宁波市慈城片分区规划.doc

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1、宁波市慈城片分区规划　　第一章规划总则　　第1条规划目的　　为了落实《宁波市城市总体规划（2006-2020年）（2015年修订）》要求，推进促进慈城片地区城乡统筹发展、增强慈城片地区功能、提升城市空间品质、彰显城市风貌特色，进一步落实城市总体规划、专项规划等上位规划要求，有效指导控制性详细规划编制和区域内村庄规划编制，特开展慈城片分区规划编制工作。　　第2条规划范围与期限　　1.规划范围：南至姚江，东南至绕城高速，东北和西北至江北区行政界线，总面积107平方公里。　　2.规划期限：规划期限同《宁波市城市总体规划（2006－2020）（2015年修订

2、）》一致，为2016～2020年，远景展望到2030年。　　第3条规划原则　　1.生态优先；　　2.区域协调；　　3.城乡统筹；　　4.集约发展。　　第4条规划依据　　1.《中华人民共和国城乡规划法》　　2.《中华人民共和国土地管理法》　　3.《浙江省城乡规划条例》　　4.《宁波市城乡规划条例》　　5.《城市用地分类与规划建设用地标准》　　6.《宁波市城市总体规划（2006－2020年）（2015年修订）》　　7.《宁波市土地利用总体规划（2006-2020）》（2014年调整完善）　　8.《宁波市“十三五”经济社会发展基本思路》　　9.《宁波市区（

3、主城区）环境功能区划》　　10.《宁波市海洋功能区划（2014-2020年）》　　11.《宁波市慈城镇总体规划（2010-2030）》　　12.国家、浙江省、宁波市的有关规定　　13.已批准的控制性详细规划、村庄布局规划、专项规划等　　第二章功能定位与发展规模　　第5条功能定位　　慈城的城镇性质为：国家历史文化名镇，以生态宜居、历史文化为特色的都市近郊组团，高新都市产业集聚区。　　第6条人口规模和用地规模　　规划2020年人口规模为12.5万人，其中城镇人口8.5万人，村庄人口4.0万人；2030年人口规模为20万人，其中城镇人口16.5万人，村庄人

4、口3.5万人。　　规划2020年城乡建设用地为22.2平方公里，其中城镇建设用地14.8平方公里，村庄用地4.0平方公里；2030年城乡建设用地为30.9平方公里，其中城镇建设用地为20.9平方公里，村庄用地3.8平方公里。　　　　　第三章产业发展规划　　第7条农业发展目标　　推动农业“接二连三”，逐步打造一个集观光采摘、休闲度假、农娱体验、助农致富为一体的现代休闲农业体验区、生态农业展示区、高效农业示范区。培育适合企业经营的现代种养业、休闲观光业，形成更加集约化、专业化、规模化的新型农业经营体系。使慈城成为宁波新型农业发展示范区。　　第8条工业发展

5、目标　　顺应中国制造2025、工业4.0、互联网+、创业创新等趋势，加快依托平台，推动创新驱动、转型升级，做大做强产业实力，使慈城成为宁波都市工业发展示范区。　　第9条服务业发展目标　　致力打造“北、中、南”三大区块，推动优势互补、区块联动，以“休闲慈城”为旅游品牌，使慈城成为宁波现代服务业发展示范区。　　第四章生态保护与空间管制　　第10条生态格局　　落实城市总体规划修改、绿地系统专项规划确定的生态格局，充分利用规划区山灵水秀的优越生态环境的自然特征，构建“两区四廊多轴”的生态格局。　　两区：主要指北部山林涵养区以及南部姚江生态农业园区。四廊：主要

6、包括杭州湾跨海大桥连接线交通生态走廊、绕城高速公路生态走廊、慈江运河文化生态走廊以及姚江生态走廊。多轴：主要指内部连接各片区的河流水系生态轴线。　　第11条生态保护红线　　1、生态保护红线的划定　　按照“保护优先、合理布局、控管结合、分级保护、相对稳定”的原则划定生态保护红线，主要包括饮用水水源保护区、重要水源涵养区、生态廊道等地区。划定生态保护红线区域6515公顷，其中一级管控区1385公顷，二级管控区5130公顷。一级管控区：为江北英雄水库饮用水源保护区；二级管控区：主要为山体林地、慈江生态走廊、高速公路两侧生态廊道和姚江生态农业园区等。　　2、

7、管制措施　　生态保护红线实行分级管理。　　一级管控区执行最严格的生态保护控制措施，严格按照相关法律、法规进行管控，禁止有损生态环境的开发建设活动。　　二级管控区线内建设项目在建设过程中应当遵循环保生态的原则，并满足低强度和低密度的规划要求。　　第五章城市建设用地布局规划　　第12条空间规划结构　　规划建设用地总体形成“两城一区两轴”的组团形空间结构。　　两城：慈城古城、慈城新城；　　一区：高新产业园区；　　两轴：以古镇为中心向西向东串联各个功能片区的休闲旅游轴，以新城为中心向西向南延伸的城镇功能发展轴。　　第13条中心体系规划　　慈城形成三级中心体系

8、：片区中心、特色中心和组团中心。　　片区中心位于慈城新城片。定位为片区综合服务中心，布置商业商务办公、公共服