建筑工程中阶段性造价控制管理探析.pdf

《建筑工程中阶段性造价控制管理探析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、2015年12月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程中阶段性造价控制管理探析罗佳（赣州市定南县财政局江西定南341900）摘要：我国的建筑行业在近些年来得到了迅速发展，在我国经济转型的重要时期发挥了重要作用。在这一过程中，工建筑施工中的造价控制管理工作也有了更高的标准和要求，对于施工单位来说，就需要在施工的各个阶段抓好造价控制管理工作，把工程造价管理的各个要点落实到位，保证每一个阶段的造价都有合理有序的配合，从而获得更多的工程效益。关键词：建筑工程；造价控制管理；阶段性中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：

2、1673-0038（2015）52-0175-02在现代建筑工程中，工程的造价控制管理工作是施工活动顺序。设计人员需要依据当前行业规范和标准进行科学设计，实现利开展的重要保障。建筑工程的整个施工过程具有一定的综合投资管理控制系统和工程设计的有机融合，进而得到最为合理性和复杂性特点，施工的各个环节、各个阶段都需要有良好的衔的工程造价管理方案。此外，在设计时也要尽可能的排除其他不接和配合。工程造价控制管理工作需要在各个阶段严格落实，提确定因素，对于执行过程中出现的设计变更需要进行严格控制，高各个阶段资金投入的合理性和科学

3、性，减少不必要的工程款对设计的图纸进行全面详细的审查，尽可能的降低工程造价。项的争议问题发生，从而确保施工单位的工程效益。2.2施工阶段的分析1建筑工程中阶段性造价管理工作的特点施工阶段的造价控制管理是整个造价工作的核心，在具体开1.1差异性特点展中需要协调好各个阶段的成本投资：淤要强化监理力度，对施建筑工程的多样化形式使得其自身在建筑结构、施工要求、工所需的建筑材料、施工技术等进行合理的造价控制；于要正确建筑外观等等方面都有很大的差异性，在开展施工活动时需要合理处理施工中的设计变更和签证，做好变更过程中的成本造依据

4、建筑最终的使用功能和性质来针对性的制定施工方案，基价控制，减少二次施工现象的出现，对于现场签证的处理需要经于此，对于施工单位来说，就需要在建筑材料的选择、施工技术过监理方、施工方以及建设方三方共同确认并盖章处理。的确定以及施工工艺的选择等方面要有针对性，这就使得不同某一施工工程需要砌筑一段毛石护坡采用的是M5水泥砂浆，砌筑1m3毛石砌体的工时参数为：基本工作时间是10.6h，辅施工阶段的造价管理工作呈现出明显的差异性特点。助时间、准备和结束时间、中断时间以及休息时间分别占工作延1.2设计浪费续时间的3%、2%、2%、

5、20%，人工幅度的差系数是10%；砌筑1m3建筑工程的建设与方案设计密不可分，两者的协调有序配合毛石砌体的原材料净用量为：毛石7.50m3、M5水泥砂浆是是保证工程施工质量良好的重要手段，这就使得设计工作很容3.10m3、水7.50m3、毛石和砂浆的损耗率是2%和1%；砌筑10m3易出现重复性设计问题，导致造价成本出现浪费[1]。从工程设计毛石砌体需要有200L砂浆搅拌机共5.5台班，机械幅度差是的角度来讲，它自身作为专业技术也不缺少对艺术性的追求，同15%。时还包括环保、舒适以及安全等的多个方面要求，那么在设计工那

6、么：淤人工工作的延续时间是10.6/（1-3%-2%-2%-20%）作中不论是工程改建还是扩建翻修等都会不可避免的出现二次越14.52h，劳动的定额时间是14.52/8越1.82工日/m3；劳动的定额产设计问题，这一过程所产生的造价成本很多是多余的。量是1/1.82越0.55m3/工日；于每10m3砌体的人工费用是1.82伊（1+1.3施工的成本费用较高10%）伊22伊10=440.44元/10m3，而10m3砌体的材料费用是[7.5伊随着建筑工程施工技术和施工工艺的不断创新和完善，一些（1+2%）伊58+3.10伊

7、（1+1%）伊121.76+7.5伊1.8]伊（1+2%）=855.20元/新的施工材料和设备逐渐增多，那么这就需要在技术方面要有10m3，而每10m3砌体的机械设备费用则是5.5伊（1+15%）伊45.5=多个相关部门的协调配合，并且不同阶段的施工协调合作重要287.79元/10m3，每10m3砌体的预算定额单价则是440.44+性也越来越凸显，从这方面来讲，施工工期的延长、施工人员的855.20+287.79=1584.43元m3；盂毛石护坡确定改用M10水泥砂增加以及先进的设备应用等都会进一步增加工程造价控制管

8、理浆后它的每10m3砌体换算之后的预算定额单价则是1583.43+的影响因素，进而使得工程的施工成本费用增加此外，在工程建（143.75-121.76）伊3.1伊（1+1%）=1652.28元/10m3。设过程中施工人员、施工技术以及施工设备等方面也存在着很2.3竣工阶段多的不确定因素，这些因素也会对工程各个阶段的造价管理工这一阶段需要对工程量