城市土地集约化利用分析.pdf

《城市土地集约化利用分析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、经济理论城市土地集约化利用分析李凌莉淮安市国土资源局，江苏淮安223005摘要：城市土地是一个城市空间建设的载体，也是一个城市可持续性发展的重要物质基础，因此，城市土地已经成为城市可持续性发展的客观要求，受到人们越来越多的关注。基于城市土地在城市的建设和发展的过程中有着重要的作用，决定了城市土地的开发和利用不能只局限于无止境的扩张，必须要遵循一定的自然规律，对城市土地进行集约化的利用。本文将研究城市土地当前的利用现状以及存在的问题，对城市土地集约化利用进行分析，探讨城市土地集约化利用的重要性。关键词：城市土地：集约化利用：分析中图分

2、类号：F293．2文献标识码：A文章鳊号：1671—5853(2015)03．0046—01社会经济的快速发展，改善了人们的生活质量，促进了策，以及城市的竞争做好城市土地的集约化利用。其次，要城市的快速发展，但也随之带来了许多负面的问题，例如，实现城市土地集约化的利用，还可以完善城市用地的控制政城市人口的快速增长给城市的环境卫生带来的影响，造成了策，确保城市土地在开发和利用的过程中，城市土地的利用严重的城市污染，城市的交通拥挤现象频频发生，城市的住有效合理，最大程度上减少城市土地资源的浪费。此外，还房用地紧张等问题，为了有效的缓解这

3、些问题，可以采用城可以完善城市土地的供应方式，使城市土地的建设是在有效市土地集约化利用，促进城市的可持续性发展。城市土地是合理的范围内，在根本上转变城市土地的利用方法，促进城城市建设和发展的重要基础条件，它是城市各项活动建设的市土地集约化的利用。载体，所以城市土地集约化利用对城市的健康发展，有着积(2)进行宏观的城市土地集约化利用调控极的推动作用。完善城市土地市场，把城市土地政府的调空，与城市土1城市土地集约化可利用的存在的问题地的市场有效的结合在一起，做好城市土地资源的优化建设，在我国城市建设与发展的过程中，城市没有重视土地资整理

4、好城市是土地资源的产权问题，有助于提高城市土地资源的利用价值，导致城市的土地资源利用不合理。对我国城源的利用效率，适应城市经济的快速发展，促进城市土地市市的建设有着不好的影响，不利于我国城市的可持续性发展。场稳定健康的发展。为了满足城市发展的需要，还可以对城(1)不科学的城市土地利用布局市的土地资源进行有效的保留，发展可持续性的城市建设。城市各种各样的空间建设不合理，致使城市的用地比例再次，是对城市土地的空间布局进行优化，将那些没有建造出现严重的失衡现象，例如，城市中的许多黄金地段，被许好，生产工艺先对比较落后的企业迁出，可以迁到城

5、市的郊多的工厂或者是许多的政府机关占据，最终导致，城市的土外，与城市建设联系较为密切的产业建设在市中心。地资源利用价值没有得到充分的发挥和体现，城市土地的效(3)完善城市土地的市场机制益低下。在城市土地资源利用和开发的过程中，我国现阶段要想做好城市土地的集约化利用，还可以完善城市土地的城市土地利用有着较为明显的制度缺陷。的市场机制，明确土地产权的归属问题，在最大程度上降低(2)城市土地的浪费现象严重城市土地资源的转让费用，提高城市土地资源的流转速度，虽然我国城市建设的面积在不断的增大，但是因为扩张尽可能的减少因城市土地资源闲置，做好

6、城市土地资源的优的土地资源没有得到充分的利用，致使城市土地的浪费现象化配置。此外，还可以加强城市的市场竞争力度，可以有效严重，许多的城市土地资源，不能实现真正的经济和社会效调节城市的土地利用情况，促进城市土地集约化的利用。益，对城市的经济发展没有起到积极的推动作用。例如，城3结束语市的土地资源分配是通过行政来划拨，城市的土地使用人员在城市人口不断增加的情况下，城市发展和建设与城市没有时间限制的占用国有的土地资源等等，这种城市土地资土地利用之间的矛盾越来越大，不能有效的利用城市的土地源利用的制度的缺陷，使得我国的城市土地资源利用一直处

7、资源，会阻碍城市可持续性的发展。为了更好的发展城市建在较为混乱的情况下。设，为城市的发展找到更好的机遇，许多城市开始对城市土(3)不合理的城市土地开发强度地进行集约化的利用，城市土地是一个城市空间发展与建设我国的很多城市在土地开发和利用的过程中，存在着不的基础，所以要做好城市土地的集约化利用，但是一定要结合理的城市土地开发强度，城市土地较高强度的开发和利用，合城市的实际情况，对城市土地集约化的利用进行分析，找导致城市土地整体的利用效益较低不仅会对城市的环境带出最好的城市土地集约化方法，这样才可以有效提高城市可来一定的影响，还会影响城

8、市基础设施的建设。因为城市基持续性的发展。础设施对城市的服务能力，以及承受能力是在一定的范围内，参考文献所以城市土地的高强度开发和利用，会使城市的基础设施负[1]夏显力．我国城市土地集约化利用问题研究[D]．杨凌：担加重，严重影响城市