-01装饰预算概述流程.ppt

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1、LOGO第一章装饰预算概述如何做好一份装饰预算？对外报价-----------对内成本装饰预算书1.课程的任务学好预算的三个关键点：学好预算正确地应用定额合理地确定工程造价熟练地计算工程量定额直接套用定额换算定额补充建筑工程计价方法建筑产品预算价格组成建筑工程装饰工程2.与预算相关的宏观概念和知识点工程领域建设项目建设项目的程序建设项目的组成建设项目中的造价文件先做什么流程后续由小到大包含的关系名称格式2.1工程项目建设的分类按照建设性质不同分类按照投资作用分类项目规模（1）基本建设项目：是指投资建设用于以扩大生产能力，或增加工程效益为目的的新建、改建、扩建、恢

2、复的工程项目。（2）更新改造项目：是指建设资金用于对企业、事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新的工程项目。（1）生产性建设项目：是指直接用于物质生产，或直接为物质生产服务的建设项目。例如，工业建设、农业建设、基础设施建设等。（2）非生产性建设项目：是指用于满足人民物质和文化、福利需要的和非物质生产部门的建设项目。例如，办公、居住用房、公共建筑等。工程基本建设项目划分为大、中、小型三类；更新改造项目划分为限额以上和限额以下两类。1.按建设性质不同分类：可划分为基本建设项目和更新改造项目两大类。（1）基本建设项目：是指投资建设用于以扩大生产能力，或增加工程效益

3、为目的的新建、改建、扩建、恢复的工程项目。（2）更新改造项目：是指建设资金用于对企业、事业单位原有设施进行技术改造或固定资产更新的工程项目。2.按投资作用分类：可划分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。（1）生产性建设项目：是指直接用于物质生产，或直接为物质生产服务的建设项目。例如，工业建设、农业建设、基础设施建设等。（2）非生产性建设项目：是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质生产部门的建设项目。例如，办公用房、居住用房、公共建筑等。2.1工程项目建设的分类基本建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进

4、行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价2.2基本建设基本建设程序是指基本建设的整个过程中，各项工作必须遵循的先后次序。提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价拟建项目的必要性

5、条件的可行性

6、获利的可能性进行技术经济论证

7、投资决策

8、判断项目可行与否确定建设规模

9、内容

10、标准

11、生产工艺

12、工期

13、总投资[小型项目]初步设计

14、施工图设计[大型项目]另加技术设计阶段项目投产后进行的总结性评价建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图

15、，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一所学校或工厂教学楼、学生宿舍土建

16、给排水

17、电器照明、装饰地面

18、墙面

19、天棚或油漆、等大理石、花岗石、地砖。。。2.3基本建设项目的划分2.4.1建筑装饰工程预算的概念建筑

20、装饰工程预算是计算建筑装饰工程从开工到竣工验收所需全部费用的文件。它是根据不同设计阶段的设计图纸，各种定额和取费标准，预先计算拟建工程所需全部费用的文件。2.4.2建筑装饰工程预算分类1、按建设项目所处的建设阶段分：有设计概算、施工图预算和施工预算三类。2.4建筑装饰工程预算开工--------竣工2.4.3装饰预算的一般编制流程准备工作资料准备技术准备施工图熟悉施工图预算定额费用定额标准图集材料市场价计算分部分项工程工程量套预算定额单价工料分析计算工程造价熟悉施工组织设计参加招标答疑现场踏勘直接工程费人工工日数各种材料消耗量机械台班数人材机价差间接费计划利润税

21、金预算审核编写说明填写封面知识目标：了解本课程的学习方法，掌握建筑装饰工程预算的作用、基本建设的相关内容、造价文件的分类。学习要求：考察熟悉的工程，了解建筑装饰行业的现状和发展，重点分析装饰工程费用在整个工程造价中所占的比例。能力目标：培养计量和计价的能力，团队的协作分工能力，沟通能力3.装饰工程预算内容3.1建筑装饰工程预算的作用（四）是确定工程招投标、签定工程施工合同、预支工程款的依据（二）是工程投资控制和衡量设计方案的依据（三）是申请银行贷款和实施财政监督的依据（一）是确定建筑装饰工程造价的依据（五）是甲、乙双方竣工结算、审核、审计的依据（六）是施工企业进

22、行工程进度控制和内部经济