建筑装饰预算概述.ppt

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1、建筑装饰预算建筑装饰工程预算的编制步骤和方法基本步骤：1、收集资料、摸清情况摸清甲方的意图和要求，装饰材料的堆放场地和施工地点的距离、运输条件等，确定计算二次搬运费和夜间施工增加费。2、熟悉图纸内容、掌握设计意图施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据：认真阅读以下内容：（1）、墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位及其他构件（如门窗、天棚、空调、灯具等）的连接处理措施，隔墙、隔断的施工工艺。（2）、楼地面的各种装饰材料和施工尺寸（如大厅、餐厅、酒巴台、舞台、舞池、茶座席、客房、楼梯、栏杆、山水等不同要求）（3）、天棚的骨架、面板和构造

2、。（4）、门窗的类型和材料。（5）、油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。（6）、室内装饰条、装饰线、装饰灯、装饰镜、装饰柜、巴台、柜台等的尺寸及做法要求。如发现不明确或疑问处，立即向有关部门反映。3、阅读定额说明，计算工程量工程量计算表如下：4、套用定额或单位估价表，计算直接费序号项目名称轴线位置单位数量计算式定额编号项目名称工程量直接费其中人工费材料费机械费单位数量基价合价单价合价单价合价单价合价5、按“取费标准”计算各项取费，得出工程造价6、进行工料分析，得出人工和材料数量工料分析表如下：定额编号项目名称工程量综合人工工日材料名称材料名称材料名称规

3、格和单位规格和单位规格和单位单位数量定额合计定额合计定额合计定额合计7、编写装饰工程预算编制说明内容有以下几方面（1）采用的图纸名称和编号（2）依据的定额名称（3）依据的取费标准名称和文号（4）与定额表中材料单价不同的材料价格来源文件。（5）因无依据可查未列入预算内的项目名称或材料名称。（6）临时变更或增减项目未列入预算的项目名称（7）无据可查，双方协商的项目8、填写装饰工程预算书封面封面的内容有以下几项内容：装饰工程预算书工程名称建筑面积工程造价单位造价建设单位施工单位负责人负责人经办人经办人年月日年月日建筑装饰工程的费用1、直接费（1）定额直接

4、费：人工费、材料费、机械费（2）其他直接费：冬雨季施工增加费、生产工具使用费、检验试验费、工程定位，场地清理费、材料二次搬运费、流动施工津贴、夜间施工增加费。2、间接费（1）施工管理费（2）其他间接费：临时设施费、劳动保险基金3、计划利润4、材料价差5、税金：营业税、城市建设维护费、教育费附加楼地面工程1、找平层：为楼地面或屋面部分提供平整条件而铺设的底层。（1）水泥砂浆找平层1：21：2.51：31：4（2）沥青砂浆找平层沥青：滑石粉：中砂=1：2：7冷底子油配合比沥青：汽油=30：70（3）细石混凝土找平层找平层定额（1）水泥砂浆找平层操作：清

5、洗打扫基层面、拌制砂浆、场内运输、在基层面涂刷结合层（水泥砂浆涂素水泥、沥青砂浆涂冷底子油）、铺筑找平材料、抹平压实等工作内容。（3）细石混凝土找平层一般多用于地面：混凝土搅拌运输、混凝土的铺筑和捣实、表面抹平与养护，如果用于楼面，还包括基层处理、涂刷素水泥砂浆。找平层的计算计量单位为100m2,定额中的人工、材料、机械台班等消耗量，均按100m2计算。例如1：2.5水泥砂浆，找平层为20mm，压入填充材料层内的厚度为5mm，砂浆损耗量为1%，则：所用砂浆量=100m2X（0.02+0.005）mX1.01=2.53m3机械：砂浆搅拌机按台班产量8

6、m3,卷扬机按台班产量6m3所需搅拌机耗用量=2.53/8=0.32台班卷扬机耗用量=2.53/6=0.42台班1:2.5砂浆用水泥485kg/m3,中砂1.02t/m3水泥量=2.53X485=1.227t中砂量=2.53X1.02=2.58m3找平层抹灰数量10单位10m22.4工日8m2小面积抹灰增加1.2单位10m20.16工日运砂浆+调制砂浆10单位10m22.82工日小计5.38工日超远距用工水泥砂浆200m1.88工日水泥100m0.38工日中砂150m0.91工日小计3.17工日人工幅度差15%1.283劳动定额水平差10%0.98

7、3合计5.38+3.17+1.283+0.983=10.816工日整体面层概念：整块浇铺、连续施工而成的楼地面面层，有水泥砂浆面层、水泥豆石浆面层，菱苦土面层和水磨石面层。（1）、水泥砂浆面层材料量：按100m2面层，15m2踢脚线，面层厚20mm，踢脚线厚10mm，水泥砂浆损耗率1%，9%压实偏差系数，耗用砂浆量：(100m2X0.02m+15m2x0.01m)x(1+10%)=2.37m3(其中1：2砂浆2.17m3，1:3砂浆0.2m3)刷素水泥浆厚1mm,损耗率1%,素水泥浆耗用量=（100+15）X0.001X1.01=0.12m3清扫基

8、层面用水0.6m3,养护用水3.68m3,合计用水=0.6+3.68=4.28m3定额人工量1：2砂浆水泥550kg/m3