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时间:2020-05-20
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1、宁波市慈城片分区规划宁波市规划局目录第一章规划总则3第二章功能定位与发展规模4第三章产业发展规划4第四章生态保护与空间管制5第五章城市建设用地布局规划5第六章建设用地开发强度规划10第七章景观风貌规划11第八章综合交通规划12第九章市政公用设施规划(略)13第十章综合防灾规划13第十一章海绵城市规划15第十二章历史文化遗产保护规划16第十三章村庄发展引导17第十四章控规编制单元划分18第一章规划总则第1条规划目的为了落实《宁波市城市总体规划(2006-2020年)(2015年修订)》要求,推进促进慈城片地区城乡
2、统筹发展、增强慈城片地区功能、提升城市空间品质、彰显城市风貌特色,进一步落实城市总体规划、专项规划等上位规划要求,有效指导控制性详细规划编制和区域内村庄规划编制,特开展慈城片地区分区规划编制工作。第2条规划范围与期限1.规划范围:南至姚江,东南至绕城高速,东北和西北至江北区行政界线,总面积107平方公里。2.规划期限:2016-2030年。第3条规划原则1.生态优先;2.区域协调;3.城乡统筹;4.集约发展。第4条规划依据1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《中华人民共和国土地管理法》3.《浙江省城乡规划条例》
3、4.《宁波市城乡规划条例》5.《城市用地分类与规划建设用地标准》6.《宁波市城市总体规划(2006-2020年)(2015年修订)》7.《宁波市土地利用总体规划(2006-2020)》(2014年调整完善)8.《宁波市“十三五”经济社会发展基本思路》9.《宁波市区(主城区)环境功能区划》1.《宁波市海洋功能区划(2014-2020年)》2.《宁波市慈城镇总体规划(2010-2030)》3.国家、浙江省、宁波市的有关规定4.已批准的控制性详细规划、村庄布局规划、专项规划等第一章功能定位与发展规模第1条功能定位慈城
4、的城镇性质为:国家历史文化名镇,以生态宜居、历史文化为特色的都市近郊片区,高新都市产业集聚区。第2条人口规模和用地规模规划2020年人口规模为12.5万人,其中城镇人口8.5万人,村庄人口4.0万人;2030年人口规模为20万人,其中城镇人口16.5万人,村庄人口3.5万人。规划2020年城乡建设用地为22.2平方公里,其中城镇建设用地14.8平方公里,村庄用地4.0平方公里;2030年城乡建设用地为30.9平方公里,其中城镇建设用地为20.9平方公里,村庄用地3.8平方公里。第二章产业发展规划第3条农业发展目
5、标推动农业“接二连三”,逐步打造一个集观光采摘、休闲度假、农娱体验、助农致富为一体的现代休闲农业体验区、生态农业展示区、高效农业示范区。培育适合企业经营的现代种养业、休闲观光业,形成更加集约化、专业化、规模化的新型农业经营体系。使慈城成为宁波新型农业发展示范区。第4条工业发展目标顺应中国制造2025、工业4.0、互联网+、创业创新等趋势,加快依托平台,推动创新驱动、转型升级,做大做强产业实力,使慈城成为宁波都市工业发展示范区。第1条服务业发展目标致力打造“北、中、南”三大区块,推动优势互补、区块联动,以“休闲慈
6、城”为旅游品牌,使慈城成为宁波现代服务业发展示范区。第一章生态保护与空间管制第2条生态格局落实城市总体规划修改、绿地系统专项规划确定的生态格局,充分利用规划区山灵水秀的优越生态环境的自然特征,构建“两区四廊多轴”的生态格局。两区:主要指北部山林涵养区以及南部姚江生态农业园区。四廊:主要包括杭州湾跨海大桥连接线交通生态走廊、绕城高速公路生态走廊、慈江运河文化生态走廊以及姚江生态走廊。多轴:主要指内部连接各片区的河流水系生态轴线。第3条生态保护红线1、生态保护红线的划定按照“保护优先、合理布局、控管结合、分级保护、
7、相对稳定”的原则划定生态保护红线,主要包括饮用水水源保护区、重要水源涵养区、生态廊道等地区。划定生态保护红线区域6515公顷,其中一级管控区1385公顷,二级管控区5130公顷。一级管控区:为江北英雄水库饮用水源保护区;二级管控区:主要为山体林地、慈江生态走廊、高速公路两侧生态廊道和姚江生态农业园区等。2、管制措施生态保护红线实行分级管理。一级管控区执行最严格的生态保护控制措施,严格按照相关法律、法规进行管控,禁止有损生态环境的开发建设活动。二级管控区线内建设项目在建设过程中应当遵循环保生态的原则,并满足低强度
8、和低密度的规划要求。第二章城市建设用地布局规划第1条空间规划结构规划建设用地总体形成“两城一区两轴”的组团形空间结构。两城:慈城古城、慈城新城;一区:高新产业园区;两轴:以古镇为中心向西向东串联各个功能片区的休闲旅游轴,以新城为中心向西向南延伸的城镇功能发展轴。第2条中心体系规划慈城形成三级中心体系:片区中心、特色中心和组团中心。片区中心位于慈城新城片。定位为片区综合服务中心,布置商业
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