程为虢镇茗苑两仪坊七标段，共计3栋楼1个地下车库，总建筑面积60692㎡，其中地下建筑面积21010㎡（库房2676㎡，车库18334㎡），地上建筑面积39682㎡。地上住宅面积：2-1#楼12014㎡，2-2#楼12014㎡，2-3#楼12550㎡，地上商业面积：A区商业面积1612㎡，B区商业

3、面积1492㎡。1、生活给水系统（1）、市政给水管网供水压力为0.35Mpa，市政管网接入小区的总水表后设低阻力倒流防止器。（2）、给水系统分三个区①、6层及6层以下为低区，由市政给水管网采用下行上给式直接供给；②、7-18层为中区，由小区中区供水管网供给；③、18层以上为高区，由小区高区供水管网供给；④、水压大于0.2MPa的入户管，在入户水表前设置支管减压阀。2、生活污、废水系统（1）、本工程污、废水采用合流制。室内±0.0000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外污水管。（2）

4、、污水经化粪池处理后排入市政污水管网。（3）、所有排水立管均设置伸顶通气管。（4）、阳台废水、空调冷凝水间接排至室外地漏，再排至室外污水井。3、雨水系统20屋面雨水、道路雨水靠重力流排至室外雨水管网，最后排至市政雨水管网。4、消火栓给水系统（1）、本工程均按二类高层住宅楼进行消防给水设计，室内消火栓系统用水量为20L／S,室外消防系统用水量为15L／S，火灾延续时间：2Hr。（2）、室外消防系统水量、水压由市政给水管网保证，在室外供水管网上设置二只SQS100-B型地上式室外消火栓，安装详见99S203-24。（3

5、）、本系统有二小时灭火用水贮量的消防水池，消火栓给水系统接小区专用消火栓供水管网，水压、水量由小区消防泵房消防泵、消防水池、小区内最高建筑屋顶端的18m3消防水箱保证，室内设专用消火栓给水管网。（4）、室外设4套SQS100-B型地下式消防水泵结合器，分别与消火栓给水管网相连，安装详见99S203-24。（5）、为保证消火栓口出水压力不超过0.5MPa,采用减压稳压消火栓。（6）、消火栓给水泵控制：设消火栓给水泵二台，一用一备。火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后

6、，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。5、自动喷水灭火系统：（1）、本工程地下室及一层商业网点、办公室设置自动喷水灭火系统，火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计，设计用水量30L／S，自动喷水灭火系统引入管压力0.6MPa，火灾延续时间为1h。（2）、自动喷水灭火系统为一个由专门供水系统，由专门水泵供水，平时管网压力由屋顶消防箱减压维持。（4）、火灾时，玻璃球破裂，喷头开始喷水，水流指示器动作，向消防中心发出信号，同时报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关动作，启动泵。6、管材（1）、生活给水管：给水立管及干管采用优质钢塑复合管

7、，螺纹连接。分户支管及户内垫层中敷设的给水管采用优质PP-R给水管，垫层内不得有任何接头等连接配件。（2）、生活排水管：公共卫生间排水立管采用实壁隔音螺旋UPVC塑料排水管，粘接剂连接；住宅卫生间采用漩流降噪特殊单立管（Ⅱ型）排水系统；20住宅厨房及其他排水采用漩流降噪特殊单立管（Ⅰ型）排水系统，排水立管采用硬聚氯乙烯（PVC-U）加强型内螺旋排水管，上部特殊管件为旋流降噪管件，下部特殊管件为大曲率异径弯头。排水横干管、排水横支管、排水出户管采用柔性机制抗震排水铸铁管；专用柔性法兰橡胶圈连接。（3）、与潜水排污泵连

8、接的管道，均采用内凃塑钢管，沟槽式或法兰连接；溢、泄水管采用镀锌钢管，丝扣连接。（4）、空调凝结水排水管：采用优质UPVC塑料排水管（立管DN50，支管DN25），专用胶粘接，空调板下250mm处设45度斜三通。（5）、消火栓、自动喷淋给水管道采用管壁加厚的热镀锌钢管，管径小于等于DN100时采用丝扣连接；管径大于等于DN100时采用卡箍式连接。（6）、所有