建筑工程造价的风险管理措施分析.pdf

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1、２０１５年第３期（总第１５６期）江西建材建设经济建筑工程造价的风险管理措施分析■程远■山西容海工程造价咨询有限公司，山西太原　０３００２４摘要：我国经济的迅速发展使得人们对物质水平的要求提高，因此对所居住环最大程度上的准确性，要合理论证项目的投资报价。要尽可能的采取境的要求也越来越高。这样就导致了我国建筑行业的迅速发展。建筑措施控制报价的风险。同时要加强对项目的实际研究，科学合理的立工程项目有周期长、内容复杂等特点，因此至关重要的一点是工程造价。项方案，要综合考虑各方面可能造成风险的因素。在这一阶段，要加大由于很多原因，工程造价具有许多风险。本文主要讨论了工程造价风险对人力和物力的投入，只有把

2、这一阶段的工作做好，才能保证后续工作管理的意义、类型及相应措施。的开展。关键词：建筑工程工程造价风险管理措施３．２　设计阶段的风险管理对于设计阶段，要按照立项要求，设计最优化方案。要聘请优秀的伴随着我国改革开放和经济建设的飞速发展，我国的建筑项目表设计师，整体把握整个设计过程，仔细审核图纸，避免因为考虑不全面现出数量多、规模大、综合性强等特点。同时也具有投资周期长、规模或者绘制过程粗糙导致的不必要的后续损失，已达到为后续招标和施大、风险因素增加等特点。各种类型的房屋建设、附属设施的建设以及工打下坚实基础的目的。管道、线路、设备的安装等都使得建筑工程对实际具有很大的依赖性。３．３　招标阶段的风险

3、管理措施因此，在建筑工程中，如果不能有效的控制风险，就会造成巨大的损失。对于招标阶段，也是决定工程能否顺利实施的基础。为了完成成下文便从建筑工程造价风险管理的意义、类型及相应措施几个方面进功的招标，承建方应该给招标者提供详细的设计方案包括图纸、工程量行讨论。清单、招标文件、招标的合法合同等文件。要和招标者坦诚相待，说明１　建筑工程造价风险管理的意义项目中可能存在的风险，还要说明承建者自身的实力，在招标过程中，所谓工程造价风险是指一个项目在造价分析时，从开始立项、中间要合理剖析利弊，同时要坚定自己的立场，使承建方处于主动的地位。招标投标和最终的工程开工的全过程，总会遇到一些内部或者外部的同时要根

4、据合同的形式和计价方式的不同进行选择，要综合考虑各方一些不可预测的问题，而这些问题就被称为工程造价风险。在工程开面的因素，尤其要重视合同中的细节问题，如工程进度及相应的支付比始的全过程中，要对每个项目进行管理，这些相应的管理就被称为风险例、变更价款时的原则问题等。管理。风险管理是一种高层次的、综合性的管理工作，它需要在工程实３．４　施工阶段的风险管理措施施的全过程中，对每个项目可能存在的不确定的问题找出解决的办法。对于施工阶段，要求施工过程相关人员要熟悉掌握图纸的内容，控我国在建筑工程造价风险管理的理论上与西方国家相比还处于落制施工过程中可能发生的突发事件，如某项环节的费用变更等。还要后阶段，

5、与西方国家相比，开始的晚，研究的不够深入。关于建筑工程严格控制施工时间，不能延长施工时间，这样会造成成本的大幅度增造价管理方面的文章很少，因此，现阶段，我国的建筑工程造价管理处加。同时，造价工程师要全程参与施工过程，适时改变设计方案，以最于起步阶段。我国要在原有的基础上，想西方国家学习，取其精华，去优化的方案完成全部的施工过程，以期达到最低的成本和最好的效果。其糟粕，努力寻找到适合我国发展的建筑工程造价风险管理的方法。同时，在施工的过程中药科学计量工程，要严格审核付款的每条款项，由于我国建设工程数量多、规模大的特点，要想顺利完成项目，项并且要严格控制施工现场的签证政策。为了有效管理现场签证，要

6、根目的风险管理必不可少。由于我国对工程造价的管理和风险管理的相据施工现场的实际施工记录，制定有效的签证政策，科学合理的管理现互作用的研究很少，因此，随着我国的不断发展，更需要对其加大研究场。为了对建筑费用做出合理的分配，造价师还要制定出一定的方案力度，这样才能保证国民基础设施的安全，促进经济的进一步发展。或者措施，以便更好的管理现场施工。２　建筑工程造价风险管理的类型３．５　风险防控体系的建立２．１　立项阶段存在的风险构建完善的防范体系对于工程造价的风险防范至关重要。承建方在这一阶段存在的主要风险是决策风险。如果在这一阶段中没能要将风险防范意识融入到项目的各个环节中，让每位参与项目的员工准确的

7、估计工程的规模和功能，那将对估计建筑工程造价产生巨大的都要时刻警醒，未雨绸缪，防患于未然。在施工的每个环节中，要做好影响，甚至会使造价估计产生巨大的偏差，从而造成巨大的经济损失。相应的应急措施。平时，还可以进行风险演练，增强大家风险意识的同２．２　设计阶段存在的风险时，锻炼大家应对风险时的能力，能够做到在真正遇到风险时临危不设计阶段是整个建筑工程阶段的关键一环，它所需要的设计时间乱，采取合适的方法